... № 2-4720/18

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2018 года г.Казань

Вахитовский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Я.В. Малковой, 

пи секретаре Андреевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что в соответствии с договором купли-продажи квартиры от .... истец является собственником .... Согласно выписки из домовой книги от .... в данном жилом помещении зарегистрирована ФИО2 В настоящее время ответчик постоянно проживает на территории Украины, где зарегистрирована по адресу: ..., поэтому она не может явиться для подачи заявления о снятии с регистрационного учета. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ... в ... со снятием его с регистрационного учета, взыскать расходы по оплате госпошлины.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен. 

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя. 

Поскольку истец не возражает против вынесения по настоящему делу заочного решения, то суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства. 

Суд, выслушав истца, изучив материалы, приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Применительно к жилищным правоотношениям аналогичные права собственников закреплены и в ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником ..., на основании договора купли-продажи квартиры от ... что подтверждается выпиской ЕГРН. 

Согласно выписке из домовой книги, выданный ТО «Аметьево» от .... в ..., зарегистрирована ФИО2 

Из доверенности выданной ФИО2 от .... следует, что последняя зарегистрирована по адресу: ... 

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ответчик ФИО2, зарегистрированная в указанном жилом помещении, добровольно выехала из него, забрав личные вещи, расходов по оплате коммунальных услуг за квартиру не несет.

Попыток к вселению в квартиру с момента добровольного выезда из нее, ответной стороной не предпринималось, требований о вселении при рассмотрении настоящего дела не заявлялось. 

Таким образом, факт постоянного не проживания ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении, обусловленный ее добровольным выездом в другое место жительство при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела. 

Принимая во внимание, что судом не добыто доказательств, свидетельствующих о чинимых препятствиях со стороны истца ответчику ФИО2, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись 

Копия верна:

Судья Я.В. Малкова