РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара «11» сентября 2017 года

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бредихина А.В., 

при секретаре Горячкиной Е.А.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1956/17 по иску БелужН.й Н. Н.евны к ФИО2, действующему в своих интересах и в качестве законного представителя в интересах несовершеннолетнего М.А.А., о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

БелужН. Н.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, М.А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей.

В иске указала, что является собственником жилой комнаты в коммунальной квартире (

<

данные изъяты> долей), расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В вышеуказанном жилом помещении вместе с ней зарегистрированы ФИО2, М.А.А. которые в спорном жилом помещении никогда не проживали, оплату за содержание жилья и коммунальные услуги не вносили, вещей их в комнате нет. Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточнения, истец просит суд признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>; снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, взыскать с ответчиков в её пользу оплату за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в размере 

<

данные изъяты> 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, действующий в своих интересах и в качестве законного представителя в интересах несовершеннолетнего М.А.А.., в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом по адресу регистрации, каких-либо ходатайств суду не представил.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Конституция РФ в статье 35 предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не связаны с лишением владения.

Судом установлено, что истец БелужН. Н.Н. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако, в указанное помещение фактически не вселялся, не проживал там, расходов по оплате, и содержанию жилья не нес, его вещи в комнате отсутствуют.

Также в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован несовершеннолетний сын ФИО2 - М.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в указанное помещение фактически не вселялся, не проживал там.

В настоящее время несовершеннолетний сын ФИО2 - М.А.А.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет временную регистрацию по месту жительства отца, по адресу: 

<

адрес>

Данные обстоятельства подтверждаются справкой отдела адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, а также справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ЕИРЦ службы по учету потребителей ЖКУ Ленинского района.

Ранее допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Г.А.А.. суду пояснил, что с 2009 года проживает в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес>. В спорном жилом помещении до конца зимы 2016 года проживал ФИО4 После его смерти комната была закрыта, последний месяц в комнате проживает истец.

Ранее допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля К.Г.И.. суду пояснила, что истец является её соседкой, ответчиков она не знает, никогда в комнате они не проживали. 

По смыслу положений Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, носит уведомительный характер и является административным актом, подтверждающим факт нахождения гражданина по месту жительства и пребывания.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ, ст. 2 указанного федерального закона местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.ст. 3 и 6 указанного выше Закона РФ регистрационный учет гражданина осуществляется по месту его жительства. 

Таким образом, судом установлено, что ответчики в квартире никогда не проживали, не пользовались жилым помещением, кроме того, отсутствует согласие собственника на пользование квартирой, т.е. право пользования жилым помещением они не приобрели, регистрация несовершеннолетнего М.А.А.. в квартире носит формальный характер и создает истцу препятствия в пользовании квартирой, осуществлении права собственности в полной мере, которые подлежат устранению в судебном порядке. 

В силу п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным, требование истца о признании ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии несовершеннолетнего М.А.А. с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.

Кроме этого истец просит суд взыскать с ответчиков расходы по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ годы в сумме 

<

данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> 

В силу ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны, в том числе, своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, указанная плата вносится ежемесячно.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Из представленных в материалы дела квитанций следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) истец понесла расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, по спорному адресу, исходя из количества зарегистрированных в жилой комнате лиц, включая ответчиков. 

Из представленного суду расчёта следует, что размер расходов истца по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года (включительно), понесенных её в связи с формальной регистрацией ответчиков в спорной комнате составил в общей сложности 

<

данные изъяты> руб.

На основании изложенного у истца возникло право регрессного требования к ответчикам о взыскании понесенных за них расходов на указанную сумму.

Между тем, поскольку М.А.А. является малолетним, вышеуказанные расходы подлежат взысканию с его законного представителя ФИО2

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу БелужН.й Н.Н. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск БелужН.й Н. Н.евны удовлетворить.

Признать М.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием Управлению по вопросам миграции ОМВД России по Самарской области в Волжском районе для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, действующего в своих интересах и в качестве законного представителя в интересах несовершеннолетнего М.А.А., в пользу БелужН.й Н. Н.евны расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 

<

данные изъяты> руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья А.В. Бредихин