Дело №2-425/18

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2018 года г. Черняховск

Черняховский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи ЛОБАНОВА В.А.,

при секретаре Сергеевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации МО «Черняховский городской округ» о признании права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 в лице представителя по доверенности ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Черняховский городской округ» о признании права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в порядке наследования, указав в обоснование заявленных требований, что спорная земельная доля принадлежала её бабушке ФИО1 на праве собственности, что подтверждается свидетельством № № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, проживавшая по адресу: 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, являющаяся дочерью ФИО1, с которой они совместно проживали по вышеуказанному адресу, фактически приняла наследство после смерти матери и умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец, являющаяся дочерью ФИО2, и единственным наследником первой очереди к её имуществу, также приняла наследство после смерти своей матери, так как проживала с ней в квартире по адресу:

<

адрес>. С учетом изложенного, истец просила признать за ней право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 

<

данные изъяты> га, расположенный в границах ТОО «Гремячье», в порядке наследования по закону.

Истец ФИО5, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла. 

Представитель истца ФИО5 – ФИО6, действующий на основании доверенности, в ходе судебного разбирательства поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, и дополнительно просил признать ФИО5 принявшей наследство к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Представитель ответчика – администрации МО «Черняховский городской округ» ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании, состоявшемся 06 июня 2018 года, полагалась на усмотрение суда при вынесении решения по делу.

Соответчик - территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области, привлеченный к участию в деле определением суда от 06 июня 2018 года, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания (л.д.66,67), своего представителя в суд не направил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял. 

Представитель соответчика – директор ЗАО «Гремячье», привлеченного к участию в деле определением суда от 06 августа 2018 года как правопреемник ТОО «Гремячье», ФИО9 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований и пояснил, что ФИО1 при реорганизации совхоза «

<

данные изъяты>» выделялась земельная доля, которую ФИО1 решила использовать в целях организации КФХ, о чем имелось решение членов правления ТОО, но он не знает достоверно было ли данное КФХ ею организовано. Также пояснил, что земельные доли фактически в уставной фонд при организации ТОО «Гремячье» не входили и участники общей долевой собственности могли самостоятельно распоряжаться своими долями. В уставной фонд при организации ЗАО «Гремячье» земельные доли также не входили.

Выслушав представителя истца и представителя ответчика и соответчика, допросив свидетеля Свидетель №1, исследовав письменные доказательства, и дав оценку всем доказательствам по делу в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам. 

В ходе судебного разбирательства было установлено, что ФИО1 ранее являлась членом совхоза «

<

данные изъяты>», который на основании решения общего собрания членов совхоза от 17 декабря 1992 года был реорганизован в ТОО «Гремячье» с коллективно-долевой собственностью на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> гектаров и учредительным договором о создании ТОО был утвержден перечень лиц, наделенных бесплатным земельным паем площадью 

<

данные изъяты> га, среди которых значилась и ФИО1, являвшаяся на тот момент пенсионером (л.д.43-55, 56-59, 126-127). 

ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю № № на основании постановления главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого она приобрела право общей долевой собственности на земельную долю общей площадью 

<

данные изъяты> га в ТОО «Гремячье» (л.д.9-10).

Реорганизация сельскохозяйственных предприятий производилась на основании Закона РСФСР от 23.11.1990 года N 374-1 «О земельной реформе», Указа Президента РФ от 27.12.1991 года N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановления Правительства РФ от 04.09.1992 года N 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» и других нормативных актов.

Согласно ст.5 Закона РСФСР от 23.11.1990 года N 374-1 «О земельной реформе» колхозам, другим кооперативным сельскохозяйственным предприятиям, акционерным обществам, в том числе созданным на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, а также гражданам для ведения коллективного садоводства и огородничества земельные участки могли передаваться в коллективную (совместную или долевую) собственность.

Пунктом 9 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 года N 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» предусматривалось право членов колхоза и работников совхоза на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указом Президента РФ от 2 марта 1992 года N 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года N 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года N 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» реорганизация сельскохозяйственных предприятий была нацелена на изменение производственных отношений и реализацию права свободного выбора формы предпринимательства с закреплением за работниками имущественных паев и земельных долей, при этом в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подавалась заявка на представление земли в ту или иную форму собственности, а также список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, в том числе работники колхозов, совхозов и социальной сферы.

Названными нормативными актами было установлено, что владелец имущественного пая и земельной доли мог использовать их только следующим образом: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам акций (паев).

Как следует из выписки заседания правления ТОО «Гремячье» от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО1 ей был выделен земельный и имущественный пай для организации крестьянско-фермерского хозяйства, однако архив администрации МО «Черняховский городской округ» не содержит сведений об образовании ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ года крестьянско-фермерского хозяйства (л.д.78, 117).

Вместе с тем, как следует из текста нотариальной доверенности, выданной ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 уполномочила Свидетель №1 представлять её интересы как участника общей долевой собственности с правом голосования по всем вопросам на общем собрании участников общей долевой собственности, с правом выделения в натуре на местности, с правом продажи, владения, пользования и распоряжения вышеуказанной земельной долей (л.д.130).

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что ФИО1 сначала самостоятельно, а затем она в интересах ФИО1, участвовала в собраниях, на которых решался вопрос о выделении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и решением собрания за ФИО1 было признано право на 

<

данные изъяты> долю, но это право не было зарегистрировано в учреждении регистрационной службы.

Выписка из ЕГРН на земельный участок с кадастровым № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах бывшего ТОО «Гремячье» по состоянию на май 2018 года содержит сведения о том, что 9 участников общей долевой собственности в период с 2000 года по апрель 2018 года выделили свои доли в размере 

<

данные изъяты> и зарегистрировали на них право собственности, а еще 4 участника общей долевой собственности, среди которых значится и ФИО1, выделили свои доли в размере 

<

данные изъяты>, но не зарегистрировали на них право собственности (л.д. 79-80). 

Как следует из справки директора ЗАО «Гремячье» ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ земельная доля, принадлежащая ФИО1, в уставной капитал ТОО «Гремячье« не входила (л.д.69). 

Согласно исторической справки, ТОО «Гремячье» ДД.ММ.ГГГГ было реорганизовано в ЗАО «Гремячье» и согласно выписки из ЕГРЮЛ ЗАО «Гремячье» на момент рассмотрения дела в суде не утратило статуса юридического лица (л.д.26, 70-72).

В соответствии с п.1.6 Устава ЗАО «Гремячье» оно является правопреемником ТОО «Гремячье» и в силу п.3.1 Устава уставной капитал общества состоит из номинальной стоимости акций общества, приобретенных акционерами (л.д.131-149).

С учетом вышеизложенного, определяющее значение при рассмотрении данного дела имеет возникновение и сохранение права собственности на спорную земельную долю у ФИО1 как бывшего работника реорганизованного сельскохозяйственного предприятия.

Исходя из совокупности исследованных доказательств, изложенных выше, суд приходит к выводу, что ФИО1 не утратила свое право собственности на спорную земельную долю, так как вышеуказанная доля не вошла в уставной фонд ТОО «Гремячье» и решением членов правления ТОО от ДД.ММ.ГГГГ была выделена ФИО1 для создания КФХ, что было разрешено нормативными актами, регламентировавшими процесс реорганизации сельскохозяйственных предприятий.

Также данная земельная доля в процессе реорганизации ТОО «Гремячье» в ЗАО «Гремячье» не вошла в уставной капитал ЗАО, что подтвердил в судебном заседании директор ЗАО «Гремячье» ФИО9 

При таких обстоятельствах, на момент смерти наследодателя ФИО1 в её собственности находилась 

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах бывшего ТОО «Гремячье». 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства (день смерти гражданина) вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, при этом в силу ст.1110 ГК РФ наследственное имущество признается единым целым. 

Согласно ст. 1153 ч.1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: 

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 1980 года до момента смерти ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживала по адресу: 

<

адрес> (л.д.14,19).

Наследником первой очереди к имуществу ФИО1 являлась её дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая с ДД.ММ.ГГГГ до момента смерти ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживала по адресу: 

<

адрес> (л.д.15,16, 18,20). 

Сын ФИО1 – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией актовой записи о смерти (л.д. 114,115).

Согласно ответов нотариусов Черняховского нотариального округа наследственные дела к имуществу ФИО1 и ФИО2 не заводились (л.д.60-62).

В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. 

ФИО5 является единственной дочерью ФИО2 и внучкой наследодателя ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время проживает по адресу: 

<

адрес> (л.д.17,21, 22). 

Таким образом, учитывая, что иных наследников той же очереди, что и истец ФИО5, не имеется, истец после смерти наследодателя ФИО1 фактически приняла имущество, оставшееся после смерти наследодателя, так как проживала и была зарегистрирована с ней в одном жилом помещении, и истец не имеет иной возможности, кроме как в судебном порядке, признать право собственности на спорное имущество в порядке наследования по закону, поэтому суд считает возможным удовлетворить исковые требования, заявленные ФИО5 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО5 принявшей наследство к имуществу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 право собственности на земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га, что соответствует 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах бывшего ТОО «Гремячье», в порядке наследования по закону по праву представления после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме 17 сентября 2018 года.

Судья Черняховского городского суда ЛОБАНОВ В.А.