Дело № 2-879/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 октября 2020 года п.Матвеев Курган Ростовской области

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Журавлева Д.В.,

при секретаре судебного заседания Алборовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Анастасиевского сельского поселения Матвеево-Курганского района, третьи лица: Управление Росреестра по Ростовской области, Администрация Матвеево-Курганского района, о прекращении права собственности на объекты недвижимости и снятии с кадастрового учета в связи с прекращением существования объектов недвижимости,

установил:

ФИО2 обратилась с настоящим иском в суд, указав, что является собственником земельного участка, площадью 5 312кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается ЕГРН. Также истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на ряд строений и сооружений, располагавшихся на указанном земельном участке: жилой дом с кадастровым номером №, сарай с кадастровым номером: №, сарай с кадастровым номером №, сарай с кадастровым номером №, летняя кухня с кадастровым номером №, сарай с кадастровым номером №, что подтверждается сведениями ЕГРН, а также ГКН. Право общей долевой собственности истца на указанные объекты возникло в порядке наследования, что подтверждается сведениями в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО Права на оставшуюся долю (1/2) в указанном имуществе до настоящего времени не приняты, также не оформлены в установленном порядке. При этом указанные объекты недвижимости фактически полностью разрушены из-за ветхости и прекратили свое существование в натуре, что подтверждается актами, сформированными в установленном порядке кадастровым инженером ИП ФИО1 С учетом того, что спорные объекты находятся в долевой собственности все вопросы, в том числе, связанные с прекращением права собственности, возможны только путем подачи совместного заявления правообладателей.

Истец просила прекратить право собственности на: жилой дом с кадастровым номером №, сарай с кадастровым номером: №, сарай с кадастровым номером №, сарай с кадастровым номером №, летняя кухня с кадастровым номером №, сарай с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес> и снять указанные объекты с кадастрового учета.

В судебное заседание стороны, представители третьих лиц не явились, надлежаще извещены. Дело рассмотрено без их участия в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним установлено, что право собственности на жилой дом с кадастровым номером № сарай с кадастровым номером: №, сарай с кадастровым номером №, сарай с кадастровым номером №, летняя кухня с кадастровым номером № сарай с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано в размере ? доли за ФИО2, оставшаяся ? доли на указанные объекты в установленном порядке ни за кем не зарегистрирована и не числится. ФИО2 также являются собственником целого земельного участка, на котором расположены указанные строения (л.д.10-28).

В соответствии с п.1 ст. 235 ГК РФ при гибели или уничтожении имущества право собственности на него прекращается.

Факт прекращения существования спорных объектов недвижимости подтверждается актами обследования от ДД.ММ.ГГГГ, составленным кадастровым инженером Р.Е.В. в соответствии с требованиями приказа Приказа Минэкономразвития России от 20.11.2015 № 861 «Об утверждении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке».

Погашение записи о зарегистрированном праве на объект недвижимости в ЕГРП в силу ст. 235 ГК РФ возможно по заявлению правообладателя с представлением соответствующего документа, свидетельствующего о гибели или уничтожении объекта недвижимости либо на основании решения суда, вступившего в законную силу.

ФИО2 в административном порядке лишена возможности прекратить право собственности на спорные объекты, поскольку ? доли на указанные объекты в установленном порядке ни за кем не зарегистрирована и не числится, что исключает возможность подачи совместного заявления долевых собственников, в связи с чем, погашение данной записи подлежит на основании настоящего решения суда.

Таким образом, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к Администрации Анастасиевского сельского поселения Матвеево-Курганского района, третьи лица: Управление Росреестра по Ростовской области, Администрация Матвеево-Курганского района, о прекращении права собственности на объекты недвижимости и снятии с кадастрового учета в связи с прекращением существования объектов недвижимости, удовлетворить.

Прекратить право собственности на:

- жилой дом с кадастровым номером №, сарай с кадастровым номером: №, сарай с кадастровым номером №, сарай с кадастровым номером №, летняя кухня с кадастровым номером №, сарай с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в связи с прекращением существования объектов недвижимости и снять указанные объекты недвижимости с кадастрового учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись Д.В. Журавлев

Решение в окончательной форме изготовлено 19 октября 2020г.