24RS0002-01-2020-002797-87

Дело № 2-2263/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

16 ноября2020 года г. Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Парфеня Т.В., 

с участием помощника Ачинского городского прокурора Малиновской Р.А.,

представителя истца администрации г.Ачинска и третьего лица КУМИ администрации г. Ачинска - ФИО1,

при секретаре Аневич В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Ачинска к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Ачинска обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, числится в реестре муниципальной собственности и составляет государственную казну с 15.03.1993 г. Согласно выписке из домовой книги, в данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 и ФИО3 с 23.03.1994 г., ФИО4 с 07.04.1997 г. по 21.04.2020 г., ФИО5 с 06.11.2002 г. Документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, у истца и ответчиков не имеется. Действия по передаче жилого помещения ответчикам во владение и в пользование для проживания, в соответствии со ст. 30, 60 ЖК РФ, администрацией г. Ачинска осуществлены не были. Таким образом, ответчики не приобрели право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, на условиях социального найма. В связи с изложенным, просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не приобретшими право пользования спорным жилым помещением, выселить их без предоставления другого жилого помещения. (л.д. 2). 

Определением Ачинского городского суда от 19.10.2020 г. в качестве третьего лица привлечено КУМИ администрации г. Ачинска (л.д. 92).

В судебное заседание представитель истца администрации г. Ачинска, являющийся одновременно представителем третьего лица КУМИ администрации г. Ачинска, ФИО1, действующая на основании доверенности от 26.12.2019 г. № 06-02-17-118 (л.д. 25), поддержала исковое заявление по изложенным в нем основаниям. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, будучи надлежащим образом извещенные о слушании дела (л.д.94, 101 -113), в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, возражений, ходатайств не представили, направленная корреспонденция вернулась в суд в связи с истечением сроков хранения. В связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ. 

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца и третьего лица, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования администрации г.Ачинска удовлетворить, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим ЖК РФ, при этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (статья 61 ЖК РФ).

Как установлено по делу, 

<

адрес> в 

<

адрес> числится в реестре муниципальной собственности по записи от 15.03.1993 и составляет муниципальную казну (л.д. 12).

Согласно выписки из домовой книги, в указанном жилом помещении в качестве ответственного лица зарегистрирована ФИО2 с 23.03.1994 г. Кроме неё в выписке значатся с 23.03.1993 г. муж ФИО3, внучка ФИО5 с 06.11.2002 по 22.04.2020 г., а также в период с 07.04.1997 г. по 21.04.2020 г. дочь ФИО4 (л.д.7,8, 18,38-42).

В настоящее время ответчики ФИО5 и ФИО4 с 22 и 21 апреля 2020 года соответственно имеют регистрацию по другому адресу, а именно: 

<

адрес>.

Согласно представленным администрацией г. Ачинска актам, на момент посещения квартиры по указанному выше адресу: 05.06.2020 г. (л.д. 64), 28.09.2020 г. (л.д. 97), 07.10.2020 г. (л.д. 98), - в квартире никто не находился. 

При этом документы, послужившие основанием для вселения и регистрации по месту жительства ответчиков в спорное жилое помещение, отсутствуют.

02.07.2019 г. в адрес ФИО2 было направлено письмо администрацией г. Ачинска о необходимости оплаты имеющейся задолженности за пользование жилым помещением и за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 13-14).

Однако ни ФИО2, ни члены ее семьи в администрацию города не обратились. 

Доказательств обратного, ответчиками не представлено и судом не установлено.

Из представленных документов следует, что ответчики ФИО2 и ФИО3, сохраняя регистрацию в спорной квартире, при привлечении к административной ответственности последний указывал данный адрес фактического проживания, а ответчики ФИО4 и ФИО5 с апреля 2020 г. в спорной квартире не зарегистрированы. 

Таким образом, материалами дела подтверждено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не имеют правовых оснований для вселения и проживания в муниципальном жилом помещении без ведома администрации г. Ачинска, какого-либо соглашения по пользованию спорной квартирой между сторонами не заключено, в настоящее время положительного решения собственника спорного жилого помещения о представлении квартиры ответчику в пользование не имеется.

Регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте. 

В связи с чем, учитывая, что каких-либо правовых оснований, влекущих возникновение у ответчика права пользования спорным жилым помещением при рассмотрении дела не установлено, ответчиком таковых не представлено, суд считает необходимым исковые требования администрации г.Ачинска удовлетворить, признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и выселить их из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Не смотря на отсутствие регистрации по спорному адресу у ответчиков ФИО4 и ФИО5 в силу фактического проживания в спорной квартире членов их семьи, в ней могут оставаться их личные вещи и иные предметы, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчики ФИО4 и ФИО5 также подлежат выселению из жилого помещения..

В соответствии с п. 19 ст.333.36 НК РФ администрация г.Ачинска освобождена от уплаты госпошлины при подаче иска в суд, в связи с чем, с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования города Ачинска в размере 300 руб. по 75 рублей с каждого. 

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г. Ачинска удовлетворить. 

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения. 

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в доход бюджета муниципального образования город Ачинск государственную пошлину в размере 300 рублей по 75 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Парфеня

Мотивированное решение изготовлено 23 ноября 2020 года.