Дело № 2-581/2025 года 

УИД: 28RS0015-01-2025-001069-03

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

16 сентября 2025 года г. Райчихинск 

Райчихинский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Грачевой О.В., 

при секретаре Музыченко Е.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Райчихинск и п.г.т. Прогресс УФССП России по Амурской области ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделе доли в натуре из права общей собственности, обращении взыскания на долю должника,

У С Т А Н О В И Л:

судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Райчихинск и п.г.т. Прогресс УФССП России по Амурской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выделе доли в натуре из права общей собственности, обращении взыскания на долю должника, указав в его обоснование о том, что в ОСП по г. Райчихинску и пгт. Прогресс УФССП России по Амурской области на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении ФИО2 на общую сумму 2 743 078,71 руб.: №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № года, выданного Прогрессовским судебным участком, о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 298 299,51 руб. в пользу ЗАО «Тинькофф», №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Райчихинским городским судом, о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 191 478,17 руб. в пользу ООО «СпецСнаб71», №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № года от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Погрессовским судебным участком, о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка в размере 63 539,78 руб. в пользу Отдела по управлению имуществом п.г.т. Прогресс Амурской области, №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Прогрессовским судебным участком, о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 12 882,07 руб. в пользу ООО «СпецСнаб 71», №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № года от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Прогрессовским судебным участком, о взыскании задолженности по налогам в размере 40 984,02 руб. в пользу ФНС России, №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Райчихинским городским судом Амурской области о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 1 819 373,35 руб. в пользу ПАО «Сбербанк России», №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № года от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Прогрессовским судебным участком о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка в размере 75 583,57 руб. в пользу Отдела по управлению имуществом п.г.т. Прогресс Амурской области, №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа №а-1404/2021 года от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Прогрессовским судебным участком, о взыскании задолженности по налогам в размере 32 846,47 руб. в пользу ФННС России, №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № года от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Прогрессовским судебным участком о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка в размере 41 765,15 руб. в пользу Отдела по управлению имуществом п.г.т. Прогресс Амурской области, №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № года от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Прогрессовским судебным участком о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка в размере 43 370,36 руб. в пользу Отдела по управлению имуществом п.г.т. Прогресс Амурской области, №-ИИ, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Прогрессовским судебным участком, о взыскании задолженности по госпошлине в размере 420,21 руб. в пользу ФНС России, №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № года от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Прогрессовским судебным участком, о взыскании задолженности по квартплате в размере 27 776,67 руб. в пользу ПАО «ДЭК», №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № года от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Прогрессовским судебным участком, о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка в размере 21 347, 31 руб. в пользу Отдела по управлению имуществом п.г.т. Прогресс Амурской области, №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № года от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Прогрессовским судебным участком о взыскании задолженности по налогам в размере 42 710,63 руб. в пользу ФНС России, №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № года от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Прогрессовским судебным участком о взыскании задолженности по налогам в размере 17 869,61 руб. в пользу ФНС России, №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № года от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Прогрессовским судебным участком, о взыскании задолженности по налогам в размере 12 831,83 руб. в пользу ФНС России.

В рамках исполнительных производств судебным приставом-исполнителем были направлены запросы в регистрирующие органы ЗАГС, ГИБДД, Росреестр, ПФР РФ, банки и др.

Согласно ответа ГИБДД, за должником числятся транспортные средства.

Согласно ответам кредитных организаций, у ФИО2 открыты расчетные счета в Дальневосточном банке ПАО Сбербанк, ПАО «Совкомбанк», АО «ОТП Банк».

Судебным приставом-исполнителем вынесены постановления об обращении взыскания на расчетные счета, движение денежных средств отсутствует.

По сведениям ПФ РФ, ФНС России, ФИО3 работающей и получающей пенсию не значится.

Из сведений, предоставленных Росреестром по Амурской области, усматриваются объекты недвижимости: помещение (нежилое), расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадь 41,2 кв.м., кадастровый №, общая совместная собственность; земельный участок для индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадь 996,00 кв.м., кадастровый №, общая совместная собственность; здание жилое, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадь 34,00 кв.м., кадастровый №, общая совместная собственность.

Судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации сделок с недвижимостью.

Здание жилое, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является единственным жильем. 

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о наложении ареста на имущество (объект недвижимости помещение (нежилое), расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадь 41,2 кв.м., кадастровый №, общая совместная собственность).

В связи с тем, что помещение (нежилое), расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 41,2 кв.м., кадастровый №, является общей долевой собственностью ФИО3, ФИО2, необходимо осуществить выдел части доли помещения, на которую возможно обращение взыскания в рамках исполнительного производства.

Определением Райчихинского городского суда Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ, на основании ст. 43 ГПК РФ, к участию в данном деле привлечены 3-ми лицами на стороне истца и ответчика, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Амурской области, ОСП по г. Райчихинску и п.г.т. Прогресс УФССП России по Амурской области, ФИО3; определением от ДД.ММ.ГГГГ, на основании ст. 40 ГПК РФ, к участию в деле соответчиком привлечена ФИО3 

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Райчихинск и п.г.т. Прогресс УФССП России по Амурской области ФИО1, ответчик ФИО2, представитель 3-го лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОСП по г. Райчихинску и п.г.т. Прогресс УФССП России по Амурской области, представитель 3-го лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Амурской области, соответчик ФИО3, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

На основании положений ст.ст. 167, 233 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в отсутствие сторон, в порядке заочного производства. 

Изучив материалы гражданского дела, материалы сводного исполнительного производства №-СД, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 24, 237 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством. 

Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

Согласно ч. 1 ст. 79 Федерального закона Российской Федерации от 02.10.2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 446 ГК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает десять тысяч рублей; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении, в том числе на заработную плату и иные доходы гражданина-должника в размере величины прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации (прожиточного минимума, установленного в субъекте Российской Федерации по месту жительства гражданина-должника для соответствующей социально-демографической группы населения, если величина указанного прожиточного минимума превышает величину прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации); топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, домашние животные, определенные Федеральным законом от 27.12.2018 года № 498-ФЗ "Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". 

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ. 

Судом установлено, что в ОСП по г. Райчихинску и пгт. Прогресс УФССП России по Амурской области на принудительном исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении ФИО2 на общую сумму 2 743 078,71 руб.: №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № года, выданного Прогрессовским судебным участком, о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 298 299,51 руб. в пользу ЗАО «Тинькофф», №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Райчихинским городским судом, о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 191 478,17 руб. в пользу ООО «СпецСнаб71», №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № года от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Погрессовским судебным участком, о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка в размере 63 539,78 руб. в пользу Отдела по управлению имуществом п.г.т. Прогресс Амурской области, №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Прогрессовским судебным участком, о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 12 882,07 руб. в пользу ООО «СпецСнаб 71», №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № года от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Прогрессовским судебным участком, о взыскании задолженности по налогам в размере 40 984,02 руб. в пользу ФНС России, №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Райчихинским городским судом Амурской области о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 1 819 373,35 руб. в пользу ПАО «Сбербанк России», №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № года от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Прогрессовским судебным участком о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка в размере 75 583,57 руб. в пользу Отдела по управлению имуществом п.г.т. Прогресс Амурской области, №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа №а-1404/2021 года от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Прогрессовским судебным участком, о взыскании задолженности по налогам в размере 32 846,47 руб. в пользу ФННС России, №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № года от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Прогрессовским судебным участком о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка в размере 41 765,15 руб. в пользу Отдела по управлению имуществом п.г.т. Прогресс Амурской области, №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № года от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Прогрессовским судебным участком о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка в размере 43 370,36 руб. в пользу Отдела по управлению имуществом п.г.т. Прогресс Амурской области, №-ИИ, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Прогрессовским судебным участком, о взыскании задолженности по госпошлине в размере 420,21 руб. в пользу ФНС России, №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № года от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Прогрессовским судебным участком, о взыскании задолженности по квартплате в размере 27 776,67 руб. в пользу ПАО «ДЭК», №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № года от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Прогрессовским судебным участком, о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка в размере 21 347, 31 руб. в пользу Отдела по управлению имуществом п.г.т. Прогресс Амурской области, №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № года от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Прогрессовским судебным участком о взыскании задолженности по налогам в размере 42 710,63 руб. в пользу ФНС России, №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № года от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Прогрессовским судебным участком о взыскании задолженности по налогам в размере 17 869,61 руб. в пользу ФНС России, №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № года от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Прогрессовским судебным участком, о взыскании задолженности по налогам в размере 12 831,83 руб. в пользу ФНС России.

В ходе данного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем были осуществлены запросы в регистрирующие органы ЗАГС, ГИБДД, Росреестр, ПФР РФ, банки и др.

Из сообщения ГИБДД от ДД.ММ.ГГГГ на судебный запрос следует, что за должником числятся транспортные средства.

Из ответов кредитных организаций следует, что у ответчика ФИО2 открыты расчетные счета в Дальневосточном банке ПАО Сбербанк, ПАО «Совкомбанк», АО «ОТП Банк».

В ходе исполнения судебным приставом-исполнителем были вынесены постановления об обращении взыскания на расчетные счета, движение денежных средств по которым отсутствует.

По сведениям ПФ РФ, ФНС России, соответчик ФИО2 работающим и получающим пенсию не значится.

Из сведений, предоставленных Росреестром по Амурской области, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что у ответчика и соответчика имеются в общей совместной собственности следующие объекты недвижимого имущества: помещение (нежилое), расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадь 41,2 кв.м., кадастровый №, общая совместная собственность; земельный участок для индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадь 996,00 кв.м., кадастровый №, общая совместная собственность; здание жилое, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадь 34,00 кв.м., кадастровый №, общая совместная собственность, что также подтверждается выписками Управления Росреестра по Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов вышеназванного сводного исполнительного производства следует, что судебным приставом-исполнителем было вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации сделок с недвижимостью.

Здание жилое, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежащее ответчику и соответчику, является единственным для них жильем. 

Из материалов дела также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем было вынесено постановление о наложении ареста на имущество (объект недвижимости помещение (нежилое), расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадь 41,2 кв.м., кадастровый №, общая совместная собственность).

Сведениям отдела ЗАГС по г. Райчихинск и пгт. Прогресс управления ЗАГС Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт брачных отношений между ответчиком ФИО2 и соответчиком ФИО3, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Как указано в иске, судебным приставом-исполнителем установлено, что имущества должника для погашения задолженности недостаточно. 

Обращаясь в суд с настоящим иском, судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Райчихинску и пгт. Прогресс УФССП России по Амурской области ФИО1 просит выделить долю должника - ответчика ФИО2 - в общем имуществе – помещении (нежилом), расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадь 41,2 кв.м., кадастровый №, находящемся в общей долевой собственности ответчика, соответчика ФИО3, ФИО2, необходимо осуществить выдел части его доли в данном помещении, на которую в дальнейшем обратить взыскание в рамках исполнительного производства.

Согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. 

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. 

Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. 

Частью 2 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" установлено, что взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. 

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (ч. 6 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве". 

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 г. "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. 

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абз.2 ст. 255 ГК РФ). 

Исходя из положений вышеприведенных норм закона, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

В соответствии с п. 2 ст. 34 СК РФ общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 

Согласно положениям ст.ст. 34, 38, 39 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО2, соответчик ФИО3 состоят в зарегистрированном браке, являются собственниками нежилого помещения по 

<

адрес>. Доля в общем имуществе не выделена, является общей. 

Доказательств того, что между супругами имеется брачный договор, суду не представлено. 

Таким образом, доли супругов в праве общей совместной собственности на нежилое помещение являются равными и составляют по 1/2 доле в праве собственности у каждого супруга. 

Поскольку в ходе исполнительного производства, иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, не установлено, принимая во внимание, что второй собственник нежилого помещения ФИО2 не возражал против выдела доли, то суд полагает, что требование истца о выделе доли должника ФИО2 в праве общей совместной собственности в размере 1/2 доли, для обращения на него взыскания в счет погашения задолженности по исполнительным документам, является законным и обоснованным. 

Согласно п. 3 ст. 87 Федерального закона Российской Федерации от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона. 

Учитывая изложенное, а также то, что добровольных действий по погашению долга должник и ответчик не предпринимает, учитывая отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на ? долю в праве собственности на нежилое помещение, принадлежащую ответчику.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с ответчика ФИО2 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000,00 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить исковые требования ОСП по г. Райчихинску и пгт. Прогресс УФССП России по Амурской области к ФИО2 о выделе в натуре доли из права общей собственности, обращении взыскания на долю должника.

Выделить из общей совместной собственности ФИО2 и ФИО3 1/2 долю в праве собственности на недвижимое имущество – помещение (нежилое), общей площадью 41,20 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем пгт. 

<

адрес>. 

Обратить взыскание на ? долю в праве собственности на недвижимое имущество – нежилое помещение, общей площадью 41,20 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу пгт. 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3 000,00 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья О.В. Грачева

Мотивированное решение составлено 25.09.2025.