УИД 55RS0033-01-2020-000828-84 Дело № 2-517/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

15 сентября 2020 года р.п. Таврическое

Таврический районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Гусарского В.Ф., при секретаре Хныкиной И.В., при подготовке дела принимала участие помощник судьи Мехрякова С.Н., с участием представителя прокурора Таврического района Омской области Бурлевич А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

установил:

ФИО1 обратилась в суд с поименованным иском, указав, что она является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанная квартира мною была приобретена у ФИО9 При продажи ФИО9 обещал что в ближайшее время снимется с регистрационного учета так же как и его родственники которых он зарегистрировал. После продажи квартиры ФИО9 выехал из квартиры, но с регистрационного учета в квартире не снялся. Согласно сведений с администрации Администрации Харламовского с/п и Миграционного пункта в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, значатся зарегистрированными: ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> покупки мной квартиры и земельного участка из ответчиков никто не в квартире никто не проживал, в квартире личных вещей ответчиков не имеется, они не несут бремени содержания жилым помещением, не производят оплату коммунальных услуг, попыток на вселение в спорную квартиру никто не принимал, ответчики лишь формально в ней зарегистрированы. Членами моей семьи ответчики не являются, договором купли-продажи квартиры, сохранение за ним права пользования жилым помещением, или иное обременение моего права собственности не предусмотрено. В настоящее время мне не известно где проживают ответчики. Таким образом, отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный характер. Ввиду того, что ответчики не исполнил обязанности по снятию с регистрационного учета, она вынуждена обратиться в суд. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Таким образом, нарушение ее прав собственника, со стороны ответчиков подлежат устранению. Просила суд признать ответчиков - ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, д. Камышино, 

<

адрес>. 

Представитель истца ФИО1 - ФИО12 Г.М. Г.М. ивковые требования поддержал, пояснил, что ответчики после продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, выехали из нее забрали все свои вещи.

Истец ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежаще, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, в не зависимости от даты и времени проведения судебного заседания.

Ответчики ФИО2,ФИО3,ФИО4, ФИО5,ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований не предоставил.

Представитель третьего лица УФМС России по Омской области, будучи надлежаще извещенным в судебное заседание не явился, письменного отзыва не представил.

Помощник прокурора Бурлевич АИ полагала исковое заявление обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

О рассмотрении дела в заочном производстве вынесено определение суда в протокольной форме.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 продал, а ФИО1 купила в собственность квартиру и земельный участок расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение - квартира и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежат на праве собственностиФИО1

Из выписки из похозяйственной книги выданной администрацией Харламосвкогго сельского поселения Таврического муниципального района 

<

адрес> ответчики зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

По сведениям МП ОМВД России по Таврическому району Омской области, ответчики: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

Допрошенные по рассматриваемому делу в качестве свидетелей БАА,КАА пояснили, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. 

У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, так как они в исходе дела не заинтересованы, предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний по ст. 307 УК РФ, показания давали не противоречивые, последовательные, соответствующие добытым по делу доказательствам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащему закону и иным правовым актам.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в квартире истца, не является собственником поименованной квартиры, там нет его имущества, родственные отношения не существуют между истцом - собственником жилого помещения, и ответчиком, поэтому он утратил право на проживание в этом жилом помещении.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», установлена обязанность граждан РФ регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в РФ (ст.3). В силу ст. 2 Закона место жительства гражданина является жилой дом. Квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иные жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков ФИО2, ФИО3,ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчикиФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не значатся зарегистрированными по адресу: 

<

адрес>, поскольку после предъявления иска в суд, они добровольно снялись с регистрационного учета по поименованному адресу, исковые требования в части признания утратившими ими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, удовлетворению не подлежат. Отказ в иске в указанной части обусловлен тем, что ответчики снялись добровольно с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

ПризнатьФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении иска в оставшейся части отказать.

Копию данного решения направить ответчику в трехдневный срок с момента его вынесения.

Ответчик вправе подать в Таврический районный суд Омской области заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Ф. Гусарский

Резолютивная часть решения оглашена 15.09.2020

Мотивированное решение составлено 21.09.2020

Судья В.Ф. Гусарский