КОПИЯ

Дело № 2-2609/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 ноября 2018 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Кулинченко Ю.В.,

при секретаре Филипьевой Р.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика Фогельзанг Г.В.,

третьего лица ФИО2,

помощника прокурора Тайдонова Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в Октябрьский районный суд г. Томска с иском к ФИО4, в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В обоснование заявленного требования указал, что он является собственником 1/8 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: .... Ответчик зарегистрирован по данному адресу, однако там не проживает, так как 21.03.2005 между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи доли жилого дома. Прописка ответчика носит формальный характер, а потому ответчик не имеет права на проживание в данном жилом помещении. 

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель исковые требования поддержал, дополнительно пояснил, что личных вещей ответчика в доме нет, вселяться он не пытался, в настоящее время проживает по другому адресу.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, сведения о надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела отсутствуют, по известному суду месту жительства, совпадающему с местом регистрации не проживают, что подтверждается вернувшимися конвертами с отметкой почтовой службы об истечении срока хранения. Сведений об ином месте жительства, нахождения ответчиков суду не известно. 

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, предусматривающей, что при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика ФИО4, место жительства которого не известно.

Определением суда от 02.11.2018 ответчику ФИО4 для представления его интересов назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика – адвокат Фогельзанг Г.В. в суде с иском не согласилась.

Третье лицо ФИО2 в суде не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что ответчик по указанному адресу не проживает, там живет истец со своей семьей. 

Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7 в суд не явились, будучи извещенными надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, об отложении дела не ходатайствовали. Представитель третьего лица УВМ УМВД России по Томской области в суд не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Представил отзыв, согласно которому Управление по вопросам миграции является структурным подразделением УМВД России по ТО и не может самостоятельно принимать участие в судебном заседании. Также указал, что снятие ответчика с регистрационного учета без его волеизъявления возможно только по решению суда.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить требования истца, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 3 ст. 4 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 06.04.2018 ФИО1 принадлежит 1/8 долей в праве собственности на жилой дом по адресу: .... Право собственности за истцом зарегистрировано на основании договора купли-продажи от 21.03.2005, заключенного между ним и ответчиком. 

Согласно справке ОВМ ОМВД по Октябрьскому району г. Томска от 17.04.2018 на 1/8 доле в праве на дом по адресу: ... на регистрационном учете состоят ФИО1 с 03.07.2006, ФИО4 с 08.05.2001.

Вместе с тем, в силу требований ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Анализ приведенных положений закона позволяет прийти к выводу о том, что правом пользования жилым помещением наравне с его собственником наделяются члены семьи собственника жилого помещения, к которым относится определенный круг лиц, проживающих совместно с собственником жилого помещения. 

Судом установлено, что истец и ответчик не являются родственниками и членами одной семьи.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства о том, что истец и ответчик не состоят в родственных отношениях, ответчиком была отчуждена принадлежащая ему доля в праве на дом истцу, совместно они в спорной квартире не проживают, а также приведенные выше положения закона, следует признать установленным, что у ответчика прекратилось право пользования спорным жилым помещением.

Доказательств того, что за ним сохранено право пользования спорным жилым помещением ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено. 

Учитывая вышеизложенное, требования истца являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 регулируют порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Пунктом "е" статьи 31 Правил предусмотрено такое основание для снятия с регистрационного учета, как признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу судебного решения. 

В силу положений ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых относится и государственная пошлина (ч.1 ст.88 ГПК РФ).

Как следует из чека-ордера от 11.10.2018, истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., расходы по оплате которой с учетом удовлетворения исковых требований, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме. 

Кроме того, в силу ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Адвокат Фогельзанг Г.В., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, осуществляя представительство ответчика ФИО4 на основании ордера № 203 от 15.11.2018 затратила на участие в судебном заседании 1 день (22.11.2018), на ознакомление с материалами дела 1 день (21.11.2018). Итого 2 дня.

Согласно ст.ст. 11, 50, 94, 100, 103 ГПК РФ, в случае участия адвоката по назначению расходы на оплату адвоката за оказание им юридической помощи возмещаются за счет средств федерального бюджета.

Порядок и размер выплаты вознаграждения адвокату, участвующему в деле, установлены Положением о возмещении процессуальных издержек, связанных с производством по уголовному делу, издержек в связи с рассмотрением гражданского дела, а также расходов в связи с выполнением требований Конституционного Суда Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства РФ от 01.12.2012 № 1240.

В соответствии с ч. 2 ст. 96 ГПК РФ, в случае, если действия, подлежащие оплате, осуществляются по инициативе суда, соответствующие расходы возмещаются за счет средств федерального бюджета.

Вознаграждение адвоката за счет средств Управления Судебного департамента в Томской области составило 1430 руб., которое соответственно должно быть взыскано с ответчика в федеральный бюджет как судебные расходы, понесенные судом в связи с рассмотрением дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

ФИО8 Селимхан оглы прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ....

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу федерального бюджета судебные расходы по оплате услуг адвоката, назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ, в размере 1430 руб. 

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Томска.

Судья /подпись/

Копия верна

Судья Ю.В. Кулинченко

Секретарь: Р.В. Филипьева 

«__» _____________ 20 __ года

Оригинал находится в деле № 2-2609/2018 Октябрьского районного суда г. Томска