Дело № 2-2-148/2021

64RS0003-02-2021-000224-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2021 года рп. Турки

Аркадакский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Киреевой В.В.,

при секретаре Новичковой Т.С. 

с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Володиной С.Ю., представившего удостоверение № и ордер № 24 от 27.05.2021 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в Аркадакский районный суд с иском о признании прекратившим право пользования жилым помещением ФИО5 В обоснование требований указала, что она имеет в собственности жилой дом по адресу: 

<

адрес>, который был получен ею в дар от отца - ФИО2. Право собственности на указанное недвижимое имущество зарегистрировано в государственном регистрирующем органе 29 мая 2000 года. В данном жилом доме с 14.03.2008 года постоянно зарегистрирован ее родной брат - ФИО3, который с момента регистрации фактически в нём не проживает, своего имущества не имеет, однако добровольно сняться с регистрационного учёта не желает. Ответчик не был зарегистрирован в жилом помещении на правах члена семьи истца, в настоящее время членом его семьи не является, совместного хозяйства не ведёт. Договор найма или аренды жилого помещения между ними не заключался, последний не несёт никаких обязанностей по обеспечению сохранности недвижимого имущества, не производит текущий ремонт, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а постоянно проживает в ином жилом помещении по адресу: 

<

адрес> в доме своей жены ФИО4, которая этому не препятствует.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора – МО МВД РФ «Аркадакский» по Саратовской области в судебное заседание не явился, хотя о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим способом, о причинах неявки не сообщил. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном заявлении исковые требования истца признал в полном объеме. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Просил дело рассмотреть в его отсутствие. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В судебном заседании представитель истца – адвокат Володина С.Ю. исковые требования поддержала, в обоснование привела доводы, указанные в иске. 

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

Статьей 209 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ и статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч.7).

Из содержания вышеприведенных норм следует, что правом пользования жилым помещением обладает собственник данного жилого помещения, члены его семьи (наравне с собственником), а также на основании соглашения с собственником иные граждане, в том числе бывшие члены семьи, права и обязанности которых определяются условиями такого соглашения, являющегося в свою очередь разновидностью гражданско-правовой сделки (договора) с применением к ней правил Гражданского кодекса РФ о сделках (гл. 9, ст. ст. 153 - 181) и договорах (гл. 27, 28 и 29, ст. ст. 420 - 453).

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу толкования, содержащегося в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и принимается судом. В связи с изложенным, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь частью 4.1 статьи 198, статьи 199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО5 жилым домом № по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Аркадакский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий В.В. Киреева

Мотивированное решение составлено 08 июля 2021 года

Судья В.В. Киреева