Дело 2-2195/2019

Категория 2.132

91RS0019-01-2019-002445-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2019 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Сердюк И.В., 

при секретаре Вушкан В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании сделки действительной и права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах ФИО2, ФИО3 обратилась в Симферопольский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО4 о признании сделки действительной и права собственности по 1/3 доли на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца – ФИО5. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что при жизни ФИО5 по договору купли-продажи приобрел у гражданки Завальной Л.В. целый жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями, находящийся по адресу: 

<

адрес>, и приусадебный земельный участок площадью 0, 1228 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на жилой дом было зарегистрировано ФИО5 в установленном порядке, а право собственности на земельный участок не было зарегистрировано, в связи с чем было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок. Указанные обстоятельства послужили обращением с исковым заявлением в суд.

В судебном заседании ФИО1, действующая от своего имени и как представитель ФИО2 и ФИО3 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении. 

В судебное заседание ФИО2 и ФИО3 не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела либо о рассмотрении дела в их отсутствии не подавали.

Ответчик в судебное заседание не явилась. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила. Представитель ответчика по доверенности направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Выслушав пояснения истицы, действующей от своего имени и как представитель ФИО2, ФИО3, исследовав материалы дела, и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению на основании следующих обстоятельств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации право на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определены способы принятия наследства путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). 

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

При разрешении спора, с учетом положений статьи 4 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежат применению нормы законодательства Российской Федерации, с учетом отдельных положений норм украинского законодательства, которыми регулировались вопросы возникновения права собственности на недвижимое имущество.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи дома ФИО5 29 марта 2004 года купил у ФИО4 целый жилой дом с хозяйственными и бытовыми сооружениями, находящийся по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с нотариально заверенным договором купли-продажи земельного участка от 29 марта 2004 года (зарегистрирован в реестре за №) ФИО5 купил у Завальной Л.В. земельный участок, площадью 0, 1228 га, находящийся по адресу: 

<

адрес>, расположенный на территории Кольчугинского сельского совета Симферопольского района с целевым назначением: для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных сооружений и строений. Как усматривается из договора купли-продажи земельного участка, земельный участок принадлежал Завальной Л.В. на основании Государственного акта на право собственности на земельный участок серии № №, выданного 22 января 2004 года Кольчугинским сельским советом, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Симферопольской районной государственной нотариальной конторой 07 июля 2003 года под реестровым номером № и зарегистрированного в книге записей регистрации государственных актов на право собственности на землю и на право постоянного пользования землей, договоров аренды земли под №2 (л.д. 11).

Согласно копии государственного акта серии № №, выданного 22 января 2004 года Кольчугинским сельским советом, зарегистрированного в книге записей регистрации государственных актов на право собственности на землю и на право постоянного пользования землей, договоров аренды земли под №2, Завальной Л.В. выдан государственный акт на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.12).

Статьей 126 Земельного кодекса Украины от 25 декабря 2001 года закреплено, что право собственности на земельный участок удостоверяется, в том числе государственным актом на право собственности на землю.

Согласно свидетельству о смерти № №, выданного 18 апреля 2017 года, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

В соответствии с данными наследственного дела № наследниками по закону являются ФИО1, ФИО3, ФИО2.

ФИО1, ФИО3, ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону по 1/3 доли жилого дома с соответствующей долей хозяйственных строений и сооружений, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок было отказано в виду отсутствия документов, подтверждавших регистрацию право собственности за ФИО5

Из содержания пункта 3 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12,1992 года, следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

В соответствии с данными земельно-кадастровой книги №12 стр.136 земельный участок, площадью 0, 1228 га по адресу: 

<

адрес> числится за ФИО5 на основании договора купли-продажи, зарегистрированного в реестре за №. Ранее он принадлежал Завальной Л.В. на основании свидетельства о праве на наследство от 07 июля 2003 года, реестровым номером № (л.д.41-43).

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, фактически приняли наследство, исковые требования в части признания права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, подлежат удовлетворению.

Исковые требования в части признания договора купли-продажи земельного участка, заключенного между ФИО5 и Завальной Л.В., заявлены излишне и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, действующей в своих интересах и интересах ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании сделки действительной и права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю земельного участка площадью 0,1228 га в 

<

адрес>, расположенного на территории Кольчугинского сельского совета Симферопольского района Республики Крым, целевое назначение земельного участка: для строительства и обслуживания жилого дома в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю земельного участка площадью 0,1228 га в 

<

адрес>, расположенного на территории Кольчугинского сельского совета Симферопольского района Республики Крым, целевое назначение земельного участка: для строительства и обслуживания жилого дома в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО3 право собственности на 1/3 долю земельного участка площадью 0,1228 га в 

<

адрес>, расположенного на территории Кольчугинского сельского совета Симферопольского района Республики Крым, целевое назначение земельного участка: для строительства и обслуживания жилого дома в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Сердюк

Мотивированное решение составлено и подписано 12 июля 2019 года