Дело № 2-124/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2019 года город Петухово

Петуховский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего - судьи Илюшиной А.А., 

при секретаре судебного заседания Андреевой Е.В., с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором, с учетом изменения, просила признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указала, что является собственником жилого помещения –

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, в котором с ее согласия с 23.05.2017 был зарегистрирован ФИО3, однако последний в квартиру не вселялся и никогда в ней не жил, таким образом, право пользование жилым помещением ответчик не приобрел. Факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении является препятствием для осуществления законных прав собственника жилья.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и дополнительно пояснила, что ФИО3 живет с ее дочерью, которая попросила истца зарегистрировать ответчика, поскольку его привлекли к административной ответственности за проживание по месту пребывания без регистрации, по своему месту жительства дочь не имела возможности зарегистрировать ответчика, поскольку второй собственник жилого помещения возражал. В ее квартире ответчик никогда не жил, проживает вместе с ее дочерью в соседней квартире № 3, каких-либо попыток ко вселению в спорное жилое помещение не предпринимал, его вещей в квартире нет и никогда не было, каких-либо договорных отношений о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не существует.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по известным адресам, в том числе по адресу временной регистрации: 

<

адрес>, повестки вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения», представил в суд письменное заявление о признании исковых требований, в котором указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

С учетом мнения участников процесса, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке статьи 167 ГПК РФ. 

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичное положение закреплено в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с правовой позицией Конституционного суда Российской Федерации сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановления от 04.04.1996 № 9-П и от 02.02.1998 № 4-П),

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

В спорном жилом помещении на период с 23.05.2017 по 23.05.2027 зарегистрирован ФИО2, что подтверждается копией домовой книги, адресной справкой.

ФИО1 судебном заседании пояснила, что регистрация ответчика носила формальный характер, она зарегистрировала ответчика по просьбе своей дочери, фактически в жилое помещение он не вселялся и таких попыток не предпринимал с момента регистрации, его вещей в доме нет, членом семьи истцу ответчик не приходится, каких-либо договорных отношений по поводу пользования спорной квартирой между ней и ФИО3 не достигнуто.

Доказательств того, что ФИО3 является членом семьи ФИО1, либо что у него имеются иные законные основания для проживая в спорном жилом помещении, не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

Изложенные обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что ответчик избрал иное место жительства, регистрация по адресу спорной квартиры носит формальный характер.

Наличие или отсутствие у ответчика права на иное жилое помещение правового значения для разрешения настоящего спора не имеет, поскольку на истце обязанность по обеспечению ответчика жилым помещением в силу обстоятельств, установленных судом, не имеется.

Сохранение регистрации за ФИО3 в данном случае без намерения реально проживать в спорной квартире судом расценивается как ущемление прав и законных интересов собственника жилья, лишенного возможности свободно распоряжаться жилым помещением в виду регистрации в ней ответчика.

Поскольку ответчик ФИО3 собственником спорной квартиры не является, равно как и не является членом семьи собственника жилого помещения, какие-либо договорные отношения по поводу пользования спорным жилым помещением между сторонами также отсутствуют, принимая во внимание то обстоятельство, что регистрация ФИО3 в спорной квартире, являясь административным актом, сама по себе права пользования данным жильем не порождает, при этом доказательств того, что ответчик был вселен и проживал на спорной жилой площади, не представлены, как и не представлено доказательств того, что к его вселению чинились какие-либо препятствия, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением.

Решение суда о признании ответчика не приобретшим право пользования квартирой является основанием для снятия с регистрационного учета. 

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать исковые требования.

Суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, в связи с чем принимается судом. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, на что указано в заявлении о признании иска. 

В силу статьи 173 ГПК РФ при признания иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд через Петуховский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья А.А. Илюшина