Дело № 2-1015/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 сентября 2017 года город Гай 

Гайский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующий судья Карагодина Е.Л.

при секретаре Ишемгуловой А.М.

с участием:

представителей истца ФИО1, ФИО2, действующих на основании доверенности, 

представителя ответчика адвоката Сапсай Ю.Я., действующего на основании ордера, 

помощника Гайского межрайонного прокурора Лужнова Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что он на основании решения Гайского городского суда от 29.06.2017 года является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. В квартире зарегистрирована ФИО4 являющаяся дочерью его умершего брата. Ответчик в квартире никогда не проживала. Указанное обстоятельство подтверждается решением Гайского городского суда от 29.06.2017 года. Просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, взыскать с ответчика судебные расходы в размере 5000 рублей. 

Дело рассмотрено в отсутствие ситца, извещенного надлежащим образом, представившего ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

В судебном заседании представители истца ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали, суду пояснили, что ответчик не является членом семьи истца, порядок пользования спорной квартирой с ним не определялся, никаких соглашений не заключалось. ФИО4 никогда не проживала в квартире, зарегистрировалась для оформления гражданства. В настоящее время место нахождения ответчика не известно. 

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, место жительство которой не известно, с участием адвоката, назначенного судом в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражавшего против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании прокурор Лужнов Е.С. поддержал исковые требования, считая их законными и обоснованными.

Суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, собственник вправе использовать жилое помещение для личного проживания или проживания других лиц. 

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним супруг собственника жилого помещения, а также его дети и родители. Другие родственники, а в исключительных случаях и иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 25 названного постановления от 2 июля 2009 г. N 14, решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании решения Гайского городского суда от 29 июня 2017 года. 

Указанным решением установлено, что ФИО4, племянница истца, не вселялась в спорную квартиру. Решение суда вступило в законную силу 05 августа 2017 года. 

Согласно справке ООО "Домоуправление-3" от 24 мая 2017 года в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО3, ФИО4 

Свидетель Ж.Ю.В., дочь истца, суду пояснила, что ответчик никогда не жила в спорной квартире, зарегистрировалась в ней для оформления российского гражданства. С истцом она отношений не поддерживает, соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключала.

Свидетель С.М.З, бывшая коллега матери истца, суду пояснила, что ответчик со своей бабушкой не общалась, в гости не приезжала. 

Судом установлено, что ответчик никогда не проживала в спорной квартире с истцом одной семьей, общее хозяйство и единый бюджет не вела, расходы по оплате занимаемого жилого помещения не несла, что в силу вышеприведенных норм материального права является основанием для признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением. 

Доказательств наличия между сторонами по делу соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением ответчиком не представлено.

Сохранение регистрации ответчика в спорном жилье нарушает права истцов.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ответчика не приобретшим утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу подпункта "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Судебное решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 5000 рублей в счет возмещения судебных расходов. 

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Судья Е.Л. Карагодина

Мотивированное решение изготовлено 28 сентября 2017 года.