Дело № 2-74/2019 21 февраля 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в лице председательствующего судьи Т.П. Тяжкиной, 

с участием истца – ФИО1

представителя истца – ФИО2, действующего на основании доверенности 78 АБ 4736852 от 20.06.2018 года,

ответчика – З. А.Ю.

при секретаре Студенниковой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Выборгского районного суда Санкт-Петербурга гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

З. М.И. обратилась с иском к З. А.Ю., в котором с учетом принятых изменений в порядке ст. 39 ГПК РФ просила обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> путем приведения в первоначальное состояние дверного проема в комнату №4 площадью 9 кв.м, демонтировав железную металлическую дверь; взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины 300,00 руб. и расходы по оплате юридических услуг 10 000,00 руб. В обоснование иска ФИО1 ссылалась на то, что стороны занимают спорную квартиру по договору социального найма. В ноябре 2017 года ответчик самовольно без согласования с другими жильцами установил в комнату 9 кв.м металлическую дверь, заперев ее на замок, тем самым ограничив доступ истца к жилому помещению (л.д. 2-4, 116).

ФИО1, ее представитель ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивали.

ФИО3 считал иск не основанным на законе и подлежащим отклонению в полном объеме. Доводы, изложенные в отзыве, поддержал (л.д. 134).

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц – ФИО3, ФИО4, администрация Выборгского района Санкт-Петербурга, будучи извещенными надлежащим образом, не явились (л.д. 119-132).

Изучив материалы дела, выслушав объяснения и доводы участников процесса, суд приходи к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 62 названного Кодекса, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). 

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Материалами дела подтверждается, что жилое помещение – четырехкомнатная квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес> на основании ордера №132247/02 от 28.03.1991 года была предоставлена З. Ю.Е. на семью из шести человек, в том числе на супругу – З. М.И., двоих сыновей - З. А.Ю., З. А.Ю. и дочь – ФИО4 (З.) С.Ю. (л.д. 48).

В настоящее время квартира находится в собственности Санкт-Петербурга, в ней зарегистрированы: З. М.И., ФИО3, ФИО3, ФИО4, несовершеннолетний ФИО8 (л.д. 20, 42-45).

Как следует из акта обследования помещений от 18.10.2018 года, подготовленного ГКУ ЖА Выборгского района Санкт-Петербурга, в квартире имеется перепланировка комнат №1 и №2; комната №4 закрыта металлической дверью (л.д. 104).

Объяснениями сторон подтверждается, что металлическая дверь в комнату №4 площадью 9 кв.м. установлена ответчиком ФИО3, доступ в комнату других жильцов ограничен.

Пи изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что спорная квартира является предметом единого договора социального найма, суд приходит к выводу о том, что и З. М.И. и ФИО3 имеют в отношении нее равные права, в том числе и в отношении жилых комнат, в связи с чем, и учитывая, что в судебном заседании ФИО3 подтвердил наличие установленного им запирающего устройства в комнате площадью 9 кв.м, подтвердил, что блокирует входную дверь изнутри квартиры в период отсутствия в квартире, - что препятствует пользованию жилым помещением - требование ФИО1 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, в отсутствии технических требований к материалу внутренних дверей в квартире, суд считает необходимым возложить на З. А.Ю. обязанность демонтировать запирающее устройство на двери в комнату №4, вместо истребуемого демонтажа всей металлической двери.

Исходя из положений ст. 206 ГПК РФ, суд считает необходимым установить ответчику срок исполнения решения в 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь положениями ст. 98, 100 ГПК РФ, принимая во внимание, что расходы по оплате юридических услуг присуждаются стороне, в пользу которой состоялось решение суда, без учета размера удовлетворенных требований, а только исходя из принципа разумности, суд, с учетом конкретных обстоятельств дела, его категории, объема и сложности, полагает возможным определить разумным пределом сумму в 7 000,00 руб. и взыскивает ее с ответчика в пользу истца.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ОБЯЗАТЬ ФИО3 не чинить ФИО1 препятствий в пользовании жилым помещением – комнатой №4 площадью 9 кв.м, расположенной в квартире № в 

<

адрес>, демонтировав запирающее устройство на двери в комнату в течение 10-ти дней с момента вступления настоящего решения в законную силу.

ВЗЫСКАТЬ с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате юридических услуг в размере 7 000,00 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 руб., а всего: 7 300,00 (семь тысяч триста) руб. 00 коп.

В УДОВЛЕТВОРЕНИИ оставшейся части исковых требований, - ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Т.П. Тяжкина

Решение в окончательной форме изготовлено 28 февраля 2019 года