дело № 2-192/2025 

УИД: 23RS0039-01-2025-000044-88

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

ст. Павловская 24 февраля 2025 года

ул. Ленина, 23

Павловский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующий судья: Пугачев Е.Е.,

при секретаре судебного заседания: Гетман В.В.,

без участия сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и администрации МО 

<

адрес> о признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО1 обратился в Павловский районный суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 и администрации МО 

<

адрес> о признании права собственности на наследственное имущество, согласно которому просит: признать за ФИО1, как за наследником первой очереди по закону после смерти отца - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, общей площадью 5700 кв.м., с кадастровым номером 23:24:0302027:9, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок, общей площадью 4500 кв.м., с кадастровым номером 23:24:0302027:10, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - ФИО4. На момент своей смерти он был зарегистрирован и проживал с женой – ФИО5 по адресу: 

<

адрес>.

После смерти ФИО4 открылось наследство в виде: земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>; земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Земельные участки предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования ФИО4, что подтверждается выписками из похозяйственной книги. 

После смерти ФИО4 заведено наследственное дело №. Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону серии № от ДД.ММ.ГГГГ, серии № от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками имущества ФИО4 в ? долях является его сын – ФИО1, в ? доле является его жена – ФИО5. 

При том, что супруга наследодателя - ФИО5 умерла, а с иными наследниками первой очереди по закону споров о праве на оставшееся наследственное имущество не имеется, Истец является единственным наследником первой очереди по закону, однако в связи с тем, что право собственности на земельный участок в установленном законом порядке за наследодателем зарегистрировано не было, истец лишен возможности оформить в досудебном порядке право собственности на оставшееся наследственное имущество.

Земельные участки предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования до введения в действие Земельного кодекса РФ, в связи с чем, с учетом внесенных поправок в положения пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», считаются предоставленными наследодателю на праве собственности и включаются в состав наследственной массы, а также наследуются по общим основаниям, предусмотренным Гражданским законодательством РФ.

В настоящее время у истца возникла необходимость оформить свое право на наследственное имущество, поэтому он вынужден обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями. 

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Павловский район и ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, представлены письменные отзывы об отсутствии возражений против удовлетворения исковых требований, просят рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Дело судом рассмотрено в отсутствие сторон в соответствии со статьей 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В ходе рассмотрения гражданского дела судом объективно установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 принадлежали на праве постоянного (бессрочного) пользования земельные участки, расположенные в 

<

адрес> о чем имеются сведения в похозяйственной книге № лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается представленными выписками из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок, общей площадью №.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент своей смерти ФИО4 был зарегистрирован и проживал с женой – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Новопетровского сельского поселения 

<

адрес>.

После смерти ФИО4 открылось наследство, в частности, в виде земельных участков, расположенных по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

После смерти ФИО4 нотариусом Павловского нотариального округа заведено наследственное дело №, в котором имеется заявление о принятии наследства по закону – ФИО1 Иные наследники – ФИО2 и ФИО3 отказались от принятия наследства в пользу ФИО1

При этом, супруга наследодателя – ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии №). 

Спора о праве между наследниками первой очереди по закону на земельные участки, расположенные в 

<

адрес> 

<

адрес>, не имеется, истец фактически принял оставшееся после смерти отца наследственное имущество и является единственным наследником первой очереди по закону, желающим оформить право собственности на указанное наследство. Возражений от ответчиков по существу заявленных исковых требований не последовало.

Право собственности на земельный участок за наследодателем в установленном законом порядке зарегистрировано не было, что препятствует истцу в настоящее время вступить в досудебном порядке в права наследования на оставшееся наследственное имущество.

Из представленных в материалы дела выписок из ЕГРН от 26.11.2024г. следует, что земельные участки имеют категорию земель: земли населенных пунктов, предоставлены для ведения личного подсобного хозяйства, при этом право собственности на земельные участки за наследодателем не зарегистрировано в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах, в связи с отсутствием правовой регистрации права собственности ФИО1, зарегистрировать право собственности на вышеуказанный объект недвижимости без вынесения судебного решения истец не имеет возможности.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом. Защита субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов осуществляется путем применения надлежащих способов защиты. 

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из изложенного, предметом наследования может являться имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом, включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: 

вступил во владение или в управление наследственным имуществом; 

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; 

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; 

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При этом, необходимо учитывать, что каждое из этих действий является обособленным, а не производным друг друга.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка под жилым домом, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. 

Также, в целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги и т.п. документы.

Согласно общественной характеристике председателя ТОС № 2 ст. Новопетровской от 05.02.2025г., ФИО1 с момента смерти своего отца – ФИО4, осуществляет уход за территорией земельного участка, на котором расположен жилой дом по адресу: 

<

адрес>, содержит его в надлежащем состоянии. Также он осуществляет уход за территорией земельного участка по адресу: 

<

адрес>. По сведениям администрации Новопетровского сельского поселения, фактов зарастания сорной растительностью вышеуказанных земельных участков не имеется.

Наследственное имущество, на которое истец просит признать право собственности, принято наследником ФИО1, поскольку им совершались действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, принимались меры к сохранности имущества, он несет бремя по его содержанию в надлежащем состоянии. 

Таким образом, достоверно установлен факт принятия ФИО1 наследства после смерти отца ФИО4 в виде земельных участков, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ на указанном земельном участке в 

<

адрес> имеется жилой дом с хоз.постройками, право собственности на которые не зарегистрировано. При этом субъектом права является ФИО4

Согласно п. 34. Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Наследственным имуществом является любое принадлежащее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности. Недвижимое имущество не может быть исключено из состава наследства в связи с тем, что не произведена государственная регистрация права собственности наследодателя на это имущество.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

В пункте 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что суд вправе признать за наследниками право собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы, правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Поскольку судом установлено, что земельные участки предоставлены ФИО4 на праве постоянного (бессрочного) пользования до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, а истец является наследником первой очереди по закону после смерти отца и принял наследство, суд полагает, что имеются достаточные основания для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как за наследником первой очереди по закону после смерти отца - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также на земельный участок, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета названного объекта недвижимости и регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Павловский районный суд. 

Судья Павловского 

районного суда: Е.Е. Пугачев