К делу № 2-188/2018 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская 08 февраля 2018 года

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Долженко Р.Ф.,

при секретаре судебного заседания Резанцевой Л.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Горькобалковского сельского поселения муниципального образования Новопокровский район о признании права собственности на самовольно построенный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском и просит признать за ним ФИО1 право собственности на реконструированный жилой дом, общей площадью 50,7 кв. м, жилой площадью 33,6 кв. м, назначение - жилое; этажность: 1; подземная этажность: 0; год постройки - 1969; фундамент под ограждающие и несущие конструкции - ленточные, монолитные из бутобетона толщиной 350 мм, заглубление 0,7 м; стены - толщиной 300 мм саманные, оштукатурены; полы - деревянные; крыша - шиферная на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в доме - пластиковые; двери - деревянные; пристройка к жилому дому 2000 года постройки: фундаменты под ограждающие и несущие конструкции пристройки - ленточные монолитные из бетона Кл. 7,5 толщиной 350 мм, заглубление 0,7 м; стены - толщиной 250 мм из кирпича на цементно-песчаном растворе марки М 500; полы - деревянные; окна в пристройке - пластиковые, входная дверь - металлическая; крыша - шиферная на деревянных страпилах по дощатой обрешетке, расположенный по адресу: 

<

адрес>; сохранить жилой дом, общей площадью 50,7 кв. м, жилой площадью 33,6 кв. м, назначение - жилое; этажность: 1; подземная этажность: 0; год постройки - 1969; фундамент под ограждающие и несущие конструкции - ленточные, монолитные из бутобетона толщиной 350 мм, заглубление 0,7 м; стены - толщиной 350 мм саманные, оштукатурены; полы - деревянные; крыша - шиферная на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в доме - пластиковые; двери - деревянные; пристройка к жилому дому 2000 года постройки: фундаменты под ограждающие и несущие конструкции пристройки - ленточные монолитные из бетона Кл. 7,5 толщиной 350 мм, заглубление 0,7 м; стены - толщиной 250 мм из кирпича на цементно-песчаном растворе марки М 500; полы - деревянные; окна в пристройке - пластиковые, входная дверь - металлическая; крыша - шиферная на деревянных страпилах по дощатой обрешетке, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1, в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений жилого дома, общей площадью 50,7 кв. м, жилой площадью 33,6 кв. м, назначение - жилое; этажность: 1; подземная этажность: 0; год постройки - 1969; фундамент под ограждающие и несущие конструкции - ленточные, монолитные из бутобетона толщиной 350 мм, заглубление 0,7 м; стены - толщиной 350 мм саманные, оштукатурены; полы - деревянные; крыша - шиферная на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в доме - пластиковые; двери - деревянные; пристройка к жилому дому 2000 года постройки: фундаменты под ограждающие и несущие конструкции пристройки - ленточные монолитные из бетона Кл. 7,5 толщиной 350 мм, заглубление 0,7 м; стены - толщиной 250 мм из кирпича на цементно-песчаном растворе марки М 500; полы - деревянные; окна в пристройке - пластиковые, входная дверь - металлическая; крыша - шиферная на деревянных страпилах по дощатой обрешетке, расположенного по адресу: 

<

адрес>; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 50,7 кв. м, жилой площадью 33,6 кв. м, назначение - жилое; этажность: 1; подземная этажность: 0; год постройки - 1969; фундамент под ограждающие и несущие конструкции - ленточные, монолитные из бутобетона толщиной 350 мм, заглубление 0,7 м; стены - толщиной 350 мм саманные, оштукатурены; полы - деревянные; крыша - шиферная на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в доме - пластиковые; двери - деревянные; пристройка к жилому дому 2000 года постройки: фундаменты под ограждающие и несущие конструкции пристройки - ленточные монолитные из бетона Кл. 7,5 толщиной 350 мм, заглубление 0,7 м; стены - толщиной 250 мм из кирпича на цементно-песчаном растворе марки М 500; полы - деревянные; окна в пристройке - пластиковые, входная дверь - металлическая; крыша - шиферная на деревянных страпилах по дощатой обрешетке, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1- ФИО2 поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить в полном объеме мотивируя это тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 25 сентября 1991 г.

Земельный участок по указанному адресу также находится в собственности истца, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ

В 2000 году истцом самовольно, без получения разрешения, к дому была пристроена пристройка, а также произведена его перепланировка, что повлекло увеличение общей площади жилого дома.

Как следует из Заключения о техническом состоянии жилого дома по адресу: 

<

адрес>, выполненного ООО «Земгеопроект», жилой дом находится в удовлетворительном состоянии; сохранены без изменения основные коммуникации: стояки отопления, канализации, водоснабжения, магистральная электропроводка, реконструкция соответствует нормам СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» и СНиП 21.01.-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» и другим нормам, действующим на территории Российской Федерации, обеспечивающим безопасную для здоровья эксплуатацию здания.

При реконструкции жилого дома нарушений, влияющих на устойчивость здания, обнаружено не было, выполненная реконструкция не создает угрозу жизни и здоровью граждан, жилой дом пригоден для эксплуатации.

Представитель ответчика Администрации Горькобалковского сельского поселения ФИО3, в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без его участия. Исковые требования признает добровольно, в полном объеме. 

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам (Новопокровский сектор) Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть гражданское дело без ее участия. Против удовлетворения заявления не возражала.

Представитель истца ФИО1- ФИО2 не возражает принять факт признания иска ответчиком.

Последствия признания иска ответчиком сторонам разъяснены.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на реконструированный жилой дом, общей площадью 50,7 кв. м, жилой площадью 33,6 кв. м, назначение - жилое; этажность: 1; подземная этажность: 0; год постройки - 1969; фундамент под ограждающие и несущие конструкции - ленточные, монолитные из бутобетона толщиной 350 мм, заглубление 0,7 м; стены - толщиной 300 мм саманные, оштукатурены; полы - деревянные; крыша - шиферная на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в доме - пластиковые; двери - деревянные; пристройка к жилому дому 2000 года постройки: фундаменты под ограждающие и несущие конструкции пристройки - ленточные монолитные из бетона Кл. 7,5 толщиной 350 мм, заглубление 0,7 м; стены - толщиной 250 мм из кирпича на цементно-песчаном растворе марки М 500; полы - деревянные; окна в пристройке - пластиковые, входная дверь - металлическая; крыша - шиферная на деревянных страпилах по дощатой обрешетке, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Сохранить жилой дом, общей площадью 50,7 кв. м, жилой площадью 33,6 кв. м, назначение - жилое; этажность: 1; подземная этажность: 0; год постройки - 1969; фундамент под ограждающие и несущие конструкции - ленточные, монолитные из бутобетона толщиной 350 мм, заглубление 0,7 м; стены - толщиной 350 мм саманные, оштукатурены; полы - деревянные; крыша - шиферная на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в доме - пластиковые; двери - деревянные; пристройка к жилому дому 2000 года постройки: фундаменты под ограждающие и несущие конструкции пристройки - ленточные монолитные из бетона Кл. 7,5 толщиной 350 мм, заглубление 0,7 м; стены - толщиной 250 мм из кирпича на цементно-песчаном растворе марки М 500; полы - деревянные; окна в пристройке - пластиковые, входная дверь - металлическая; крыша - шиферная на деревянных страпилах по дощатой обрешетке, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1, в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений жилого дома, общей площадью 50,7 кв. м, жилой площадью 33,6 кв. м, назначение - жилое; этажность: 1; подземная этажность: 0; год постройки - 1969; фундамент под ограждающие и несущие конструкции - ленточные, монолитные из бутобетона толщиной 350 мм, заглубление 0,7 м; стены - толщиной 350 мм саманные, оштукатурены; полы - деревянные; крыша - шиферная на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в доме - пластиковые; двери - деревянные; пристройка к жилому дому 2000 года постройки: фундаменты под ограждающие и несущие конструкции пристройки - ленточные монолитные из бетона Кл. 7,5 толщиной 350 мм, заглубление 0,7 м; стены - толщиной 250 мм из кирпича на цементно-песчаном растворе марки М 500; полы - деревянные; окна в пристройке - пластиковые, входная дверь - металлическая; крыша - шиферная на деревянных страпилах по дощатой обрешетке, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 50,7 кв. м, жилой площадью 33,6 кв. м, назначение - жилое; этажность: 1; подземная этажность: 0; год постройки - 1969; фундамент под ограждающие и несущие конструкции - ленточные, монолитные из бутобетона толщиной 350 мм, заглубление 0,7 м; стены - толщиной 350 мм саманные, оштукатурены; полы - деревянные; крыша - шиферная на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в доме - пластиковые; двери - деревянные; пристройка к жилому дому 2000 года постройки: фундаменты под ограждающие и несущие конструкции пристройки - ленточные монолитные из бетона Кл. 7,5 толщиной 350 мм, заглубление 0,7 м; стены - толщиной 250 мм из кирпича на цементно-песчаном растворе марки М 500; полы - деревянные; окна в пристройке - пластиковые, входная дверь - металлическая; крыша - шиферная на деревянных страпилах по дощатой обрешетке, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий