УИД 85RS0005-01-2023-000517-53

Дело № 2-420/2023 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

7 декабря 2023 года п. Кутулик 

Аларский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующий – судья Латыпов Р.У., 

при секретаре Васильевой Е.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ПАЛ, ДДН, ДЮН, ДВН о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ПАЛ, ДДН, ДЮН, ДВН о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

Адрес изъят>, указав в обоснование заявленных требований, что на основании свидетельства о праве на наследство, вступила в наследство на квартиру по вышеуказанному адресу. Кроме неё в данной квартире зарегистрированы ответчики. ПАЛ не является её родственником, никогда не проживал в указанной квартире, был зарегистрирован с согласия её родителей. ДДН, ДЮН, ДВН являются её родными братьями. Они длительное время не проживают в указанной квартире, выехали добровольно, их место жительства неизвестно, их личных вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги, и налоги они не оплачивают. Соглашения о праве пользования жилым помещением с ответчиками она не заключала, требований о вселении и определении порядка пользования жилым помещением ответчики не заявляли. Наличие регистрации ответчиков ограничивает её права, как собственника жилого помещения. Она не может продать квартиру при наличии регистрации указанных лиц.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что квартира досталась ей в наследство после смерти родителей. Спора по наследству не было, братья на квартиру не претендуют. С ПАЛ она не знакома. Связь с ответчиками не поддерживает, не общаются на протяжении 15 лет. О смерти родителей братьям было известно, но на похороны они не приезжали. ДЮН приезжал только на похороны отца. При жизни родители обозначили, что квартира останется ей. Кроме неё к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обращался. В квартире в настоящее время проживают с её разрешения жильцы. В квартире имеются только вещи родителей, вещей ответчиков там нет. 

Ответчики ПАЛ, ДДН, ДЮН, ДВН в судебное заседание не явились, судебные извещения возвращены с отметкой почтового отделения «истек срок хранения», что свидетельствует об отказе ответчиков получить судебную корреспонденцию, в связи с чем, в соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ ответчики считаются извещенными о времени и месте судебного разбирательства. 

При таких обстоятельствах, на основании ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков. 

Иные лица, извещенные надлежащим образом в судебное заседание, не явились. 

Суд, заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав в судебном заседании письменные доказательства, приобщенные к материалам гражданского дела, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

Адрес изъят>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии 

<

Адрес изъят>7, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Аларского нотариального округа 

<

Адрес изъят> и земельного участка по указанному адресу на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии 

<

Цифры изъяты>, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Аларского нотариального округа 

<

Адрес изъят>. 

Согласно записям домовой книги, информации начальника МП ОП №2 МО МВД России «Черемховский» от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики ПАЛ, ДДН, ДЮН, ДВН зарегистрированы в квартире по адресу: 

<

Адрес изъят>.

Согласно выписке из похозяйственной книги по адресу: 

<

Адрес изъят> значатся ЧВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ДНД, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По сведениям отдела ЗАГС по Аларскому и 

<

Адрес изъят>м записи акта о смерти ответчиков не обнаружено.

Свидетель КАН суду показала, что она на протяжении 10 лет находится в дружественных отношениях с ФИО1 Последний раз видела одного из её братьев на похоронах родителей, другие братья не приезжали. Когда родители были живы, братья редко к ним приезжали. ФИО1 с братьями между собой не общаются. В квартире по адресу: 

<

Адрес изъят> имущества ответчиков не имеется.

Свидетель ЦНВ суду показала, что родителей навещала только ФИО1, её братья редко приезжали. На похоронах родителей был ДЮН, другие братья не приезжали. Содержанием квартиры занимается ФИО1 Имущество, которое находится в квартире, принадлежит родителям ФИО1, вещей ответчиков в квартире нет. О ПАЛ она никогда не слышала.

Оценив в совокупности указанные обстоятельства, принимая во внимание, что ответчики ПАЛ, ДДН, ДЮН, ДВН в спорном жилом помещении не проживают, не являются членами семьи собственника жилого помещения, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, регистрация ответчиков носит формальный характер и препятствует истцу в реализации её права по распоряжению своим имуществом, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, истец, как собственник жилого помещения имеет право требовать устранения всяких нарушений их права в силу ст.304 ГК РФ. Наличие предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд находит требование истца о признании ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением законным и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 (паспорт 

<

...>, выдан 08.04.2011 ТП УФМС России по 

<

Данные изъяты>) к ПАЛ (паспорт 

<

...>, выдан 01.10.1987 Новоузенским ГОВД 

<

Данные изъяты>), ДДН (

<

Данные изъяты>), ДЮН (паспорт 2509 

<

Цифры изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по 

<

Адрес изъят> в 

<

Адрес изъят>), ДВН (

<

Данные изъяты>) удовлетворить. 

Признать ПАЛ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДДН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДЮН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДВН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

Адрес изъят>.

Настоящее решение является основанием для снятия ПАЛ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДДН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДЮН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДВН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Аларский районный суд Иркутской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Латыпов Р.У.