Дело № 

ФИО4 Ш Е Н И Е 

ИФИО1 

28 августа 2017 года 

<

адрес>

<

адрес>

Красногорский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Палагиной А.А. 

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Жилищный трест и К» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Жилищный трест и К» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, указывая на то, что ответчики имеют в собственности квартиру по адресу: 

<

адрес> по указанному адресу на основании решения общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, передан в управление ООО УК «Жилищный трест и К». В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производят оплату услуг, предоставляемых истцом. На момент обращения в суд задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет 94 596 рублей 56 копеек. Согласно определению об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного мировым судьей, ФИО2 подала возражение от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем судебный приказ был отменен. Просил взыскать в пользу ООО УК «Жилищный трест и К» с ответчиков солидарно задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 94 596 рублей 56 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 037 рублей 90 копеек.

Представитель истца ООО УК «Жилсервис «Центр» по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились; возражений на иск не представили. 

С учетом мнения представителя истца, не возражавшего рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ и на основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением по делу заочного решения, поскольку судом были предприняты все исчерпывающие меры по извещению ответчиков, в адрес которых неоднократно направлялись извещения по последнему известному месту жительства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела в их совокупности, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо 

решение

м общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2, ФИО3 являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

Как усматривается из материалов дела, 

<

адрес> по указанному адресу на основании решения общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, передан в управление ООО УК «Жилищный трест и К». 

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производят оплату услуг, предоставляемых истцом. 

На момент обращения в суд задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет 94 596 рублей 56 копеек. Согласно определению об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного мировым судьей, ФИО2 подала возражение от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем судебный приказ был отменен.

Поскольку в судебном заседании на основании анализа совокупности представленных суду доказательств, оцененных в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, установлено, что ответчики своевременно не вносили плату за коммунальные услуги, в связи с чем за ними образовалась задолженность, требования истца, основанные на положениях закона, являются правомерными. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины при подаче в суд искового заявления в размере 3 037 руб. 90 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-197, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «Жилищный трест и К» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО УК «Жилищный трест и К» солидарно с ФИО2, ФИО3 долг за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 94 596 рублей 56 копеек (девяносто четыре тысячи пятьсот девяносто шесть рублей 56 копеек), а также расходы по оплате госпошлины в размере 3 037 рублей 90 копеек (три тысячи тридцать семь рублей 90 копеек).

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А.Палагина

Дело № 

ФИО4 Ш Е Н И Е 

ИФИО1