дело № 2-454/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

16 августа 2019 года г.Челябинск

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Федькаевой М.А.,

при секретаре Ситниковой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения и убытков, встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и убытков,

УСТАНОВИЛ:

Истцом ФИО1 предъявлено исковое заявление к ответчику ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения в размере 401788 рублей 06 копеек и убытков в размере 329 000 рублей. В обоснование исковых требований были указаны следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГг. между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 было достигнуто соглашение на возведение жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> поле, кадастровый номер земельного участка: 74:19:0501001:339. На указанном земельном участке истцом был возведен незавершенный строительством объект общей площадью 154 кв.м. Материалы для строительства истец приобретал за свой счет, стоимость приобретенных материалов составляет 401788 рублей 06 копеек, что подтверждается накладными и товарными чеками. Однако ответчик отказывается возместить истцу расходы на приобретение материалов, а также отказывается оплатить работы за возведение объекта, стоимость которых составляет 329 000 рублей.

Ответчиком ФИО2 предъявлено встречное исковое заявление к ФИО1, в котором она просит взыскать с истца сумму неосновательного обогащения в размере 1214 рублей 98 копеек, суммы убытков в размере 362332 рублей, необходимую для устранения дефектов строительства дома, а также просит возместить ей понесенные расходы на оплату услуг эксперта в размере 24 000 рублей, на оплату услуг телеграфа в размере 314 рублей, просит также взыскать штраф в размере 50% от присужденной судом суммы за несоблюдение удовлетворения в добровольном порядке требований потребителя (с учетом уточнений исковых требований). В обоснование встречных исковых требований ФИО2 указала следующие обстоятельства.

В ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 был приобретен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> поле. В ДД.ММ.ГГГГ. ей было получено от Администрации Сосновского муниципального района 

<

адрес> разрешение № от ДД.ММ.ГГГГг. на строительство индивидуального жилого дома (объект капитального строительства) на приобретенном ей земельном участке. В период с апреля по май 2018г. на земельном участке силами ФИО2 был залит фундамент. В дальнейшем она познакомилась с ФИО1, с которым они достигли договоренности по возведению коробки и кровли жилого дома, общей площадью 154 кв.м., также было определено, что строительные материалы будут приобретаться на денежные средства ФИО2 Всего она передала ФИО1 для приобретения материалов сумму в размере 440 000 рублей, а также самостоятельно приобрела материалы на сумму в размере 170451 рубля 98 копеек. В ходе строительства возникли разногласия относительно качества строительных работ, в связи с чем, договор между сторонами был расторгнут, ФИО1 грозился разобрать дом и забрать материалы, приобретенные на ее денежные средства, она предлагала ФИО1 устранить недостатки строительства, в частности неровные зазоры между досками, плесень, а также определить стоимость подрядных работ и количество затраченных материалов, однако ФИО1 был против, в связи с чем, устранение недостатков его силами стало невозможным. Поскольку в возведенном объекте имеются недостатки, она вынуждена обратиться в суд со встречным исковым заявлением.

Истец ФИО1, представители истца ФИО3, ФИО4 в судебном заседании поддержали исковые требования в объеме и по основаниям, указанным в исковом заявлении, настаивали на их удовлетворении в полном объеме, пояснив, что на строительство объекта были затрачены личные денежные средства истца, встречные исковые требования ФИО2 считали незаконными и необоснованными, поскольку строительство велось в соответствии с указаниями заказчика.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признали в полном объеме, пояснив, что все приобретенные ФИО1 строительные материалы были приобретены на денежные средства ФИО2, а также самостоятельно ФИО2, сам объект построен с нарушением строительных норм и правил, не соответствует требованиям безопасности жизни и здоровья людей, на устранение недостатков необходимы дополнительные затраты, в связи с чем, просили удовлетворить встречные исковые требования ФИО2 по основаниям, указанным во встречном исковом и уточненном исковом заявлениях.

Суд, заслушав пояснения истца ФИО1 представителей истца ФИО3, ФИО4, ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО5, заслушав показания свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, исследовав имеющиеся по делу письменные доказательства, оценив и проанализировав по правилам статей 59, 60, 67 ГПК РФ все имеющиеся доказательства по настоящему делу, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 и частичном удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

В силу ст.709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 ГК РФ, согласно которому в случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.

Цена работы может быть определена путем составления сметы.

В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.

Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.

Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы.

Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре.

Подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов.

При существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование - расторжения договора в соответствии со статьей 451 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.711 ГК РФ если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Подрядчик вправе требовать выплаты ему аванса либо задатка только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре подряда.

Согласно положениям ст.715 ГК РФ заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность. Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

В соответствии со ст.716 ГК РФ подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении:

непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи;

возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;

иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.

Подрядчик, не предупредивший заказчика об обстоятельствах, указанных в пункте 1 настоящей статьи, либо продолживший работу, не дожидаясь истечения указанного в договоре срока, а при его отсутствии разумного срока для ответа на предупреждение или несмотря на своевременное указание заказчика о прекращении работы, не вправе при предъявлении к нему или им к заказчику соответствующих требований ссылаться на указанные обстоятельства.

Если заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение со стороны подрядчика об обстоятельствах, указанных в пункте 1 настоящей статьи, в разумный срок не заменит непригодные или недоброкачественные материал, оборудование, техническую документацию или переданную для переработки (обработки) вещь, не изменит указаний о способе выполнения работы или не примет других необходимых мер для устранения обстоятельств, грозящих ее годности, подрядчик вправе отказаться от исполнения договора подряда и потребовать возмещения причиненных его прекращением убытков.

В силу ст.717 ГК РФ если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Согласно ст.720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику. Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении. Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки). Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении. При возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений подрядчиком договора подряда или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами, обе стороны поровну. Если иное не предусмотрено договором подряда, при уклонении заказчика от принятия выполненной работы подрядчик вправе по истечении месяца со дня, когда согласно договору результат работы должен был быть передан заказчику, и при условии последующего двукратного предупреждения заказчика продать результат работы, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся подрядчику платежей, внести на имя заказчика в депозит в порядке, предусмотренном статьей 327 настоящего Кодекса. Если уклонение заказчика от принятия выполненной работы повлекло за собой просрочку в сдаче работы, риск случайной гибели изготовленной (переработанной или обработанной) вещи признается перешедшим к заказчику в момент, когда передача вещи должна была состояться.

В соответствии со ст.721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В силу ст.723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен.

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Условие договора подряда об освобождении подрядчика от ответственности за определенные недостатки не освобождает его от ответственности, если доказано, что такие недостатки возникли вследствие виновных действий или бездействия подрядчика.

Подрядчик, предоставивший материал для выполнения работы, отвечает за его качество по правилам об ответственности продавца за товары ненадлежащего качества (статья 475).

Согласно ст.740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

В случаях, предусмотренных договором, подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

В соответствии со ст.745 ГК РФ обязанность по обеспечению строительства материалами, в том числе деталями и конструкциями, или оборудованием несет подрядчик, если договором строительного подряда не предусмотрено, что обеспечение строительства в целом или в определенной части осуществляет заказчик.

Сторона, в обязанность которой входит обеспечение строительства, несет ответственность за обнаружившуюся невозможность использования предоставленных ею материалов или оборудования без ухудшения качества выполняемых работ, если не докажет, что невозможность использования возникла по обстоятельствам, за которые отвечает другая сторона.

В случае обнаружившейся невозможности использования предоставленных заказчиком материалов или оборудования без ухудшения качества выполняемых работ и отказа заказчика от их замены подрядчик вправе отказаться от договора строительного подряда и потребовать от заказчика уплаты цены договора пропорционально выполненной части работ.

Согласно ст.746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

Договором строительного подряда может быть предусмотрена оплата работ единовременно и в полном объеме после приемки объекта заказчиком.

В силу ст.750 ГК РФ если при выполнении строительства и связанных с ним работ обнаруживаются препятствия к надлежащему исполнению договора строительного подряда, каждая из сторон обязана принять все зависящие от нее разумные меры по устранению таких препятствий. Сторона, не исполнившая этой обязанности, утрачивает право на возмещение убытков, причиненных тем, что соответствующие препятствия не были устранены.

Расходы стороны, связанные с исполнением обязанностей, указанных в пункте 1 настоящей статьи, подлежат возмещению другой стороной в случаях, когда это предусмотрено договором строительного подряда.

Согласно ст.751 ГК РФ подрядчик обязан при осуществлении строительства и связанных с ним работ соблюдать требования закона и иных правовых актов об охране окружающей среды и о безопасности строительных работ.

Подрядчик несет ответственность за нарушение указанных требований.

Подрядчик не вправе использовать в ходе осуществления работ материалы и оборудование, предоставленные заказчиком, или выполнять его указания, если это может привести к нарушению обязательных для сторон требований к охране окружающей среды и безопасности строительных работ.

В силу ст.754 ГК РФ подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия.

При реконструкции (обновлении, перестройке, реставрации и т.п.) здания или сооружения на подрядчика возлагается ответственность за снижение или потерю прочности, устойчивости, надежности здания, сооружения или его части.

Подрядчик не несет ответственности за допущенные им без согласия заказчика мелкие отступления от технической документации, если докажет, что они не повлияли на качество объекта строительства.

Согласно положениям статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с п.1 ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу пункта 1 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно пункту 2 статьи 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда. Основанием возникновения обязательства возместить вред, причиненный личности или имуществу гражданина, служит гражданское правонарушение, выразившееся в причинении вреда другому лицу. Для наступления ответственности за причинение вреда в общем случае необходимы четыре условия: наличие вреда; противоправное поведение (действие, бездействие) причинителя вреда; причинная связь между противоправным поведением и наступившим вредом; вина причинителя вреда (деликтная ответственность по общему правилу наступает лишь за виновное причинение вреда). Таким образом, вина является одним из элементов состава правонарушения, при отсутствии которого по общему правилу нельзя привлечь лицо к гражданско-правовой ответственности. Лицо может быть привлечено к имущественной ответственности за причинение вреда в том случае, если вред является следствием его действий (бездействия).

В соответствии со ст.1082 ГК РФ, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

Согласно ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В силу ст.1103 ГК РФ, поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основании состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. 

Так судом из имеющихся материалов гражданского дела установлено и не оспаривалось сторонами, что ответчику ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГг. на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1059+/-32 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: 

<

адрес> поле, адрес установлен относительно ориентира, расположенного за переделами участка, ориентир д.Новое поле, участок находится примерно в 2 км. От ориентира по направлению на юг, что также подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГг. 

В ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 было получено от Администрации Сосновского муниципального района 

<

адрес> разрешение № от ДД.ММ.ГГГГг. на строительство индивидуального жилого дома (объект капитального строительства) на приобретенном ей земельном участке. 

В период с апреля по ДД.ММ.ГГГГ. на земельном участке силами ФИО2 был залит фундамент, необходимо было осуществлять строительство дома и стороны пришли к соглашению о том, что истцом ФИО1 будет оказана возмездная услуга ответчику ФИО2 по возведению коробки и кровли жилого дома, общей площадью 154 кв.м., то есть фактически сторонами был заключен договор строительного подряда на сумму в районе 1 200 000 - 1 400 000 рублей.

Истец ФИО1 приступил к выполнению работ, частично работы была выполнена, в дальнейшем между сторонами возникли разногласия, в связи с чем, договор был расторгнут.

В ходе рассмотрения настоящего дела встали вопросы, на чьи денежные средства были приобретены строительные материалы, поскольку истец утверждал, что он затратил свои личные денежные средства, ответчик утверждала, что она передавала истцу денежные средства в сумме 440 000 рублей на приобретение материалов, а также сама приобретала материалы на свои личные денежные средства, а также вопрос о том, соответствует ли жилой дом (незавершенный строительством объект), расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу, установленному относительно ориентира, расположенного за переделами участка, ориентир д.Новое поле, участок находится примерно в 2 км от ориентира по направлению на юг, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, д.Новое поле, действующим обязательным к применению техническим регламентам, градостроительным и иным обязательным требованиям строительных нормативов и требованиям безопасности жизни и здоровью людей; какова рыночная стоимость устранения недостатков строительства вышеуказанного жилого дома (незавершенного строительством объекта) в случае их наличия по состоянию на 01 квартал 2019 года. 

Как следует из пояснений свидетеля ФИО6, данных в ходе предварительного судебного заседания ДД.ММ.ГГГГг., у ФИО2 была на руках определенная сумма на строительство дома, которая осталась после продажи квартиры, а также ответчик планировала вложить в строительство денежные средства материнского капитала. ФИО2 ей звонила и спрашивала о том, что она намерена отдать деньги ФИО1 в районе 400 000 рублей, спрашивала, можно ли ему доверять. При этом, к показаниям свидетеля ФИО6, данным в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГг., о том, что у ФИО2 не было денег, суд относится критически, поскольку они полностью опровергаются показаниями, данными указанным свидетелем ранее в ходе предварительного судебного заседания ДД.ММ.ГГГГг., считает, что данные показания даны ей намеренно не соответствующими действительности с целью оказания помощи ФИО1

Согласно материалу КУСП № от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 после проведения строительных работ заказчиком ФИО2 не была выплачена часть денежных средств.

Согласно представленным чекам истцом ФИО1 были приобретены строительные материалы на сумму в размере 401 788 рублей 06 копеек, ответчиком ФИО2 на сумму в размере 170451 рубль 98 копеек.

Как следует из заключения судебного эксперта ООО «Палата независимой оценки и экспертизы» №Ч-19-05-0493/Э от ДД.ММ.ГГГГг. рыночная стоимость материалов, фактически использованных при возведении незавершенного строительством объекта по состоянию на 3 квартал 2018г. составляет 317 399 рублей.

Анализируя все имеющиеся доказательства по делу, суд приходит к выводу, что строительные материалы, приобретенные на строительство жилого дома для ответчика ФИО2, приобретались на ее личные денежные средства, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО6, пояснившей, что у ФИО2 имелись денежные средства на строительство дома, она имела намерения их передать ФИО1 в сумме 400 000 рублей, при подаче заявления в органы полиции ФИО1 указывал о том, что ФИО2 отказывается ему выплатить часть денежных средств, что свидетельствует о том, что какая то часть ей была выплачена, в ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГг. стороны демонстрировали расчеты, согласно которым задолженность ФИО2 составляет в районе 300 000 - 500 000 рублей, что также подтверждает факт того, что ответчик ФИО2 передавала ФИО1 денежные средства для приобретения материалов, фактически ФИО1 были приобретены материалы на сумму в размере 401 788 рублей 06 копеек, что и логично, поскольку ФИО1 и ФИО2 являются друг другу чужими людьми, оснований приобретать ФИО1 для ФИО2 что-либо на такую значительную сумму на свои личные денежные средства не имелось, что также подтверждается пояснениями ФИО2 о том, что она передала истцу на приобретение материалов сумму в размере 440 000 рублей, которая фактически согласно представленным чекам истцом и была затрачена.

Анализируя все доказательства, а также учитывая заключение судебного эксперта ООО «Палата независимой оценки и экспертизы» № от ДД.ММ.ГГГГг., суд приходит к выводу, что в целом стоимость строительства жилого дома для ответчика с учетом стоимости работ и материалов составило сумму в размере: 401788 рублей 06 копеек (стоимость материалов, приобретенных истцом) + 170451 рубль 98 копеек (стоимость материалов, приобретенных ответчиком), при этом в данном расчете суд принимает в качестве доказательств именно чеки и квитанции, представленные сторонами, поскольку они отражают реальные затраты сторон, тогда как в заключении эксперта приведена среднерыночная стоимость материалов + 291 838 рублей (стоимость подрядных работ), в этом случае суд учитывает стоимость работ, определенных заключением судебного эксперта, поскольку фактически в письменном виде стороны не пришли к соглашению о стоимости работ, в связи с чем, при расчете на основании п.3 ст.424 ГК РФ принимается цена, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные работы или услуги, представленные истцом расписки от ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 не подтверждают факта оплаты истцом услуг рабочих по строительству дома, поскольку согласно пояснениям свидетеля ФИО7 истец ФИО1 денег не платил за работу, согласно пояснениям свидетеля ФИО9 истец ФИО1 платил за работу небольшими суммами - в районе 1000 - 2000 рублей, соответственно ДД.ММ.ГГГГг. сумма в размере 86 000 рублей ему истцом не выплачивалась. В целом итоговая сумма стоимости строительства жилого дома для ответчика составляет 864 078 рублей 04 копеек. Учитывая, что ответчиком ФИО2 была передана истцу ФИО1 сумма в размере 440 000 рублей, сумма в размере 170451 рубль 98 копеек была затрачена ей самостоятельно на приобретение материалов, задолженность составляет 253 626 рублей 06 копеек.

Также из материалов гражданского дела следует, что жилой дом (незавершенный строительством объект), расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу, установленному относительно ориентира, расположенного за переделами участка, ориентир д.Новое поле, участок находится примерно в 2 км от ориентира по направлению на юг, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, д.Новое поле, имеет многочисленные недостатки, которые не соответствуют действующим обязательным к применению техническим регламентам, градостроительным и иным обязательным требованиям строительных нормативов и требованиям безопасности жизни и здоровью людей; рыночная стоимость устранения недостатков строительства вышеуказанного жилого дома (незавершенного строительством объекта) по состоянию на 01 квартал 2019 года составляет 363 332 рубля.

Как пояснял истец ФИО1, строительство велось в соответствии с указаниями заказчика, однако в соответствии с требованиями закона, в частности в соответствии с со ст.716 ГК РФ подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении: непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи; возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы; иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок. Подрядчик, не предупредивший заказчика об обстоятельствах, указанных в пункте 1 настоящей статьи, либо продолживший работу, не дожидаясь истечения указанного в договоре срока, а при его отсутствии разумного срока для ответа на предупреждение или несмотря на своевременное указание заказчика о прекращении работы, не вправе при предъявлении к нему или им к заказчику соответствующих требований ссылаться на указанные обстоятельства. Если заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение со стороны подрядчика об обстоятельствах, указанных в пункте 1 настоящей статьи, в разумный срок не изменит указаний о способе выполнения работы или не примет других необходимых мер для устранения обстоятельств, грозящих ее годности, подрядчик вправе отказаться от исполнения договора подряда и потребовать возмещения причиненных его прекращением убытков. 

В соответствии со ст.721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода. Согласно ст.751 ГК РФ подрядчик обязан при осуществлении строительства и связанных с ним работ соблюдать требования закона и иных правовых актов об охране окружающей среды и о безопасности строительных работ. Подрядчик несет ответственность за нарушение указанных требований.

В силу ст.754 ГК РФ подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в обязательных для сторон строительных нормах и правилах.

То есть ФИО1, осуществляя строительство дома, видя, что заказчиком даются неверные указания по строительству, не предупредил ФИО2 о возможных неблагоприятных для заказчика последствиях выполнения его указаний о способе исполнения работы, не приостановил работы по строительству, при этом, имея право отказаться от исполнения договора подряда, если заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение со стороны подрядчика не изменяет указаний о способе выполнения работы, не сделал этого. При этом, в материалы дела не представлено доказательств того, что ФИО2 было известно о том, что строительство по ее указаниям является небезопасным, фактически ФИО1 только пояснял, что он говорил рабочим, делайте, как необходимо заказчику, не поясняя о том, что он предупреждал ФИО2 о неблагоприятных последствиях, а также учитывая, что подрядчик обязан при осуществлении строительства и связанных с ним работ соблюдать требования закона и иных правовых актов об охране окружающей среды и о безопасности строительных работ, подрядчик несет ответственность за нарушение указанных требований, а также несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, суд приходит к выводу, что ФИО1 должен возместить ФИО2 затраты, необходимые для устранения недостатков строительства жилого дома (незавершенного строительством объекта), в сумме в размере 362332 рублей, поскольку как было указано выше незавершенный строительством объект имеет многочисленные недостатки, которые не соответствуют действующим обязательным к применению техническим регламентам, градостроительным и иным обязательным требованиям строительных нормативов и требованиям безопасности жизни и здоровью людей.

В соответствии с положениями ст.410 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил.

Учитывая, что задолженность по договору строительного подряда составляет 253 626 рублей 06 копеек, тогда как затраты, необходимые для устранения недостатков строительства жилого дома (незавершенного строительством объекта), составляют сумму в размере 362332 рублей, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения и убытков следует оставить без удовлетворения, исковые требования ФИО2 к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и убытков следует удовлетворить частично, взыскав с ФИО1 в пользу ФИО2 сумму в размере 108705 рублей 94 копеек в качестве возмещения убытков (362332 рубля - 253626,06 рублей), в остальной части исковые требования ФИО2 следует оставить без удовлетворения

Оснований для взыскания с ФИО1 в пользу ФИО2 штрафа в размере 50% от присужденной судом суммы за несоблюдение удовлетворения в добровольном порядке требований потребителя у суда не имеется, поскольку особенности реализуемых прав и законных интересов граждан Российской Федерации как потребителей обусловлены правовым статусом, установленным Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О защите прав потребителей», субъектами разрешаемых судами споров являются граждане, имеющие намерение заказать или приобрести либо заказывающие, приобретающие или использующие товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, и хозяйствующие субъекты (организации независимо от их организационно-правовой формы, а также индивидуальные предприниматели), выступающие в качестве продавцов, изготовителей, исполнителей или импортеров на потребительском рынке, тогда как в рассматриваемом споре правоотношения возникли между физическими лицами с обеих сторон.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу вышеуказанной ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с истца ФИО1 в пользу ответчика ФИО2 пропорционально удовлетворенным исковым требованиям на 29,9% сумму в размере 93 рублей 89 копеек в качестве возмещения расходов по оплате услуг телеграфа (314 рублей * 29,9%), сумму в размере 7176 рублей в качестве возмещения расходов по оплате услуг эксперта (24000 рублей * 29,9%), указанные расходы подтверждаются договором № на проведение экспертного исследования от ДД.ММ.ГГГГг., протоколом согласования цены от ДД.ММ.ГГГГг., кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГг., копией телеграммы, квитанциями к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГг., № от ДД.ММ.ГГГГг.

В силу ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

При отказе в иске издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены.

В случае, если иск удовлетворен частично, а ответчик освобожден от уплаты судебных расходов, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально той части исковых требований, в удовлетворении которой ему отказано.

В случае, если обе стороны освобождены от уплаты судебных расходов, издержки, понесенные судом, а также мировым судьей в связи с рассмотрением дела, возмещаются за счет средств соответствующего бюджета.

Порядок и размер возмещения судебных расходов, понесенных судом в соответствии с настоящей статьей, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пп.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей.

Соответственно размер государственной пошлины по настоящему делу составит сумму в размере 6835 рублей 47 копеек (требования ФИО2 имущественного характера в размере 363546,98 рублей, при этом ФИО2 не освобождена от уплаты государственной пошлины, поскольку как было указано выше, в рассматриваемом споре правоотношения возникли между физическими лицами с обеих сторон, на данные правоотношения Закон Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О защите прав потребителей» не распространяется). Из данной суммы с ФИО1 в доход местного бюджета следует взыскать государственную пошлину в размере 2043 рублей 80 копеек (6835,47 рублей * 29,9%), с ФИО2 в доход местного бюджета следует взыскать государственную пошлину в размере 4791 рубля 67 копеек (6835,47 рублей - 29,9%).

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 94-96, 98, 100, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения и убытков оставить без удовлетворения.

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и убытков удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 сумму в размере 108705 рублей 94 копеек в качестве возмещения убытков, сумму в размере 93 рублей 89 копеек в качестве возмещения расходов по оплате услуг телеграфа, сумму в размере 7176 рублей в качестве возмещения расходов по оплате услуг эксперта.

В остальной части исковые требования ФИО2 оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2043 рублей 80 копеек.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4791 рубля 67 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий М.А. Федькаева