Дело № 2-1007/2018

42RS0032-01-2018-001580-17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Прокопьевск «10» сентября 2018 года

Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области:

в составе председательствующего судьи С.В. Киклевич

при секретаре Е.А. Гольцман

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Прокопьевске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации г.Прокопьевска Кемеровской области о признании права собственности, перераспределении долей в праве собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Рудничный районный суд г.Прокопьевска Кемеровской области с иском к ФИО2, Администрации г.Прокопьевска Кемеровской области о признании права собственности, перераспределении долей в праве собственности. 

Требования мотивирует тем, что состояла в браке с 

<

...> Брак между ней и 

<

...> был расторгнут, однако брачные отношения они не прекращали, продолжали жить одной семьей по одному месту жительства в доме по 

<

...>, вели подсобное хозяйство, вместе растили и воспитывали дочь ФИО2 Решением 

<

...> установлен факт их брачных отношений сохраняющихся и после расторжения брака до смерти 

<

...> для определения долей в наследстве оставшемся после 

<

...> в виде 

<

...> в праве общей долевой собственности на квартиру в 

<

...> по адресу: 

<

...>. Данная квартира была получена под снос ветхого жилья по адресу: 

<

...>. Поскольку брачные отношения, проживание, ведение совместного хозяйства и бюджета не прекращались, а существовали в действительности, то при приобретении жилого дома по 

<

...> 

<

...> между ней и 

<

...> было достигнуто соглашение на создание общей собственности. Считает, что жилой дом, расположенный по 

<

...>, является общей собственностью ее и 

<

...>, а потому ее доля в праве на дом должна составлять 

<

...> Наследником после 

<

...> является также их дочь. Поскольку дом по 

<

...> был снесен по распоряжению Администрации г.Прокопьевска и предоставлена взамен квартира по 

<

...>, без привлечения каких - либо дополнительных средств от 

<

...>. и ФИО3 с выделением долей каждому собственнику и каждому проживающему, то ей также должна быть выделена доля в данной квартире. С учетом изложенного, а также уточнения исковых требований, просит признать дом по 

<

...> г.Прокопьевске общей долевой собственностью ФИО1 и 

<

...> по 

<

...> доли за каждым дольщиком, признать за ФИО1 право на 

<

...> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

...>, произвести перераспределение долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

...>, внести изменения в запись о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. 

<

...> на квартиру с кадастровым (или условным номером) 

<

...>, расположенную по адресу: 

<

...> определив каждому из дольщиков ФИО1, 

<

...> ФИО2 по 

<

...> доли в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу 

<

...>.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО4, допущенная к участию в деле по устному ходатайству, иск поддержали в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. От ответчика поступило заявление, в котором она указала на отсутствие возражений относительно исковых требований ФИО1 к ней и Администрации г.Прокопьевска Кемеровской области о признании права собственности, перераспределении долей в праве собственности, с которыми она согласна.

Представитель ответчика Администрации г.Прокопьевска Кемеровской области, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Прокопьевский отдел, в суд не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, ее представителя, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Как то закреплено в п. 1 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В силу ст. 245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Согласно ст. 254 Гражданского кодекса РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. 

В силу п. 3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

При этом должна учитываться степень участия каждого из этих лиц средствами и личным трудом в приобретении имущества. Доли таких лиц определяются при доказанности наличия договоренности о приобретении имущества в общую собственность и в зависимости от степени их участия в приобретении общего имущества.

Таким образом, из системного толкования указанных выше нормативных положений применительно к данному спору следует, что в качестве обязательного средства доказывания факта наличия договоренности (соглашения) о создании совместной собственности между лицами, не состоящими в браке, должны являться условия совместной трудовой деятельности, покупки спорного имущества и размер денежных средств, вложенных каждым из них в приобретение этого имущества.

Судом установлено, что истец ФИО1 и 

<

...> с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь ФИО2 

ДД.ММ.ГГГГ, решением Центрального районного суда г.Прокопьевска Кемеровской области брак между ФИО1 и 

<

...> расторгнут. 

Решением 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ 

<

...> был признан недееспособным. 

Распоряжением Администрации г.Прокопьевска Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ 

<

...> ФИО1 была назначена опекуном 

<

...>. (л.д. 15).

На основании договора 

<

...> об участии в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 приобрели в общую долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

...> по 

<

...> доли каждому (л.д. 44-46).

ФИО2 и 

<

...> выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности (л.д. 47, 48). 

ДД.ММ.ГГГГ 

<

...> умер. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Решением 

<

...>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). 

Согласно справке ГП КО «ЦТИ Кемеровской области» филиала 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ 

<

...> (л.д. 16), по учетным данным 

<

...>, за 

<

...> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности зарегистрированы следующие объекты недвижимости: 

<

...> доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, аналогичное право зарегистрировано за ФИО2 на основании договора об участии в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП за 

<

...>. 

Как установлено, в судебном заседании квартира, расположенная по адресу: 

<

...> была получена за счет средств федерального бюджета, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, взамен передачи администрации жилого дома по адресу: 

<

...> (л.д.43). 

Данный жилой дом был приобретен 

<

...> на денежные средства, выданные ему в виде ссуды по месту работы на 

<

...>» ДД.ММ.ГГГГ. 

Из представленной архивной справки архивного отдела Администрации г.Прокопьевска Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ 

<

...> следует, что по просмотренным расчетным ведомостям по заработной плате за ДД.ММ.ГГГГ год, 

<

...> у 

<

...> производились удержания из заработной платы для погашения стоимости приобретенного товара в кредит, удержание ссуд предприятия (л.д. 14). 

Фактом подтверждения вложения денежных средств в покупку жилого дома по 

<

...>, являются справки о заработной плате ФИО1 и 

<

...>. (л.д. 8, 9, 10, 11).

Проживая совместно ФИО1 и 

<

...> выплачивали ссуду полученную для приобретения дома по 

<

...>, по месту работы 

<

...> из совместных денежных средств. Поскольку брачные отношения, совместное проживание, ведение совместного хозяйства и бюджета не прекращались, а существовали в действительности, соответственно, при приобретении жилого дома по 

<

...>, между ФИО1 и 

<

...> было достигнуто соглашение на создание общей собственности.

Таким образом, жилой дом, расположенный по 

<

...>, является общей собственностью ФИО1 и 

<

...> где доля каждого из них в праве собственности является равной по 

<

...> за каждым. Доказательств иного распределения долей не представлено.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что подлежат перераспределению доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу г

<

...>, с учетом права собственности ФИО1 на долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>. Исходя из мнения сторон, суд соглашается с требованиями истца об определении равных долей за ФИО1, 

<

...> и ФИО2 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

...>, то есть по 

<

...> за каждым 

С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2, Администрации г.Прокопьевска Кемеровской области о признании права собственности, перераспределении долей в праве собственности, подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Администрации г.Прокопьевска Кемеровской области о признании права собственности, перераспределениидолей в праве собственности удовлетворить.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, общей долевой собственностью ФИО1 и 

<

...>, по 

<

...> доли в праве собственности за каждым. 

Признать за ФИО1 право на 

<

...> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу г

<

...> 

<

...>. 

Произвести перераспределение долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу г

<

...>. 

Внести изменения в запись о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. 

<

...> на квартиру с кадастровым (или условным номером) 

<

...>, расположенную по адресу: 

<

...>, определив ФИО1, 

<

...>, ФИО2 по 

<

...> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись С.В. Киклевич 

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-1007/2018 в Рудничном районном суде города Прокопьевска Кемеровской области.