№ 2-43/2024

УИД: 04RS0004-01-2023-001541-29

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2024 г. Гусиноозерск

Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Фёдоровой Д.М., 

при секретаре Будаин Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО АО «Интер РАО-Электрогенерация» к ФИО1, Администрации МО «Город Гусиноозерск», Администрации МО «Селенгинский район», ФИО2 о взыскании задолженности за тепловую энергию, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «Интер РАО-Электрогенерация» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением, согласно которому собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, была ФИО3, которая умерла, просит взыскать с ответчика (неустановленное лицо) задолженность за тепловую энергию в размере 89 979,14 руб., пени в размере 25 647,44 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 614,21 руб.

Определениями суда к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО1, Администрация МО «Город Гусиноозерск», Администрация МО «Селенгинский район», ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ от представителя истца ФИО4 поступило заявление, согласно которому просит взыскать задолженность за тепловую энергию и горячее водоснабжение с ФИО1, к остальным ответчикам требования не поддерживает.

В судебном заседании стороны, уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, отсутствовали. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в заочном порядке, о чем вынесено определение.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (часть 3 статьи 30 ЖК РФ).

Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. В связи с чем, начисление пени за указанный период истцом суд признает обоснованным.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статья 30, статья 158 ЖК РФ, статья 210 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании и следует материалов дела, в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, предоставление коммунальной услуги по тепловой энергии осуществляет АО «Интер РАО–Электрогенерация» в лице филиала «Гусиноозерская ГРЭС». 

Из выписки ЕГРН следует, что отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

При этом как следует из договора от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 продал жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, Управлению Горводоканал.

В соответствии с архивной справкой Администрации МО «Селенгинский район» МУП «Горводоканал» образовано постановлением Селенгинской районной администрацией от ДД.ММ.ГГГГ №, решением арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ признано банкротом; ООО «Водоканал» образовано ДД.ММ.ГГГГ постановлением Администрации МО «Город Гусиноозерск», признано банкротом решением Арбитражного суда Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ; МУП «Водоканал» образовано ДД.ММ.ГГГГ постановлением Администрации МО «Город Гусиноозерск», признано банкротом решением Арбитражного суда Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ; ООО «Байкал-прибор-водоканал» создано на базе филиала ООО «Байкал-прибор1», признано банкротом решением Арбитражного суда Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ; ООО «Водоканал» зарегистрировано в МРИ ФНС № по Республике Бурятия ДД.ММ.ГГГГ, признано банкротом решением Арбитражного суда Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ; ООО «Водоканал+» образовано ДД.ММ.ГГГГ, признано банкротом решением Арбитражного суда Республики Бурятия ДД.ММ.ГГГГ

Из ответа ООО «Горводоканал» следует, что общество создано ДД.ММ.ГГГГ согласно выписке из ЕГРЮЛ, не является правопреемником Управления Горводоканала.

Согласно записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела № следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 обратилась администрация МО «Город Гусиноозерск». Согласно справке нотариуса Селенгинского нотариального округа ФИО5 в связи с отсутствием зарегистрированного на имя умершей ФИО3 имущества, наследственное дело оформляется для временного хранения.

Решением Гусиноозерского городского суда Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО3 о признании права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество отказано. Согласно данному решению суда договор от ДД.ММ.ГГГГ купле-продажи квартиры, заключенный между ФИО2 и Управлением Горводоканала не имеет отметки о государственной регистрации в исполнительном комитете местного совета народных депутатов, в договоре имеется условие о его обязательной государственной регистрации.

Согласно статье 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией МО «Селенгинский район» и ФИО3 заключен договор найма жилого помещения, согласно которому нанимателю и ФИО3 и члену ее семьи ФИО1 в бессрочное владение и пользование передано спорное жилое помещение.

Из отзыва ответчика Администрации МО «Город Гусиноозерск» на требования истца указано, что Администрация является ненадлежащим ответчиком по делу, вышеуказанное жилое помещение гражданам не передавала, договоров не заключала, в удовлетворении иска просила отказать. 

Согласно выписке из лицевого счета на регистрации в квартире значилась ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ, государственная регистрация права на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. 

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что умершая ФИО3 занимала спорное жилое помещение, имела намерения спорную квартиру оформить в собственность, кроме того на дату смерти проживала в спорной квартире, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ «Многофункционального городского центра предоставления муниципальных услуг»

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях (пункт 2 статьи 1141 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158 ГК РФ) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Статьей 1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам.

В силу пунктов 60, 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. 

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. 

Согласно части 1 статьи 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, как полностью, так и в части долга.

В силу статьи. 1142 ГК РФ наследником умершего ФИО3 первой очереди по закону является сын ФИО1, что подтверждается записью акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно решению Гусиноозерского городского суда Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 к Администрации МО «Город Гусиноозерск» о признании права в силу приобретательной давности в отношении вышеуказанной спорной квартиры отказано. Решение суда вступило в законную силу.

ДД.ММ.ГГГГ определением Гусиноозерского городского суда Республики Бурятия оставлено без рассмотрения исковое заявление ФИО6 (падчерицы ФИО1) о признании права собственности в силу приобратательной давности в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу, что действия ФИО1 направлены на сохранение, владение и распоряжение имуществом после смерти наследодателя и свидетельствуют о фактическом принятии наследства после смерти ФИО3

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (статья 1152 ГК РФ).

Исходя из представленного истцом расчета задолженность за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 89 979,14 руб., пени 25647,44 руб.

Согласно положениям статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом проверен расчет задолженности за тепловую энергию. Представленный истцом расчет произведен в соответствии с тарифами на коммунальный ресурс, является арифметически правильным.

Сведений о том, что к моменту рассмотрения дела задолженность полностью либо частично погашена ответчиком, суду не представлено, как и альтернативный расчет задолженности. 

Судом проверен расчет задолженности за тепловую энергию. Представленный истцом расчет произведен в соответствии с тарифами на коммунальный ресурс, является арифметически правильным.

Сведений о том, что к моменту рассмотрения дела задолженность полностью либо частично погашена ответчиками, суду не представлено, как и альтернативный расчет задолженности. 

Сам по себе факт не проживания в жилом помещении в силу части 11 статьи 155 ЖК РФ не является основанием для освобождения от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предусмотренной части 1 статьи 153 ЖК РФ.

Согласно положениям статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Истцом предъявлены требования к ФИО1, Администрации МО «Город Гусиноозерск», Администрации МО «Селенгинский район», ФИО2 При этом представитель истца на дату рассмотрения настоящего иска требования поддержала к ФИО1, признавшему иск в полном объеме, к остальным ответчикам не поддержала.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск (часть 1). Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2).

Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу части 4.1 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Обстоятельств, исключающих в соответствии частью 2 статьи 39 ГПК РФ, возможность принятия судом признания иска ответчиком, не имеется.

Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

С учетом вышеизложенного, с ФИО1 подлежит взысканию задолженность в размере 89 979,14 руб., пени в размере 25 647,44 руб. 

Сведения об иных наследниках, фактически принявших наследство, в материалы дела не представлены, судом не установлены. 

В соответствии со статьей 196 ГПК РФ суд принимает решение в пределах заявленных требований. 

Истец не поддерживает требования к ответчикам Администрации МО «Город Гусиноозерск», Администрации МО «Селенгинский район», ФИО2, требования, предъявляемые к ним подлежат оставлению без удовлетворения.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 614,21 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Интер РАО - Электрогенерация» в лице филиала «Гусиноозерская ГРЭС» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (№) в пользу АО «Интер РАО-Электрогенерация» в лице филиала «Гусиноозерская ГРЭС» (№) задолженность за тепловую энергию в размере 89 979,14 руб., пени в размере 25 647,44 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 614,21 руб. 

В остальной части иск оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.М. Фёдорова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.