Дело № 2-568/2025

УИД 24RS0035-01-2024-000312-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 августа 2025 года с. Аскиз Аскизского района

Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Александровой А.В.

при секретаре Хольшиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению государственного предприятия Красноярского края «Центр развития коммунального комплекса» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг,

с участием представителя ответчика ФИО5, действующей на основании доверенности, 

УСТАНОВИЛ:

государственное предприятие 

<

адрес> «Центр развития коммунального комплекса» (далее - ГПКК «ЦРКК») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате за коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Между предприятием и муниципальным образованием 

<

адрес> был заключен договор аренды водопроводных и канализационных сетей № от ДД.ММ.ГГГГ, а в дальнейшем концессионное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ. ГПКК «ЦРКК» является ресурсоснабжающей организацией на территории 

<

адрес>. Соответственно ГПКК «ЦРКК» предоставляет коммунальные услуги ответчику. За период с ноября 2020 года по ноябрь 2021 года у ответчика образовалась задолженность в размере 96 249,64 руб., из которых: 76 809,48 руб. – сумма основного долга, 19 440,16 руб. – пени. В связи с указанными обстоятельствами предприятие вынуждено обратиться в суд и просило взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за коммунальные услуги.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) исковые требования и просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ноября 2020 года по ноябрь 2021 года в размере 153 618,96 руб., пени за указанный период в сумме 38 880,32 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5050 руб. (т. 1 л.д. 133).

Определением Минусинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО7 (т. 1 л.д. №).

Заочным решением Минусинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу государственного предприятия 

<

адрес> «Центр развития коммунального комплекса» взыскана задолженность по уплате коммунальных услуг за период с ноября 2020 года по ноябрь 2021 года в размере 76 809,48 руб., по пени за период с ноября 2020 г. по ноябрь 2021 г. в сумме 4218,32 руб., расходы по уплате государственной пошлины - 2630,83 руб., всего 83658, 63 руб.

Определением Минусинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение Минусинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено, производство по делу возобновлено.

Определением Минусинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ настоящее гражданское дело передано по подсудности в Аскизский районный суд Республики Хакасия.

В судебное заседание представитель истца ГПКК «ЦРКК», извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (т. 1 оборот л.д.3).

Ответчик ФИО1, извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, путем направления судебного извещения, по известным адресам его места жительства, в судебное заседание не явился, об уважительности причины своей неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, для участия в деле направил своего представителя.

Представитель ответчика ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражала по доводам, изложенным в письменных возражениях. В связи с несоблюдением досудебного порядка просила об оставлении искового заявления без рассмотрения. В случае рассмотрения дела по существу просила применить срок исковой давности и в удовлетворении требований отказать. Обратила внимание суда на тот факт, что ответчику принадлежала в спорный период времени ? доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, соответственно и задолженность должна быть взыскана в долях. Представила сведения о непроживании ответчика и третьего лица по указанному адрес в спорный период времени, в связи с чем он не должен оплачивать потребленные услуги. Просила учесть, что поскольку судебный приказ был вынесен в отношении однофамильца ответчика с указанием адреса места жительства и паспортных данных, принадлежащих иному лицу с такими же фамилией, именем и отчеством, срок исковой давности не прерывается и подлежит исчислению с даты подачи иска в суд. 

Третье лицо ФИО8 (ФИО2) А.И., извещенная о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительности причины своей неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла, отзыва по иску не представила.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы настоящего гражданского дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

На основании ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (ст. 210 ГК РФ).

Частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом и соразмерно своей доле в праве на жилое помещение (ст. 39 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) (ст. 157 ЖК РФ).

Согласно п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Как установлено судом, ГПКК «ЦРКК» является действующим юридическим лицом, на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ и договора № от ДД.ММ.ГГГГ об управлении многоквартирным домом предоставляет коммунальные услуги потребителям 

<

адрес> с октября 2020 года (т. 1 л.д. 16-17, 29-35).

Собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО1, собственником другой 1/2 доли помещения – ФИО7, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (т. 1 л.д. №).

Следовательно, ФИО1 как собственник 1/2 доли жилого помещения обязан ежемесячно оплачивать жилищные услуги соразмерно доле в праве долевой собственности.

В соответствии с представленным истцом расчету начислений и платежей за коммунальные услуги, и расчету задолженности собственниками жилого помещения оплата за коммунальные услуги производилась несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем за период с ноября 2020 года по ноябрь 2021 года образовалась задолженность в общем размере 153 618,96 руб.

Указанный размер задолженности подтверждается представленным истцом расчетом.

Доказательства оплаты указанной задолженности за коммунальные услуги ответчиком суду не представлены.

В силу п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно положениям ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как разъяснено в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

По смыслу приведенных норм при отсутствии соглашения, заключенного между сособственниками жилого помещения об ином порядке оплаты услуг, сумма образовавшейся задолженности за коммунальные услуги и по оплате за жилье подлежит оплате собственниками в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников.

С учетом установленных обстоятельств и требований закона, суд считает исковые требования ГПКК «ЦРКК» о взыскании с ответчика ФИО1 суммы задолженности по оплате коммунальных платежей правомерными соразмерно доле ФИО1 в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

При этом доводы ответчика о непроживании в жилом помещении в спорный период времени, не свидетельствуют об отсутствии обязанности оплачивать коммунальные услуги.

В ходе рассмотрения дела сторона ответчика последовательно поясняла, что информация о количестве проживающих в ГПКК «ЦРКК» ответчиком не передавалась, счетчиков учета потребленных коммунальных ресурсов в квартире не имеется.

В соответствии с п. 56 (2) «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. 

Приказом Министерства промышленности, энергетики и ЖКХ Красноярского края от 04.12.2020 № 14-37н утверждены нормативы потребления коммунальных услуг: горячее водоснабжение – 3,24 м. куб/чел., холодное водоснабжение – 4,22 м. куб/чел.

В связи с отсутствием в распоряжении ГПКК «ЦРКК» информации о количестве проживающих граждан в жилом помещении в спорный период, расчет платы за коммунальные услуги горячего, холодного водоснабжения и водоотведения правомерно выполнен энергоснабжающей организацией по установленным нормативам на одного собственника жилого помещения.

Возражая против заявленных требований, ответчик также ссылается на пропуск истцом срока исковой давности. 

В соответствии со ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Согласно ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Пунктом 1 ст. 196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ). 

Пунктом 2 ст. 200 ГК РФ предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. 

Как разъяснено в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. 

Таким образом, срок исковой давности предъявления требования об оплате коммунальных услуг, уплата которых в соответствии с правилами оказания коммунальных услуг осуществляется периодическими платежами, исчисляется отдельно по каждому платежу с момента его просрочки.

В п. 1 ст. 204 ГК РФ определено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как разъяснено в п. 17 вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В п. 18 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации указано, что по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ). 

В материалы дела представлены заявление ГПКК «ЦРКК» о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности в размере 99 319.35 руб., судебный приказ мирового судьи судебного участка № в 

<

адрес> и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также определение Минусинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об отмене судебного приказа (т. 1 л.д. №).

Вместе с тем, из указанных документов следует, что в заявлении ГПКК «ЦРКК» в качестве должника указало ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, паспорт 

<

...>, проживающего по адресу: 

<

адрес>51 (т. 1 л.д. №).

Судебный приказ выдан на взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг также с указанного выше лица (т. 1 л.д. №).

ФИО1, проживающий по адресу: 

<

адрес>51, обратился к мировому судье с возражениями относительно исполнения судебного приказа, в которых указал, что не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (т. 1 л.д. №).

Отменяя судебный приказ, мировой судья указал, что собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, являлся ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, судебный приказ вынесен в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (т. 1 л.д. №).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в рассматриваемом случае обращение за выдачей судебного приказа и его отмена в отношении иного лица, не являвшегося собственником жилого помещения, не является основанием для применения положений п. 1 ст. 204 ГК РФ.

Таким образом, суд при расчете срока исковой давности исходит из даты поступления настоящего искового заявления в суд – ДД.ММ.ГГГГ.

Соответственно, истцом пропущен срок исковой давности по взысканию задолженности за период с ноября 2020 года по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, расчет задолженности должен быть следующий:

Период 

Сумма начисления (руб.) 

Расчет 

? доля (руб.) 

Оплата (руб.)согласно счету ФЛС 

ДД.ММ.ГГГГ-31-01.2021 

793,35 

12297,72 / 31 день х 2 дня 

396,68 

3000 

Февраль 2021 года 

12302,82 

6151,41 

3000 

Март 2021 года 

12318,12 

6159,06 

3000 

Апрель 2021 года 

12343,41 

6171,71 

3000 

Май 2021 года 

11859,48 

5929,74 

1000 

Июнь 2021 года 

11110,14 

5555,07 

3000 

Июль 2021 года 

11145.71 

5572,86 

3000 

Август 2021 года 

9414,96 

4707,48 

Сентябрь 2021 года 

11105,35 

5552,68 

Октябрь 2021 года 

13086,18 

6543,09 

ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ

12494,22 

12928.06 / 30 дней х 29 дней 

6247,11 

Итого: 

117 973,74 

58 986,89 

19 000 

С учетом применения срока исковой давности, а также произведенных оплат, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 39 986,89 руб.

Рассматривая требование истца о взыскании задолженности по пени, суд приходит к следующему.

При просрочке платежей за фактически выполненные работы по содержанию и ремонту жилого помещения заказчик обязан уплатить исполнителю пени в размере и в порядке, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

По общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуг и вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» приостановлено до января 2021 года взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт. Настоящее постановление вступило в силу и действует с 6 апреля 2020 г.

Истцом заявлено требование о взыскании пени за просрочку оплаты оказанных коммунальных услуг за период с ноября 2020 г. по ноябрь 2021 г. в размере 38 880,32 руб.

Представленный расчет пени проверен судом и признан несостоятельным, так как он произведен истцом без учета вышеизложенных требования Постановлением Правительства РФ от 2 апреля 2020 г. № 424.

Суд считает необходимым определить размер пени за указанный период с учетом моратория на начисление неустойки и срока исковой давности, а также с учетом переноса дней в соответствии со ст. 193 ГК РФ, согласно которой первый день просрочки должен быть следующим после первого рабочего дня, согласно следующему расчету:

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

396,68 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

1 

4,25 % 

0 

396,68 ? 1 ? 0 ? 4.25% 

0,00 р. 

-396,68 

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга 

Итого: 

0,00 р. 

-2 603,32 

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга 

-3 000,00 

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга 

548,09 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

28 

4,25 % 

0 

548,09 ? 28 ? 0 ? 4.25% 

0,00 р. 

-548,09 

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга 

Итого: 

0,00 р. 

-2 451,91 

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга 

3 707,15 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

20 

4,25 % 

0 

3 707,15 ? 20 ? 0 ? 4.25% 

0,00 р. 

3 707,15 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

10 

4,50 % 

0 

3 707,15 ? 10 ? 0 ? 4.5% 

0,00 р. 

3 707,15 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

1 

4,50 % 

1/300 

3 707,15 ? 1 ? 1/300 ? 4.5% 

0,56 р. 

-3 000,00 

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга 

707,15 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

24 

4,50 % 

1/300 

707,15 ? 24 ? 1/300 ? 4.5% 

2,55 р. 

707,15 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

6 

5,00 % 

1/300 

707,15 ? 6 ? 1/300 ? 5% 

0,71 р. 

-707,15 

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга 

Итого: 

3,82 р. 

6 171,71 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

25 

4,50 % 

0 

6 171,71 ? 25 ? 0 ? 4.5% 

0,00 р. 

6 171,71 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

5 

5,00 % 

0 

6 171,71 ? 5 ? 0 ? 5% 

0,00 р. 

6 171,71 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

1 

5,00 % 

1/300 

6 171,71 ? 1 ? 1/300 ? 5% 

1,03 р. 

-292,85 

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга 

5 878,86 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

31 

5,00 % 

1/300 

5 878,86 ? 31 ? 1/300 ? 5% 

30,37 р. 

-3 000,00 

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга 

2 878,86 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

13 

5,00 % 

1/300 

2 878,86 ? 13 ? 1/300 ? 5% 

6,24 р. 

2 878,86 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

15 

5,50 % 

1/300 

2 878,86 ? 15 ? 1/300 ? 5.5% 

7,92 р. 

2 878,86 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

2 

5,50 % 

1/130 

2 878,86 ? 2 ? 1/130 ? 5.5% 

2,44 р. 

-2 878,86 

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга 

Итого: 

48,00 р. 

5 929,74 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

5,00 % 

0 

5 929,74 ? 30 ? 0 ? 5% 

0,00 р. 

5 929,74 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

15 

5,00 % 

1/300 

5 929,74 ? 15 ? 1/300 ? 5% 

14,82 р. 

5 929,74 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

17 

5,50 % 

1/300 

5 929,74 ? 17 ? 1/300 ? 5.5% 

18,48 р. 

-121,14 

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга 

5 808,60 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

24 

5,50 % 

1/300 

5 808,60 ? 24 ? 1/300 ? 5.5% 

25,56 р. 

5 808,60 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

4 

6,50 % 

1/300 

5 808,60 ? 4 ? 1/300 ? 6.5% 

5,03 р. 

5 808,60 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

45 

6,50 % 

1/130 

5 808,60 ? 45 ? 1/130 ? 6.5% 

130,69 р. 

5 808,60 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

42 

6,75 % 

1/130 

5 808,60 ? 42 ? 1/130 ? 6.75% 

126,67 р. 

5 808,60 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

36 

7,50 % 

1/130 

5 808,60 ? 36 ? 1/130 ? 7.5% 

120,64 р. 

Итого: 

441,89 р. 

5 555,07 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

14 

5,00 % 

0 

5 555,07 ? 14 ? 0 ? 5% 

0,00 р. 

5 555,07 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

16 

5,50 % 

0 

5 555,07 ? 16 ? 0 ? 5.5% 

0,00 р. 

5 555,07 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

25 

5,50 % 

1/300 

5 555,07 ? 25 ? 1/300 ? 5.5% 

25,46 р. 

5 555,07 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

35 

6,50 % 

1/300 

5 555,07 ? 35 ? 1/300 ? 6.5% 

42,13 р. 

5 555,07 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

14 

6,50 % 

1/130 

5 555,07 ? 14 ? 1/130 ? 6.5% 

38,89 р. 

5 555,07 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

42 

6,75 % 

1/130 

5 555,07 ? 42 ? 1/130 ? 6.75% 

121,14 р. 

5 555,07 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

36 

7,50 % 

1/130 

5 555,07 ? 36 ? 1/130 ? 7.5% 

115,37 р. 

Итого: 

342,99 р. 

5 572,86 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

25 

5,50 % 

0 

5 572,86 ? 25 ? 0 ? 5.5% 

0,00 р. 

5 572,86 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

5 

6,50 % 

0 

5 572,86 ? 5 ? 0 ? 6.5% 

0,00 р. 

5 572,86 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

44 

6,50 % 

1/300 

5 572,86 ? 44 ? 1/300 ? 6.5% 

53,13 р. 

5 572,86 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

16 

6,75 % 

1/300 

5 572,86 ? 16 ? 1/300 ? 6.75% 

20,06 р. 

5 572,86 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

26 

6,75 % 

1/130 

5 572,86 ? 26 ? 1/130 ? 6.75% 

75,23 р. 

5 572,86 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

36 

7,50 % 

1/130 

5 572,86 ? 36 ? 1/130 ? 7.5% 

115,74 р. 

Итого: 

264,16 р. 

4 707,48 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

6,50 % 

0 

4 707,48 ? 30 ? 0 ? 6.5% 

0,00 р. 

4 707,48 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

11 

6,50 % 

1/300 

4 707,48 ? 11 ? 1/300 ? 6.5% 

11,22 р. 

4 707,48 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

42 

6,75 % 

1/300 

4 707,48 ? 42 ? 1/300 ? 6.75% 

44,49 р. 

4 707,48 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

7 

7,50 % 

1/300 

4 707,48 ? 7 ? 1/300 ? 7.5% 

8,24 р. 

4 707,48 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

29 

7,50 % 

1/130 

4 707,48 ? 29 ? 1/130 ? 7.5% 

78,76 р. 

Итого: 

142,71 р. 

5 552,68 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

12 

6,50 % 

0 

5 552,68 ? 12 ? 0 ? 6.5% 

0,00 р. 

5 552,68 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

18 

6,75 % 

0 

5 552,68 ? 18 ? 0 ? 6.75% 

0,00 р. 

5 552,68 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

24 

6,75 % 

1/300 

5 552,68 ? 24 ? 1/300 ? 6.75% 

29,98 р. 

5 552,68 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

36 

7,50 % 

1/300 

5 552,68 ? 36 ? 1/300 ? 7.5% 

49,97 р. 

Итого: 

79,95 р. 

6 543,09 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

24 

6,75 % 

0 

6 543,09 ? 24 ? 0 ? 6.75% 

0,00 р. 

6 543,09 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

6 

7,50 % 

0 

6 543,09 ? 6 ? 0 ? 7.5% 

0,00 р. 

6 543,09 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30 

7,50 % 

1/300 

6 543,09 ? 30 ? 1/300 ? 7.5% 

49,07 р. 

Итого: 

49,07 р. 

6 247,11 

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

28 

7,50 % 

0 

6 247,11 ? 28 ? 0 ? 7.5% 

0,00 р. 

Итого: 

0,00 р. 

Сумма основного долга: 39 986,89 руб. 

Сумма пеней по всем задолженностям: 1 372,59 руб. 

Таким образом, сумма пени составила 1372,59 руб., которая в соответствии со ч. 14 ст. 155 ЖК РФ подлежит взысканию с ответчика, поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг нашел свое подтверждение, а по настоящее время в добровольном порядке ответчик не погасил имеющуюся задолженность.

С учетом обстоятельств дела, размера задолженности по оплате коммунальных услуг и длительности периода неисполнения ответчиком обязанности, оснований для снижения размера неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.

Доводы представителя истца, о том, что члены семьи собственника несут солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг, в данном случае судом не принимаются, поскольку как установлено в ходе рассмотрения дела ФИО1 и ФИО7 является долевыми собственниками квартиры.

При этом истец не лишен возможности обратиться в суд с требованиями о взыскании с ФИО7 задолженности по оплате коммунальных услуг соразмерно ее доли.

Доводы ответчика об оставлении искового заявления без рассмотрения в связи с несоблюдением досудебного порядка, судом отклоняются как основанные на неверном толковании норм права.

В силу п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2016 № 62 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве», требования, рассматриваемые в порядке приказного производства, должны быть бесспорными.

При рассмотрении дела ответчик возражал против удовлетворения заявленных требований, указывая на неверный расчет задолженности ввиду непроживания собственников в жилом помещении, пропуск срока исковой давности и размер доли в долговом обязательстве.

При таких обстоятельствах требования истца не могут быть рассмотрены в порядке приказного производства, а отсутствие обращения с заявлением о выдаче судебного приказа не свидетельствует о злоупотреблении правами и не влечет оставление иска без рассмотрения.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исходя из указанной нормы закона, требования истца о взыскании с ответчика понесенных расходов по оплате государственной пошлины за обращение в суд в размере 5050,00 руб. (т. 1 л.д. 6, 40) подлежат частичному удовлетворению в сумме 1060,50 руб., исходя из удовлетворенной части исковых требований в размере 41 359,48 руб. (21%).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования государственного предприятия 

<

адрес> «Центр развития коммунального комплекса» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт 

<

...> выдан Аскизским отделом внутренних дел Республики Хакасия ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 192-007) в пользу государственного предприятия 

<

адрес> «Центр развития коммунального комплекса» (ИНН 

<

***>) задолженность по уплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 39 986,89 руб., пени - 1372,59 руб., расходы по уплате государственной пошлины - 1060,50 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований государственного предприятия 

<

адрес> «Центр развития коммунального комплекса» отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Аскизский районный суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Александрова

Мотивированное решение изготовлено и подписано 6 августа 2025 года.

Судья А.В. Александрова