Дело № 2 - 2300 / 2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.-к. Анапа «15» декабря 2017 г. 

Анапский районный суд Краснодарского края в составе 

судьи Немродова А.Н.,

при секретаре Кропачевой Е.А.,

с участием представителя истца ООО «Комплект» – директора ФИО1, ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Комплект» к ФИО2 о признании права собственности на объекты недвижимого имущества, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Комплект» обратилось в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на объекты недвижимого имущества.

В судебном заседании представитель истца ООО «Комплект» – ФИО1 заявленные исковые требования поддержал и пояснил, что 01.10.2017 г. между ФИО2 и ООО «Комплект» были заключены договора купли-продажи объектов электросетевого хозяйства, предметом которых являлись следующие объекты: Трансформаторная подстанция Г-5-777п, общей площадью 1,7 кв.м., с подвод ВЛ-10-1700 м. и отвод ВЛ-0,4-7000 м., расположенная по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...). Трансформаторная подстанция ТП-АП-3-16, общей площадью 5,5 кв.м., с подвод КЛ-200 м. и отвод ВЛ-0,4-1800 м., расположенная по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...). Трансформаторная подстанция ТП-АП-3-16, общей площадью 6,1 кв.м., с подвод КЛ-0,4-200 м. и отвод ВЛ-0,4-1800 м., расположенная по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) Трансформаторная подстанция ТП СП-3-896п, общей площадью 2,6 кв.м., с подвод ВЛ-10-100 м. и отвод ВЛ-0,4-2000 м., расположенная по адресу: Краснодарский край, Анапский район, г. Анапа, (...) Трансформаторная подстанция ТП АП-5-2217п, общей площадью 4,8 кв.м., расположенная по адресу: Краснодарский край, Анапский район, г.Анапа, (...) Трансформаторная подстанция ТП АП-5-176п, общей площадью 4,8 кв.м., с подвод ВЛ-10-316 м. и отвод ВЛ-0,4-5390 м., расположенная по адресу: Краснодарский край, Анапский район, г. Анапа, (...) В соответствии с п. 4.1, 4.2 указанных договоров общая стоимость приобретаемых объектов составила 30 000 рублей. Данная сумма была истцом оплачена в полном объеме, о чем свидетельствуют платежные документы от 14.1 1.2017 г. Указанные трансформаторные подстанции с электролиниями, являются объектами, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, при этом представляют собой комплекс, предназначенный для электроснабжения потребителей, а значит, являются линейными объектами, вследствие чего, относятся к недвижимости. Ответчик передал истцу указанное имущество в соответствии с условиями договоров от 01.10.2017 г., а истец его принял, что подтверждается актами приема-передачи. Ответчик уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим липом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу требований ч. 3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Как следует из положений ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. При этом в соответствии с ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. На данный момент ООО «Комплект» владеет и пользуется приобретенными объектами, поддерживает их в надлежащем рабочем состоянии. Поскольку данные сооружения являются специфическими объектами, с использованием которых осуществляется электроснабжение абонентов, на них распространяются Правила технической эксплуатации электрических станций и сетей РФ (утв. Минтопэнерго РФ от 23.09.1996 г). Отсутствие регистрации на указанные сооружения препятствует ООО «Комплект» в полной мере выполнять требования законодательства о поддержании сооружений согласно указанным Правилам, а также реализовывать права, предоставленные собственнику имущества ст. 209 ГК РФ. Согласно ч. 1 ст. 4 ГПК РФ суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов. На основании изложенного, просит суд признать за ООО «Комплект» право собственности на следующие объекты: Трансформаторная подстанция Г-5-777п, общей площадью 1,7 кв.м., с подвод ВЛ-10-1700 м. и отвод ВЛ-0,4-7000 м., расположенная по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) Трансформаторная подстанция ТП-АП-3-16, общей площадью 5,5 кв.м., с подвод КЛ-200 м. и отвод ВЛ-0,4-1800 м., расположенная по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) Трансформаторная подстанция ТП-АП-3-16, общей площадью 6,1 кв.м., с подвод КЛ-0,4-200 м. и отвод ВЛ-0,4-1800 м., расположенная по адресу: Краснодарский край, Анапский район, х(...). Трансформаторная подстанция ТП СП-3-896п, общей площадью 2,6 кв.м., с подвод ВЛ-10-100 м. и отвод ВЛ-0,4-2000 м., расположенная по адресу: Краснодарский край, Анапский район, г. Анапа, (...) Трансформаторная подстанция ТП АП-5-2217п, общей площадью 4,8 кв.м., расположенная по адресу: Краснодарский край, Анапский район, г.Анапа, (...) Трансформаторная подстанция ТП АП-5-176п, общей площадью 4,8 кв.м., с подвод ВЛ-10-316 м. и отвод ВЛ-0,4-5390 м., расположенная по адресу: Краснодарский край, Анапский район, г. Анапа, (...) Установить, что решение суда является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности на следующие объекты недвижимости без формирования земельных участков, на которых расположены указанные объекты, и оформления прав на такие земельные участки, в том числе с занесением следующих сведений о наименовании объекта: Трансформаторная подстанция Г-5-777п, общей площадью 1,7 кв.м., с подвод ВЛ-10-1700 м. и отвод ВЛ-0,4-7000 м., расположенная по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) Трансформаторная подстанция ТП-АП-3-16, общей площадью 5,5 кв.м., с подвод КЛ-200 м. и отвод ВЛ-0,4-1800 м., расположенная по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...). Трансформаторная подстанция ТП-АП-3-16, общей площадью 6,1 кв.м., с подвод КЛ-0,4-200 м. и отвод ВЛ-0,4-1800 м., расположенная по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) Трансформаторная подстанция ТП СП-3-896п, общей площадью 2,6 кв.м., с подвод ВЛ-10-100 м. и отвод ВЛ-0,4-2000 м., расположенная по адресу: Краснодарский край, Анапский район, г. Анапа, (...) Трансформаторная подстанция ТП АП-5-2217п, общей площадью 4,8 кв.м., расположенная по адресу: Краснодарский край, Анапский район, г. Анапа, (...) Трансформаторная подстанция ТП АП-5-176п, общей площадью 4,8 кв.м., с подвод ВЛ-10-316 м. и отвод ВЛ-0,4-5390 м., расположенная по адресу: Краснодарский край, Анапский район, г. Анапа, (...)

Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями ООО «Комплект» о признании права собственности на объекты недвижимого имущества полностью согласился, просил иск удовлетворить. 

Представители третьих лиц ООО «Трансэнерго», администрации МО г.-к. Анапа, Управления Росреестра по Краснодарскому краю, в надлежащем порядке извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, с заявлениями об отложении судебного заседания не обращались.

С учетом мнения участников судебного разбирательства, суд полагает, что неявка в судебное заседание указанных лиц не является препятствием к рассмотрению дела и находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ. 

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, однако суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание ответчиком ФИО2 исковых требований ООО «Комплект» не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов самого ответчика и других лиц, суд находит возможным принять признание ответчиком иска и удовлетворить заявленные ООО «Комплект» исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Комплект» к ФИО2 о признании права собственности на объекты недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать за Обществом с ограниченной ответственностью «Комплект» (000) право собственности на следующие объекты:

- Трансформаторная подстанция Г-5-777п, общей площадью 1,7 кв.м., с подвод BJI-10-1700 м. и отвод ВЛ-0,4-7000 м., расположенная по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)

- Трансформаторная подстанция ТП-АП-3-16, общей площадью 5,5 кв.м., с подвод КЛ-200 м. и отвод ВЛ-0,4-1800 м., расположенная по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)

- Трансформаторная подстанция ТП-АП-3-16, общей площадью 6,1 кв.м., с подвод КЛ-0,4-200 м. и отвод ВЛ-0,4-1800 м., расположенная по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)

- Трансформаторная подстанция ТП СП-3-896п, общей площадью 2,6 кв.м., с подвод ВЛ-10-100 м. и отвод ВЛ-0,4-2000 м., расположенная по адресу: Краснодарский край, Анапский район, г. Анапа, (...)

- Трансформаторная подстанция ТП АП-5-2217п, общей площадью 4,8 кв.м., расположенная по адресу: Краснодарский край, Анапский район, г. Анапа, (...)

- Трансформаторная подстанция ТП АП-5-176п, общей площадью 4,8 кв.м., с подвод ВЛ-10-316 м. и отвод ВЛ-0,4-5390 м., расположенная по адресу: Краснодарский край, Анапский район, г. Анапа, (...)

Настоящее решение суда является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности на следующие объекты недвижимости без формирования земельных участков, на которых расположены указанные объекты, и оформления прав на такие земельные участки, в том числе с занесением следующих сведений о наименовании объектов: 

- Трансформаторная подстанция Г-5-777п, общей площадью 1,7 кв.м., с подвод ВЛ-10-1700 м. и отвод ВЛ-0,4-7000 м., расположенная по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)

- Трансформаторная подстанция ТП-АП-3-16, общей площадью 5,5 кв.м., с подвод КЛ-200 м. и отвод ВЛ-0,4-1800 м., расположенная по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)

- Трансформаторная подстанция ТП-АП-3-16, общей площадью 6,1 кв.м., с подвод КЛ-0,4-200 м. и отвод ВЛ-0,4-1800 м., расположенная по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)

- Трансформаторная подстанция ТП СП-3-896п, общей площадью 2,6 кв.м., с подвод ВЛ-10-100 м. и отвод ВЛ-0,4-2000 м., расположенная по адресу: Краснодарский край, Анапский район, г. Анапа, (...)

- Трансформаторная подстанция ТП АП-5-2217п, общей площадью 4,8 кв.м., расположенная по адресу: Краснодарский край, Анапский район, г. Анапа, (...)

- Трансформаторная подстанция ТП АП-5-176п, общей площадью 4,8 кв.м., с подвод ВЛ-10-316 м. и отвод ВЛ-0,4-5390 м., расположенная по адресу: Краснодарский край, Анапский район, г. Анапа, (...)

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца через Анапский районный суд. 

Судья 

Анапского районного суда

Краснодарского края А.Н. Немродов