К делу № 2-9/2020 г.

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

заочное

Станица Староминская Краснодарского края 17 февраля 2020 г.

Староминский районный суд Краснодарского края в составе:

Предстательствующего судьи Болдырева С.А.,

при секретаре Кудря Л.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании договора дарения земельного участка и жилого дома недействительным, прекращении права собственности на жилой дом и земельный участок, выделе супружеской доли в совместно нажитом супругами имуществе, включении ? доли недвижимого имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на наследственное имущество,

установил :

Истец предъявила иск к ответчикам, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее сын ФИО1. До своей смерти с 1992 г. он состоял в зарегистрированной браке с ответчицей ФИО3. В период брака, в 2014 г. ими был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> дом при заключении договора купли-продажи был оформлен на ответчика ФИО3. После смерти сына она в шестимесячный срок обратилась к нотариусу за оформлением наследства. Заочным решением Староминского районного суда от 20.11.2018г. был установлен факт принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершего 24.06.2016г. в виде 1/9 доли квартиры общей площадью 64,2 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Таким образом, решением суда установлен факт принятия ею части наследства. Однако, доля ее умершего сына ФИО1 в спорном жилом доме по адресу: 

<

адрес> А не была включена в наследственную массу, так как жилой дом был оформлен на ответчика – его жену ФИО3. При жизни сына с ФИО3 доли в жилом доме не выделяли, брачный контракт не заключали. Спорный жилой дом был приобретен её сыном ФИО1 в период брака с ответчиком ФИО3 в связи с чем, является их совместным имуществом, и она, как наследник вправе требовать выдела супружеской доли сына в праве собственности на данный жилой дом и оформления оставшейся ? доли в порядке наследования, т.к. ей причитается 1/6 доля от данного имущества. Ответчик ФИО3 26.09.2017 г. произвела государственную регистрацию права индивидуальной собственности на весь жилой дом, о чем ей стало известно только в 2019 года, когда она обратилась в ГАУ КК «МФЦ» за выпиской из ЕГРН на спорный жилой дом. Просит суд определить супружескую долю ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в размере ? доли в праве общей совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, включить оставшуюся ? долю ФИО1 в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, прекратить право собственности ФИО3 на ? долю в праве собственности на указанный жилой дом, признать за ФИО2 право собственности на 1/6 долю в праве собственности на указанный жилой дом, в связи с тяжелым материальным положением снизить размер государственной пошлины до 3000 рублей. 

Ранее в судебном заседании истец уточнив исковые требования в окончательном варианте, указала, что 21.10.2019 г. определением Староминского районного суда гражданские дела по иску ФИО2 к ФИО3 о выделе супружеской доли, включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности, прекращении права собственности в части и по иску ФИО4 к ФИО3 о признании договора дарения недвижимого имущества действительным и признании права собственности на недвижимое имущество объединены, им присвоен номер 2-495/2019. Предметом обоих исков явилось наследственное имущество – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В ходе рассмотрения объединенных дел было установлено, что данное спорное имущество, на часть которого она претендует, которое по решению Староминского районного суда от 22.12.2016 г. ответчик ФИО3 подарила своему сыну ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения уже ФИО4 подарил обратно ФИО3. Согласно п.2 данного Договора дарения, земельный участок с кадастровым номером № площадью 1822 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, а также жилой дом общей площадью 73,3 кв.м., состоящий из 1 этажа, кадастровый №, литер Аа, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежат дарителю ФИО4 на основании решения Староминского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. Определением Староминского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Староминского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено. Данное определение вступило в законную силу. Таким образом, никаких законных оснований для приобретения права собственности у ФИО4 на указанное спорное имущество не имеется, следовательно, сделка дарения от ДД.ММ.ГГГГ является недействительной. В данном случае договором дарения нарушены ее права как наследника. Просит суд признать договор дарения земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес> заключенный между дарителем ФИО4 и одаряемым ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ недействительным и применить последствия недействительности сделок: вернуть стороны в первоначальное положение, прекратить право собственности, зарегистрированное за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, кадастровый №, площадью 1822 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, а также жилой дом общей площадью 73,3 кв.м., состоящий из 1 этажа, кадастровый №, литер Аа, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие ФИО4 на основании решения Староминского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, определить супружескую долю ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в размере ? доли в праве общей совместной собственности на указанные земельный участок и жилой дом, включить ? долю указанного земельного участка и жилого дома в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, прекратить за ФИО3 право собственности на ? долю в праве собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, признать за ФИО2 право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на указанные жилой дом и земельный участок. 

Истец и ее представитель в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором указали, что в случае неявки ответчиков, согласны на рассмотрение дела в отсутствие истца.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения уведомлены надлежащим образом, сведений о причинах неявки в суд не представили, ходатайств об отложении судебного разбирательства и отзыв на иск не представили. 

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства в порядке ст.ст.233- 234 ГПК РФ.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ… право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность.

В силу ч. 1 ст. 166 ГК РФ недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В судебном заседании достоверно установлено, что согласно решения Староминского районного суда от 22.12.2016 г. по иску ФИО4 к ФИО3 о признании договора дарения недвижимого имущества действительным и признании права собственности на недвижимое имущество, исковые требования были удовлетворены и было установлено, что ответчик ФИО3 09.08.2015г. подарила своему сыну ФИО4 земельный участок, кадастровый №, площадью 1822 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, а также жилой дом общей площадью 73,3 кв.м., состоящий из 1 этажа, кадастровый №, литер Аа, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

03.10.2019г. определением судьи Староминского районного суда решение Староминского районного суда от 22.12.2016г. решение по делу №г.(новый №) по иску ФИО4 к ФИО3 о признании договора дарения недвижимого имущества действительным и признании права собственности на недвижимое имущество было отменено по вновь открывшимся обстоятельствам, т.к. решение по данному делу было вынесено 22.12.2016г., а ФИО1 – отец ФИО4 и супруг ФИО3 умер 24.06.2016г., о чем ФИО4 и ФИО3 суд не уведомили. В связи с этим в данном случае должны были быть также применены нормы наследственного права. Данное дело было объединено в одно производство с гражданским делом по иску ФИО2 к ФИО3 о выделе супружеской доли, включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности, прекращении права собственности в части.

Определением Староминского районного суда от 27 января 2020 года исковые требования ФИО4 к ФИО3 о признании договора дарения недвижимого имущества от 09.08.2015г.действительным и признании права собственности на недвижимое имущество- жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, оставлены без рассмотрения поскольку истцом ФИО4 не соблюдён установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора. Данное определение вступило в законную силу.

Таким образом, данные требования не подлежат повторному рассмотрению по существу, поэтому данный договор дарения в судебном порядке не был признан заключенным. Заключению данного договора дарения в ином порядке, препятствует то обстоятельство, что при составлении договора дарения 09.08.2015г., т.е. при жизни ФИО1, не было получено его нотариального согласия на отчуждение данного имущества, которое является совместно нажитым в браке, таким образом данное основание является безусловным обстоятельством, препятствовавшему для признания данного договора дарения действительным.

Исходя из этого, поскольку договор дарения от 09.08.2015г. фактически не был заключен, отсутствовали основания для заключения нового договора дарения от 25.09.2017 г. согласно которого ФИО4, являясь собственником недвижимого имущества на основании решения суда от 22.12.2016г. (отмененного 03.10.2019г), т.е. в момент действия решения суда подарил своей матери ФИО3 земельный участок, а также жилой дом расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Таким образом, у ФИО4 не имелось оснований для приобретения права собственности на указанное спорное имущество, на основании договора дарения от 09.08.2015г., следовательно, договор дарения от 25.09.2017 г. признается судом недействительным и необходимо применить последствия недействительности сделок: вернуть стороны в первоначальное положение.

В данном случае действия ответчиков оформивших с нарушением законодательства РФ сделку дарения недвижимого имущества между собой, а затем и обратную аналогичную сделку, действовали с намерением причинить ущерб интересам ФИО2 и своими действиями были намерены фактически лишить её права на получение причитающейся ей доли в данном имуществе в порядке наследования.

Исходя из этого, учитывая, что до заключения вышеуказанных договоров дарения недвижимого имущества ФИО3, изначально являлась титульным собственником данного недвижимого имущества, необходимо в данном случае применить нормы семейного законодательства и наследственного права, т.к. в данном случае должны учитываться интересы как супруги наследователя, имеющей право на получение супружеской доли в размере ? доли и право на наследство, т.к. и интересы других наследников ФИО2 и ФИО4, имеющих право на получение в равных долях в оставшейся ? доле данного наследственного имущества.

В соответствии с действующим законодательством наследник вправе обратиться с требованием о выделе супружеской доли и затем о разделе наследства.

Таким образом, требования истца ФИО2 в данной части являются обоснованными.

Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. В соответствии со ст. 34 п. 2 СК РФ общим имуществом супругов помимо прочего являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст. 38 СК РФ разделу подлежит имущество, которое является общим имуществом супругов.

В соответствии со ст. 39 СК РФ …1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ от 5 ноября 1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. 

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН, выданной 05.07.2019 г., ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 73,3 кв.м., состоящий из 1 этажа, кадастровый №, литер Аа, расположенные по адресу: 

<

адрес> жилой дом приобретен ФИО3 и ФИО1, в период брака и зарегистрирован на имя супруги- ФИО3.

Согласно свидетельства о смерти V-АГ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Староминского района управления ЗАГС Краснодарского края РФ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти осталось недвижимое имущество, а именно квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, а также земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Наследниками первой очереди являются его супруга ФИО3., сын наследодателя ФИО4, мать наследодателя ФИО2

Заочным решением Староминского районного суда от 20.11.2018г. был установлен факт принятия ФИО2 наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершего 24.06.2016г. в виде 1/9 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Таким образом, решением суда установлен факт принятия ею части наследства.

В судебном заседании достоверно установлено, что указанное в исковом заявлении имущество: земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, было приобретено во время брака ФИО3 и ФИО1. 

Договор между супругами о разделе спорного общего имущества супругов не заключался. 

Оснований для отступления от начала равенства долей супругов в общем имуществе, не имеется, в связи с чем доли супругов признаются равными - по 1/2 доле за каждым.

В соответствии с п.33 Постановления Пленума ВС от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Однако в судебном заседании установлено, что ФИО3- супруга наследодателя ФИО1, не подавала заявления нотариусу об отсутствии её доли имуществе, приобретенном во время брака не отказывалась от супружеской доли, что подразумевает наличие её супружеской доли в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, т.к. спорное домовладение было приобретено супругами ФИО5 во время брака, поэтому ФИО3 имела право на выдел супружеской доли в этом имуществе и не утратила этого права и в настоящее время.

Исходя из норм действующего законодательства, со смертью одного из супругов общая совместная собственность прекращается и, следовательно, должна быть установлена долевая собственность на наследуемое имущество путем выделения супружеской доли, что и предусмотрено статьей 1150 ГК РФ. Таким образом, у пережившего супруга нет права отказаться от выделения супружеской доли, поэтому нотариус обязан выделить эту долю независимо от волеизъявления пережившего супруга. Исходя из положений ст. 1110 ГК и ч. 1 ст. 1112 ГК следует, что, даже если общее имущество оформлено только на имя умершего супруга, нотариус, определяя наследственную массу, не может включить в нее все общее имущество супругов в целом. В наследственную массу войдет только доля в праве собственности, принадлежавшая умершему. Эта доля, в соответствии с п. 1 ст. 245 ГК, должна быть определена нотариусом как 1/2 от общего имущества.

Согласно сведений, представленных нотариусом Староминского нотариального округа ФИО6 следует, что наследственного дела к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.в её производстве нет.

Согласно сведений, представленных нотариусом Староминского нотариального округа ФИО7 следует, что после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № г. Наследниками по закону являются сын ФИО4, супруга ФИО3, мать ФИО2, подавшие заявление о принятии наследства. Наследственное имущество состоит из квартиры по адресу 

<

адрес>, автомобиль марки Ауди 80, денежного вклада. Информацией о других видах имущества нотариус не располагает.

Таким образом земельный участок, а также жилой дом расположенные по адресу: 

<

адрес> не были включены в состав наследственного имущества, в результате неправомерных действий ответчиков.

В связи с этим необходимо определить супружескую долю ФИО1, умершего 24.06.2016г., в размере ? доли в праве общей совместной собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 1822 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, а также жилой дом общей площадью 73,3 кв.м., состоящий из 1 этажа, кадастровый №, литер Аа, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Остальная ? доля данного недвижимого имущества подлежит включению в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, которое вправе получить наследники ФИО3, ФИО4 и ФИО2 в равных долях, каждый- по 1/3 доли от 1/2 доли, т.е. по 1/6 доли от целой части недвижимого имущества.

Поскольку ФИО2 заявила требования о признании за ней права собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом расположенные по адресу: 

<

адрес>., суд считает необходимым удовлетворить её требования в полном объеме.

Также подлежат удовлетворению остальные исковые требования, поскольку они являются обоснованными и нашли своё подтверждение в судебном заседании. 

Исходя из особенностей рассматриваемого спора, суд считает необходимым разъяснить ФИО3 право получения в установленном законом порядке супружеской доли в размере ? доли в указанном имуществе и право на получение(отказ) 1/6 доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования, а также разъяснить ФИО4 право на получение в установленном законом порядке права на получение(отказ) 1/6 доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании договора дарения земельного участка и жилого дома недействительным, прекращении права собственности на жилой дом и земельный участок, выделе супружеской доли в совместно нажитом супругами имуществе, включении ? доли недвижимого имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить полностью.

Признать договор дарения земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, заключенный между дарителем ФИО4 и одаряемым ФИО3 25.09.2017г. недействительным и применить последствия недействительности сделок: вернуть стороны в первоначальное положение.

Прекратить право собственности, зарегистрированное за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, кадастровый №, площадью 1822 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, а также жилой дом общей площадью 73,3 кв.м., состоящий из 1 этажа, кадастровый №, литер Аа, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие ФИО4 на основании решения Староминского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Определить супружескую долю ФИО1, умершего 24.06.2016г., в размере ? доли в праве общей совместной собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 1822 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, а также жилой дом общей площадью 73,3 кв.м., состоящий из 1 этажа, кадастровый №, литер Аа, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Включить ? долю земельного участка кадастровый №, площадью 1822 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства и жилого дома общей площадью 73,3 кв.м., состоящего из 1 этажа, кадастровый №, литер Аа, расположенные по адресу: 

<

адрес> в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить за ФИО3 право собственности на ? долю в праве собственности на земельный участок кадастровый №, площадью 1822 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом общей площадью 73,3 кв.м., состоящий из 1 этажа, кадастровый №, литер Аа, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 1822 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом общей площадью 73,3 кв.м., состоящий из 1 этажа, кадастровый №, литер Аа, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

Решение суда является основание для внесение изменений в ЕГРН и регистрации права собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 1822 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, а также жилой дом общей площадью 73,3 кв.м., состоящий из 1 этажа, кадастровый №, литер Аа, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 21.02.2020г.

Копии решения направить сторонам по делу.

Председательствующий: С.А. Болдырев