Производство № 2-279/2025

Дело (УИД): 28RS0021-01-2025-000471-24

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Сковородино 25 июня 2025 г.

Сковородинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Сушко Е.Ю.,

при секретаре Сырцовой Я.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации Сковородинского муниципального округа 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратился в суд с указанным исковым заявлением к Администрации Сковородинского муниципального округа 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2, после её смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, Сковородинский муниципальный округ, c. Талдан, 

<

адрес>.

Указанный жилой дом и земельный участок принадлежали матери ФИО2 - ФИО3, что подтверждается свидетельством o праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО17 E.П. приняла наследство после смерти супруга ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: c. Талдан, 

<

адрес>. 

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой o смерти. 

После смерти матери ФИО17 E.П. её дочь ФИО2 фактически приняла наследство, однако надлежащим образом не оформила свое право на наследственное имущество. 

После смерти ФИО2 истец ФИО4 фактически принял наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, Сковородинский муниципальный округ, c. Талдан, 

<

адрес>, истец проживает в указанном жилом доме, c ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию по вышеуказанному адресу, истец несет бремя расходов по содержанию жилого дома, обрабатывает земельный участок.

Истец вступил во владение и управление наследственным имуществом; принял и принимает меры по сохранению данного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

B течение установленного законом шестимесячного срока истец, как наследник, совершил действия, являющиеся фактическим принятием наследства путем вступления во владение наследственным имуществом. B настоящее время пользуется жилым домом и земельным участком.

B настоящее время право собственности на жилой дом и земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество не зарегистрировано.

После смерти наследодателя истец ФИО17 B.A. фактически принял наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес>, Сковородинский муниципальный округ, c. Талдан, 

<

адрес>, так как он несет бремя расходов по содержанию жилого дома, оплачивает электроэнергию, обрабатывает земельный участок.

Таким образом, в связи c тем, что право собственности ФИО2 до её смерти в порядке наследования на спорое имущество оформлено не было, истец в сроки, установленные для обращения за оформлением наследства, к нотариусу не обратился, вступить в права наследования возможно лишь при обращении в суд.

На основании изложенного, просит суд установить факт принятия ФИО4 наследства в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес>, Сковородинский муниципальный округ, c. Тaлдан, 

<

адрес>, оставшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес>, Сковородинский муниципальный округ, c. Талдан, 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО4 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, Сковородинский муниципальный округ, c. Тaлдан, 

<

адрес>.

Истец ФИО4, представитель ФИО16, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, не явились, направив в адрес суда ходатайство о рассмотрении данного дела в их отсутствие.

Ответчик – Администрация Сковородинского муниципального округа, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, своего представителя для участия в судебном заседании не направила, предоставила ходатайство о рассмотрении данного дела в их отсутствие.

На основании положений ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие участников процесса, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

Судом исследованы материалы дела:

Из свидетельства о смерти №-№ следует, что ФИО5ёновна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки о смерти № следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки о рождении №№ следует, что ФИО2 отчество «прочерк», ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее родителями являются ФИО6 и ФИО3.

Из справки о заключении брака №№ следует, что ФИО7 и ФИО2, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО18». Брак расторгнут.

Из свидетельства о заключении брака 1-ЖО № следует, что ФИО8 и ФИО9, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №. После заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО17».

Из свидетельства о рождении 11-ЖО № на имя ФИО4 следует, что он родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, его родителями являются ФИО8 и ФИО2. 

Из договора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО15 продавала ФИО6 домовладение, состоящее из одного жилого деревянного дома, находящееся в 

<

адрес> расположенное на участке земли мерою 600 кв.м.. Имеется регистрационная надпись – домовладение № по 

<

адрес> зарегистрировано по праву л/с за ФИО6 на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследниками имущества гр.ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ являются: его жена ФИО3, проживающая в 

<

адрес>. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: одного жилого дома, находящегося в 

<

адрес> № и расположенного на земельном участке, мерою 1200 кв.м.. Имеется регистрационная надпись – зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО3 на основании свид-ва о праве на наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Инвентарное дело №р№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположен по адресу: 

<

адрес>. Также имеется запись, что собственником является ФИО3, на основании свидетельства на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ р№.

Из выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что отсутствуют сведения о собственниках жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, c. Талдан, 

<

адрес>.

Из копии паспорта на имя ФИО4 следует, что он родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, поc. Талдан, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Из сводных данных Тындинского отделения филиала ПАО «ДЭК» - «Амурэнергосбыт» за апрель 2019 г. – май 2025 г. следует, что плательщиком указан ФИО4, адрес: c. Талдан, 

<

адрес>. ФИО4 в течение всего периода проживания оплачивает коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Сковородинский муниципальный округ, c. Талдан, 

<

адрес>.

Из наследственного дела № к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследником имущества ФИО6, является его жена ФИО3, на которое выдано свидетельство, состоит из: денежного вклада, находящегося в сберегательной кассе № 

<

адрес>, с причитающимися процентами.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется государством. 

На основании части 3 статьи 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, после её смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, Сковородинский муниципальный округ, c. Талдан, 

<

адрес>. 

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Как следует из разъяснений Конституционного Суда РФ в постановлении от 13 декабря 2001 года № 16-П, понятие имущество охватывает не только право собственности, но и такие вещные права, как право постоянного (бессрочного) пользования.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается в связи со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

В силу части 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу статьи 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 владела жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>, c. Талдан, 

<

адрес>, которые принадлежали ей после смерти ее матери ФИО3. Государственная регистрация права на жилое помещение и земельный участок не проводилась.

Из материалов дела также следует, что после смерти ФИО3 продолжала пользоваться жилым домом и земельным участком по адресу: 

<

адрес>, c. Талдан, 

<

адрес>, ее дочь ФИО2, а впоследствии ее сын ФИО4, который фактически вступил во владение и управление наследственным имуществом в виде жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, c. Талдан, 

<

адрес>, так как оплачивает обязательные платежи, несет бремя содержания имущества, но ФИО2 при жизни не зарегистрировала свое право собственности на данный жилой дом и земельный участок, на этом основании ФИО4 не может оформить и получить свидетельства о праве на наследство. 

Из материалов дела видно, что владение жилым домом и земельным участком никем не оспаривалось.

Каких-либо требований о сносе жилого дома либо его безвозмездном изъятии по правилам статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также требований об истребовании земельного участка, необходимого для обслуживания жилого дома, не заявлялось.

Таким образом, исследованные в ходе судебного заседания в совокупности письменные доказательства позволяют суду прийти к выводу о том, что ФИО2 являлась собственником жилого дома и земельного участка по адресу: c. Талдан, 

<

адрес>, однако в силу отсутствия юридических познаний была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на право собственности, до дня смерти.

Согласно разъяснениям, данным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

ФИО4 является наследником первой очереди по закону.

Из материалов дела судом установлено, что ФИО2 приходилась матерью ФИО4, что также подтверждается актом о рождении, однако ею не были соблюдены все правила оформления документов на право собственности, до дня смерти.

То обстоятельство, что регистрация права собственности ФИО2 произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска, и не может рассматриваться как основание для исключения жилого дома и земельного участка из состава наследственного имущества.

Принимая во внимание, что включение недвижимого имущества (жилого дома и земельного участка) в наследственную массу необходимо истцу для оформления наследственных прав, суд считает исковые требования ФИО4 о включении в наследственную массу жилого дома и земельного участка по адресу: c. Талдан, 

<

адрес>, подлежащими удовлетворению.

В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Истец ФИО4 указал, что в установленный законом шестимесячный срок он фактически вступил во владение и пользование жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: c. Талдан, 

<

адрес>, принял все меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, несет бремя содержания имущества.

С учетом обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что ФИО4 в установленный законом срок фактически принял наследство, открывшееся после смерти своей матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранности, иных наследников, претендующих на данное наследство, не установлено.

При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО4, об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО2, подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено после истечения срока принятия наследства, соответственно, данное требование истца подлежит удовлетворению. 

Согласно п.2 ст.17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Следовательно, право собственности, равно как и любое другое гражданское право, не может принадлежать умершему. По правилу, установленному п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При данных обстоятельствах, суд считает требование ФИО4 к Администрации Сковородинского муниципального округа, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Следовательно, ФИО4, в соответствии с положениями данной нормы Федерального закона, должен произвести государственную регистрацию своего права на недвижимое имущество: жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, Сковородинский муниципальный округ, c. Талдан, 

<

адрес>, установленного настоящим решением на общих основаниях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО4 к Администрации Сковородинского муниципального округа 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, Сковородинский муниципальный округ, c. Талдан, 

<

адрес>.

Установить факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а именно, жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, Сковородинский муниципальный округ, c. Талдан, 

<

адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, Сковородинский муниципальный округ, c. Талдан, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Амурского областного суда через Сковородинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Е.Ю.Сушко

Решение в окончательной форме принято – ДД.ММ.ГГГГ.