Дело № 2-442/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2018 года г. Медногорск 

Медногорский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Липатовой Т.И.,

при секретаре Кердинской Л.М.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования г. Медногорск о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что получила кооперативную двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

данные изъяты>. Впоследствии являясь членом ЖСК, в полном объеме выплатила пай. Квартира поставлена на кадастровый учет с присвоением номера *, но в государственных органах право собственности на жилье не зарегистрировано. В настоящий момент, ЖСК ликвидировано. Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по тексту искового заявления, суду пояснила, что изначально при получении ордера на квартиру значилась как М., первый супруг в то время проходил службу в армии, в саму квартиру никогда не вселялся Она паевые взносы платила самостоятельно, в квартире проживает с **.**.**. **.**.** брак с М. И.А. расторгла и **.**.** вступила в брак с ФИО2. На момент получения ордера являлась членом «ЖСК-*», выплатила полностью пай за квартиру в размере * руб. в * году. На данный момент жилищного кооператива уже нет и какие-либо сведения оттуда представить не возможно. Полагает, что поскольку она полностью выплатила взносы за квартиру, что подтверждается выдачей ей удостоверения, за ней подлежит признание права собственности. Указала, о том, что её супруг ФИО3 не возражает против признания права собственности на квартиру только за ней.

Заинтересованное лицо ФИО3 надлежаще извещенный о времени и месте, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против признания за супругой права собственности на спорную квартиру.

Представитель ответчика - администрации МО г. Медногорск, надлежаще извещенный о времени и месте, в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которого позицию по заявленным истцом требований не высказал, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон. 

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По смыслу ст. 4 ГК РФ, по отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. 

Исходя из положений закона РСФСР от 24 декабря 1990 года № 443-1 «О собственности в РСФСР» основаниями для возникновения права собственности на жилое помещение для членов жилищно-строительного кооператива являются членство в жилищном кооперативе, пользование жилым помещением, предоставленным кооперативом, полная выплата пая. 

Судом из ордера на жилое помещение № от **.**.** установлено, что двухкомнатная квартира, жилой площадью * кв.м, расположенная по адресу: *, предоставляется М. ( исправлено на Кузину) Т.А. на семью из 3 человек, на основании решения исполкома № от **.**.**.

Решением Медногорского городского совета народных депутатов * исполнительного комитета от **.**.** № установлено проведение правовой регистрации квартир ЖСК с выдачей регистрационных удостоверений ответственным квартиросъемщикам- членам ЖСК. В п.1.1 данного решения разрешена регистрация квартир в домах ЖСК с выдачей регистрационных удостоверений гражданам являющимся ответственными квартиросъёмщиками-членами ЖСК погасивших полную стоимость квартир и не имеющим задолженность по ним.

Согласно свидетельству о расторжении брака 

<

данные изъяты>, брак между М. И.А. и М. Т.А. расторгнут **.**.**, о чем Медногорским городским отделом ЗАГС произведена запись №. 

Из свидетельства о заключении брака 

<

данные изъяты> следует, что ФИО3 и М. Т.А. **.**.** заключили брак, после которого супруге присвоена фамилия ФИО2, Медногорским городским отделом ЗАГС произведена запись №. 

Согласно удостоверению производственного управления технической инвентаризации от **.**.**, * домовладении № по * зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО1 на основании решения горисполкома * № от **.**.** и записано в реестровую книгу часть *, стран. *, №. производственным управлением технической инвентаризации выдан план квартиры.

Таким образом, из представленных документов следует, что ФИО1 выдано удостоверение на спорную квартиру, как лицу, погасившему полную стоимость квартиры и не имеющей задолженность по ней.

Из кадастрового паспорта помещения установлено, что квартира, расположенная по адресу: *, имеет кадастровый №.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Закона РСФСР от 24.12.1990 "О собственности в РСФСР", действовавшей на момент выплаты пая, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово-огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретал право собственности на это имущество.

Согласно п. 13 ст. 7 Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах» от 30.12.2004 № 225-ФЗ (в редакции от 23.07.2008) члены кооператива имеют право получить жилое помещение в собственность в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. При этом в соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищно-строительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, приобретают право собственности на указанное имущество. 

В соответствии со статей 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права. 

Согласно справке о составе семьи, выданной паспортистом ООО «

<

данные изъяты>» ФИО1 зарегистрирована по адресу: * с **.**.** по **.**.**, и с **.**.** по настоящее время.

Свидетели К. В.А. и М. Л.А. в судебном заседании указали, что являются соседями истца, проживают в одном доме с момента вселения с **.**.** года, тоже являлись членами «ЖСК-*». ФИО2 проживала с дочкой, впоследствии вышла замуж, регулярно посещала собрания членов кооператива «ЖСК-*», оплатила полностью паевой взнос. 

Оснований не доверять свидетельским показаниям у суда не имеется, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности, заинтересованными в споре лицами не являются, их показания согласуются с совокупностью других представленных доказательств.

Таким образом, судом установлено, что, истец, уплатившая паевой взнос, приобрела право собственности на квартиру, расположенную по адресу: *. 

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что в судебном заседании нашли подтверждение обстоятельства, указанные истцом.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования г. Медногорск о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: *.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Медногорский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья Медногорского городского суда подпись Т.И.Липатова