Дело №2-655/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Вязниковой Л.В.,

при секретаре Авериной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Берёзовском Кемеровской области 04 сентября 2018 года 

гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Берёзовского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском, просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> после смерти матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Требования обоснованы тем, что его родителями являются ФИО1 и ФИО3

На основании договора мены квартир, его матери ФИО1 принадлежала квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ.

в БТИ г. Берёзовского за №.

ДД.ММ.ГГГГ его мать ФИО1 умерла, после ее смерти открылось наследство в виде квартиры по адресу: 

<

адрес>, других наследников после смерти матери не имеется.

С момента открытия наследства, он владеет квартирой, оплачивает коммунальные услуги, вносит квартплату, за свой счет производит текущий ремонт.

Истец ФИО2 в судебном заседании на иске настаивал по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации Берёзовского городского округа ФИО4, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на один год, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации … право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации …в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Как следует из статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя. 

Исходя из требований статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за своё счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По положениям статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что родителями ФИО2 являются: отец - ФИО3, мать – ФИО1, 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ брак между родителями истца ФИО1 и ФИО3 прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Матери истца – ФИО1 на основании договора мены квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала на праве собственности квартир, распложенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 30.7 кв.м., кадастровой стоимостью 577420.64 руб., что подтверждается договором мены, техническим паспортом, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, справкой филиала №3 БТИ г. Берёзовского ГП КО «ЦТИ Кемеровской области».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ органом ЗАГС г. Берёзовского, постановлением о прекращении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1 открылось наследство в квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Наследником первой очереди после смерти ФИО1 является ее сын ФИО2, иных наследников не имеется.

По сведениям нотариуса Берёзовского нотариального округа Кемеровской области, занимающегося частной практикой, ФИО6 после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.

Из пояснений истца, чек-ордеров, квитанций ООО «Управдом», платежного документа установлено, что ФИО2 после смерти матери ФИО1, фактически принял наследство, поскольку произвел за свой счет ремонт, оплачивает квартплату и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктами 34, 35, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» 

34. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

35. Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. 

36. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт2статьи1153ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности … квитанция о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги … и т.п. документы.

Учитывая требования вышеизложенное, а также анализируя собранные по делу доказательства, суд считает достоверно установленным в судебном заседании, что ФИО2 после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, фактически принял наследство, поскольку вступил во владение наследственным имуществом – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> проживает в указанной квартире, несет расходы по её содержанию, производит ремонт, однако, в установленном законом срок наследственные права после смерти матери ФИО1 не оформил.

Таким образом, суд считает необходимым признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Берёзовского городского округа о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> 

<

адрес> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Вязникова Л.В. 

Решение в окончательной форме принято 07.09.2018 года.

5