Дело № 2-692/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2017 года г.Валуйки 

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Шаповалова С.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

с участием представителя истца по доверенности ФИО2, 

в отсутствие истца ФИО3, ответчиков ФИО4 и ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом доме значатся зарегистрированными ФИО5 (внучка) и ФИО4 (бывшая невестка). 

Дело инициировано иском ФИО3, которая просила прекратить право ФИО4 и ФИО5 пользования указанным жилым домом, ссылаясь на то, что ответчики не являются членом её семьи, в доме не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, фактически проживают по другому адресу, вещей принадлежащих ответчикам в доме не имеется. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, обеспечив представление своих интересов представителем по доверенности ФИО2, о времени и месте рассмотрения заявления была надлежаще извещена.

В судебном заседании представитель заявителя по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО4. и ФИО5 в судебное заседание не явились, в заявлениях суду просили рассмотреть дело без их участия, возражений относительно удовлетворения иска не предоставили.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК Российской Федерации, ст.288 ГК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Согласно ст.31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч.7).

Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,8) подтверждается принадлежность истцу на праве собственности жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>.

По справке администрации Рождественского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» от 08.08.2017 года (л.д.5), выписки из домовой книги администрации Рождественского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» от 08.08.2017 года (л.д.9) ответчики ФИО4 и ФИО5 зарегистрированы по 

<

адрес>.

ФИО4 и ФИО5 членами семьи истца не являются, ранее заключенный брак между ее сыном ФИО7 и ФИО4 расторгнут на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4), что следует из свидетельства о расторжении брака от 14.09.2017 года. Ответчики в спорном жилом доме не проживают с 2010 года, в настоящее время ответчики фактически проживают по адресу: 

<

адрес>, коммунальные услуги они не оплачивают, вещей, им принадлежащих, в жилом доме истца не имеется, соглашений о пользовании вышеуказанным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось. 

Перечисленные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, показаниями свидетелей ФИО8 и ФИО9

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей поскольку они последовательны, не противоречивы, согласуются с объяснениями истца, не опровергнуты.

Проанализировав установленные фактические обстоятельства, суд приходит к выводу что, ответчики самостоятельного права пользования спорным жилым помещением в соответствии с положениями жилищного законодательства не приобрели, в настоящее время является бывшими членами семьи истца по смыслу ст.31 ЖК РФ, доказательств, характеризующих наличие между сторонами семейных отношений, суду в соответствии со ст.56 ГПК РФ представлено не было, право ответчиков пользования спорным жилым помещением производно от волеизъявления собственника данного жилого помещения. Длительное отсутствие ответчиков по месту регистрации указывает на то, что они, выехав на иное постоянное место жительства, добровольно отказались от своих прав и обязанностей.

В судебном заседании установлено, что регистрация ответчиков в доме истца носит формальный характер, поскольку фактически они там не проживают с 2010 года и проживать не намерены, не имеют каких-либо оснований претендовать на него.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» и «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» п.16 - гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить соответствующие документы.

Изложенное свидетельствует о том, что ответчики вышеуказанные требования Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ исполнять не желают. 

Каких-либо соглашений между собственником жилья и ответчиками по пользованию жилым домом не заключалось.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики законных оснований, позволяющих пользоваться жилым домом истца, не имеют. 

Учитывая утрату права пользования жилым помещением, в силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, ответчики должны быть сняты с регистрационного учёта органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.

<

данные изъяты>.

Председательствующий: