№ 2-3098/2023

24RS0002-01-2023-003048-61

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2023 года 

<

...>

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Порядиной А.А.,

при секретаре Поповой А.Е., 

с участием помощника Ачинского городского прокурора Касабука Я.В., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на долю в общем имуществе супругов и свидетельством о праве на наследство по завещанию. Ответчик ФИО2 по спорному адресу никогда не проживал, регистрацию имел формально. Полагает, что право на проживание в жилом помещении ответчик не приобрел, за коммунальные услуги оплату не производит, ремонт помещения не осуществляет. Считает, что действия ответчика не только нарушают ее конституционное право на жилье, но и право на пользование им. На основании изложенного, просит признать ответчика ФИО2, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу (л.д.5-6). 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что жилое помещение приобретено в период брака с супругом ФИО3, после смерти которого она вступила в наследство и является собственником данного жилого помещения. Ответчик ФИО2 является сыном ее умершего мужа, никогда с ними не проживал, его личных вещей по спорному адресу никогда не имелось. ФИО2, освободившись с мест лишения свободы, попросил отца оформить регистрацию для возможности трудоустройства, после чего супруг оформил регистрацию сыну. Соглашения о порядке пользования квартирой с ответчиком не заключено и никогда не заключалось. В настоящее время ФИО2 проживает с матерью в квартире, принадлежащей им на праве собственности. 

Ответчик ФИО2, будучи извещенный о дате и времени надлежащим образом (л.д. 28,35), в судебное заседание не явился, согласно телефонограммы свою позицию относительно заявленных исковых требований не выразил, пояснил, что явиться в судебное заседание не имеет возможности, поскольку находится на работе в 

<

адрес> края, выехать не может, так как находится в трудном материальном положении (л.д. 36). 

Согласно ч.1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд принял все предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании, неявка ответчиков в суд является их собственным усмотрением, не может повлечь задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем и в соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность, в соответствии с условиями такого соглашения.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4 зарегистрирован брак, жене присвоена фамилия ФИО5, брак расторгнут, присвоена фамилия ФИО5. 29.07.2021г. между ФИО1 и ФИО3 повторно зарегистрирован брак, жене присвоена фамилия ФИО5 (л.д. 42-43).

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, приобретено ФИО3 на основании договора купли-продажи квартиры от 02.05.2007г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.05.2007г. (л.д. 41).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (л.д. 18). 

Согласно представленной копии наследственного дела, открытого после смерти ФИО3, с заявлениями о принятии наследства обратились: супруга умершего ФИО1, сын ФИО6, сын ФИО2 Супруге ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, состоящее из: ? доли в праве общей долевой собственности на помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, а также свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, в указанном жилом помещении (л.д. 17-23).

На основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выданному пережившему супругу от 05.07.2023г., свидетельства о праве на наследство по завещанию от 05.07.2023г. ФИО1 является собственником квартиры с кадастровым номером №, площадью 47,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.8,9,39-40).

Согласно представленной выписки из домовой книги, совместно с истцом в спорном жилом помещении на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что также подтверждается сведениями ГУ МВД России по 

<

адрес> (л.д. 10,33). 

В соответствии с записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются ФИО3, 16.02.1958г.р. и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 24-25). 

Из искового заявления и объяснений истца в судебном заседании следует, что спорная квартира принадлежит ей на праве собственности, ответчик членом семьи истца не является, его вещи в жилом помещении отсутствуют, ФИО2 в спорное жилое помещение никогда не вселялся, между ответчиком и истцом нет соглашения о сохранении каких-либо жилищных прав, а также не имеется соглашения о порядке пользования жильем на условиях найма, аренды, безвозмездного пользования. 

С учетом указанных обстоятельств, суд считает установленным, что регистрация по месту жительства препятствуют собственнику в реализации его права собственности на пользование и отчуждение принадлежащего ему имущества. Только одна регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации его права на жилище, поскольку она носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте. 

В связи с чем, истец ФИО1 вправе требовать устранения нарушения прав и законных интересов по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности недвижимым имуществом, в том числе путем признания ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, в связи с чем ее исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края, имеющего паспорт серии 0408 №, выдан 29.08.2008г., не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Ачинский городской суд Красноярского края в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья А.А. Порядина

Мотивированное заочное решение изготовлено 13 сентября 2023 года.