Дело № 2-1628/2020

54RS0001-01-2020-002171-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Новосибирск 03 сентября 2020 года

Дзержинский районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Гудковой А.А.

при секретаре Кутафиной К.А., 

с участием прокурора Эповой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ..., ФИО1 ... к ФИО1 ... о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2, ФИО3 обратились с указанным иском в суд.

В обоснование требований указали, что истцы являются собственниками жилого помещения – 3-комнатной квартиры общей площадью 81,7 кв.м., жилой площадью 58,2 кв.м., расположенной по адресу: .... 

ДД.ММ.ГГГГ бракмежду истцом ФИО2 и ответчиком прекращен, с 2008 года ответчик не проживает в квартире, в выехал на другое постоянное место жительство по адресу: ..., вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире, принадлежащей истцам на праве общей долевой собственности. Наличие регистрации создает истцам препятствия при продаже квартиры.

Поэтому истцы просят признать ФИО1 ... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В судебное заседание истец ФИО2, представитель истца – ... исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, судом в соответствии со ст. 113, 116 ГПК РФ принимались необходимые меры по извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебных извещений по месту жительства ответчика, установленному по запросу суда в отделение адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Новосибирской области, которые вместе с почтовыми конвертами возвращены в суд с отметками об истечении срока хранения.

Неявка ответчика в отделение связи за получением почтовой корреспонденции, поступающей в его адрес из суда, является выражением воли лица, которому адресована корреспонденция и не может свидетельствовать о невыполнении судом всех мер для обеспечения процессуальных гарантий прав лиц, участвующих в деле.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ и с согласия истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Суд, выслушав истца, представителя истца, свидетелей ... исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Эповой Л.Н., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему. 

Из положений части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

ФИО2 является собственником 3/5 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ФИО4 является собственником 1/5 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... (л.д. 48-50, 51-53).

При этом из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО3 подарил ФИО5 принадлежащую ему 2/5 доли в спорной квартире. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 подарила ФИО2 принадлежащие ей 2/5 доли в спорной квартире.

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете по адресу: ... состоит ФИО1 ..., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1 ... ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). 

Из материалов дела усматривается, что брак между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Правилами ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) установлено, что каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО3 в жилом помещении по адресу: ... не проживает, выехал из него добровольно, личные вещи и иное имущество вывез, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами отсутствует. 

Данные обстоятельства подтверждаются совокупностью исследованных по делу доказательств, в том числе пояснениями истца и свидетелей ... В.Я. 

При этом договор дарения, на основании которого принадлежащая ответчику доля в праве собственности на спорную квартиру перешла в собственность ФИО5, не содержит условий о сохранении за ним права пользования указанным жилым помещением.

Так как семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, соглашения между собственником жилого помещения и ФИО3 о праве пользования спорной квартирой не имеется, обстоятельства дела свидетельствуют о добровольном и постоянном характере выезда ФИО3 из спорной квартиры, расходы по содержанию жилого помещения он не несет, его регистрация в указанном жилом помещении нарушает права истцов, как собственников данного жилого помещения, таким образом, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ ... «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Таким образом, правовым последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 ..., ФИО1 ... к ФИО1 ... о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 ..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 ..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме через Дзержинский районный суд города Новосибирска.

Судья /подпись/ А.А. Гудкова

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья /подпись/ А.А. Гудкова