Дело № 2-3020/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

з а о ч н о е

26 ноября 2018 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Фоминой Т.Ю., при секретаре Коноваловой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, собственник квартиры по адресу: 

<

...>, обратилась в суд с иском к сыну, ФИО2, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., мотивируя тем, что ответчик перестал быть членом семьи собственника квартиры.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что ответчик проживал в квартире непродолжительный период времени в 2016 г., в дальнейшем выехал из квартиры, вывез все свои личные вещи, с тех пор на проживание в квартире не претендовал, не вел с собственником общего хозяйства, не участвовал в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица ФИО3 по существу исковых требований не возражала, подтвердила те обстоятельства, на которые истец ссылалась в обоснование исковых требований.

Ответчик ФИО2, третьи лица: ФИО4, ФИО5, представитель Отдела по вопросам миграции (по обслуживанию Дзержинского района г. Ярославля) УМВД России по г. Ярославлю, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Ответчик причин неявки не сообщил, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. С согласия истца дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика и неявившихся третьих лиц в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца ФИО1, третьего лица ФИО3, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

В силу ст.ст. 209, 302, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Согласно разъяснениям пунктов 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Судом установлено, что двухкомнатная квартира общей площадью 45,9 кв.м по адресу: 

<

...>, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от 18 июля 2012 г. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 20 июля 2012 г. Данное обстоятельство подтверждено свидетельством о государственной регистрации права собственности, выпиской из ЕГРН, выпиской из домовой книги.

Как следует из объяснений истца, третьих лиц, в том числе ФИО5, ФИО4 в судебном заседании 31 октября 2018 г., выписки из домовой книги, в квартире зарегистрированы по месту жительства, по месту пребывания истец ФИО1, ее племянница, ФИО3, дочь племянницы, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, опекаемые ФИО5, ФИО4 Кроме того, с 17 октября 2016 г. в квартире зарегистрирован по месту жительства сын собственника квартиры, ФИО2 При этом, с 2016 г. ответчик в квартире не проживал, жилым помещением не пользовался, не вел общего хозяйства с собственником квартиры и другими проживающими лицами, не участвовал в расходах по содержанию жилья, по оплате коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд пришел к выводу о том, что ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения в смысле ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, в связи с чем, на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ принадлежавшее ответчику право пользования жилым помещением, его регистрация по месту жительства в квартире истца подлежат прекращению.

По материалам дела у суда нет оснований полагать, что между сторонами был заключен договор найма жилого помещения в соответствии с правилами ст. ст. 671, 674 ГК РФ, либо достигнуто иное соглашение, предоставляющее ответчику право пользоваться жилым помещением. Истец наличие такого соглашения отрицала.

По данным Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области, другого жилья у ФИО2 на территории Ярославской области не имеется. Вместе с тем, данное обстоятельство само по себе значение для разрешения спора не имеет. Учитывая длительный период, в течение которого ответчик не пользовался квартирой, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется. Отсутствуют правовые основания и для возложения на истца обязанности по обеспечению ответчика другим жилым помещением. 

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не представил возражений по существу исковых требований, доказательств, опровергающих доводы истца, что, по мнению суда, свидетельствует о безразличном отношении ответчика к предмету спора. 

Учитывая изложенное, исковые требования ФИО1 следует удовлетворить.

Расходы истца по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере 300 руб. подтверждены квитанцией, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению ответчиком в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 на квартиру по адресу: 

<

...>.

Прекратить регистрацию ФИО2 по месту жительства по адресу: 

<

...>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение судебных расходов 300 руб.

Ответчик вправе подать в Дзержинский районный суд г. Ярославля заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, представив одновременно доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения об этом суду, а также доказательства, которые могли бы повлиять на существо вынесенного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Т.Ю. Фомина