72RS0014-01-2020-002641-77

 

№2-2961/2020

06 апреля 2020 года

город Тюмень

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Чапаева Е.В.,

секретаря судебного заседания ФИО1, –

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Кооперативу коллективных гаражей индивидуального пользования «Текстильщик-18» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском к Кооперативу коллективных гаражей индивидуального пользования «Текстильщик-18» (далее по тексту – ответчик, Кооператив).

Требования мотивированы тем, что: 

Истец с 2011 по настоящее время владеет и пользуется нежилым помещением (гаражом) №, с кадастровым номером №, площадью 22,5 м2, расположенным в Кооперативе по адресу: 

<

адрес> (далее по тексту – Гараж).

Согласно Справке Кооператива, истец является его членом, паевой взнос за Гараж выплачен полностью. 

Истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности в отношении Гаража в установленном законом порядке, поскольку отсутствует разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

В связи с этим истец просит признать за собой право собственности на Гараж.

Истец, представитель ответчика, представитель третьего лица Департамента имущественных отношений Тюменской области, представитель третьего лица Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени, представитель третьего лица Управы Ленинского административного округа города Тюмени Администрации города Тюмени в судебное заседание не явились. Дело рассмотрено в их отсутствие. 

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено следующее:

На основании Решения исполнительного комитета Тюменского городского совета депутатов трудящихся от 14.02.1972 №48 был организован Кооператив и предоставлен земельный участок для строительства гаражей-стоянок.

На основании Решения исполнительного комитета Тюменского городского совета депутатов трудящихся от 10.04.1972 №139-в Кооперативу для строительства гаражей отведен земельный участок в районе камвольно-суконного комбината, общей площадью 1,29 га.

Истец с 2011 по настоящее время владеет и пользуется нежилым помещением (гаражом) №, с кадастровым номером №, площадью 22,5 м2, расположенным в Кооперативе по адресу: 

<

адрес>.

Согласно Справке Кооператива истец является его членом, паевой взнос за Гараж выплачен полностью. 

Согласно Техническому паспорту и Выпискам из ЕГРН, Гараж имеет указанные в исковом заявлении параметры, расположен в границах земельного участка, предоставленного Кооперативу. Согласно Техническому заключению ООО «ПИИ «ГАЛС» обследуемое здание (сооружение) (Гараж) находится в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации; не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах суд считает, что истец приобрела право собственности на спорный объект недвижимости, поскольку полностью исполнила взятые на себя обязательства по внесению паевого взноса, спорный объект недвижимости построен с соблюдением установленных норм и правил на земельном участке, предоставленном Кооперативу в установленном законом порядке.

Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, исследовав все доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что иск является обоснованным, а потому его надлежит удовлетворить. 

На основании изложенного и в соответствии со статьями 12, 218, 219, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к Кооперативу коллективных гаражей индивидуального пользования «Текстильщик-18» о признании права собственности на гараж удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение (гараж) №, кадастровый №, площадью 22,5 м2, расположенный в Кооперативе коллективных гаражей индивидуального пользования «Текстильщик-18» по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья Е.В. Чапаев

Мотивированное решение изготовлено 13.04.2020 с применением компьютера.