Мотивированное 

решение

 принято 23 августа 2019 г

дело №–277/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Себеж

Себежский районный суд Псковской области в составе 

председательствующего судьи Тимаевой А.С., 

при секретаре Фидусовой Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах ФИО2 к Администрации городского поселения «Себеж» о признании права собственности по ? доле в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, действуя в своих интересах, и по доверенности в интересах ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения «Себеж» о признании права собственности по ? доле в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов ФИО3. После ее смерти открылось наследство, которое состоит из земельного участка с КН № площадью 2500 кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства и расположенного на нем жилого дома с КН № общей площадью 36 кв.м., находящиеся по адресу: Псковская область, Себежский район, ГП «Себеж», д. Птушкино. Указанное имущество принадлежало ФИО3 на основании свидетельства на праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ и справки Администрации ГП «Себеж» от ДД.ММ.ГГГГ №, архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ №. После ее смерти наследниками по закону на все имущество стали истцы. ДД.ММ.ГГГГ они получили от нотариуса отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, поскольку отсутствую правоустанавливающие документы. В связи с чем, истцы обратились в суд с указанными исковыми требованиями. 

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в своих интересах и по доверенности в интересах ФИО2, поддержала исковые требования, пояснила, что жилой дом был построен их родителями в 1968 году на выделенном земельном участке, который был предоставлен ФИО3 администрацией Ленинской волости Себежского района в собственность. Принадлежность жилого дома матери подтверждается архивными справками. Других наследников по закону, по завещанию нет, муж ФИО3 – ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика – администрации ГП «Себеж» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении не возражал против удовлетворения заявленного иска и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо нотариус Себежского нотариального округа Псковской области ФИО5 в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, а также представленное нотариусом по запросу суда наследственное дело № после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ). Согласно части 2 статьи 1141 Гражданского кодекса РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях. Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как установлено судом, на основании свидетельства на право собственности на землю, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного распоряжением администрации Ленинской волости Себежского района, ФИО3 принадлежал земельный участок КН 60:22:0124301:12, из земель населенных пунктов для личного подсобного хозяйства (0,25 га) 2500 кв.м., огород – 0,23 га, под постройкой 0,02 га, расположенный по адресу: Псковская область, Себежский район, ГП «Себеж», д. Птушкино.

Согласно архивной справке и выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, выданных администрацией Себежского района Псковской области на указанном земельном участке по адресу: Псковская область, Себежский район, ГП «Себеж», д. Птушкино, находится жилой дом, площадь 36 кв.м., 1968 года постройки, материал стен – дерево, материал кровли – шифер (л.д. 11-12). 

Из архивной справки архивного отдела администрации Себежского района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в документах архивного фонда администрации Ленинской волости (до 1995 года – Ленинский сельский совет) Себежского района в похозяйственной книге д. Птушкино за 1991-1996 г.г. значится хозяйство ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ В составе семьи значатся ФИО3 - глава, ФИО2 – сын. В графе «Жилой дом, являющийся личной собственность хозяйства», записано «

<

адрес> 36 кв.м.» (л.д. 14). 

Согласно выписке ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ жилому дому по адресу: Псковская область, Себежский район, ГП «Себеж» д. Птушкино, площадью 36 кв.м. присвоен кадастровый № (л.д. 19). 

Постановлением администрации ГП «Себеж» от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с Федеральный законом от ДД.ММ.ГГГГ-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», ст. 85 Налогового кодекса РФ, руководствуясь Уставом МО «Себеж», Регламентом муниципальной услуги «Присвоение, изменение и аннулирование адресов», утвержденным постановлением администрации ГП «Себеж» от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку с № и жилому дому с КН №, имеющим местоположение: Псковская область, Себежский район, д. Птушкино, присвоен адрес: 182270, Псковская область, Себежский район, д. Птушкино, 

<

адрес>. 

ФИО3 была зарегистрирована по указанному адресу. Согласно налоговым уведомлениям и квитанциям об оплате налога на жилой дом ФИО3 несла бремя содержания имущества.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. 

Наследниками первой очереди к имуществу ФИО3 являются ее дети ФИО2 и ФИО1 В установленный законом срок они обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю на земельный участок, площадью 2500 кв.м. с КН №. ФИО1 подала заявление о принятии наследства в установленные сроки, но свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю на указанный земельный участок еще не оформила по семейным обстоятельствам. 

В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный на данном земельном участке, нотариусом отказано по причине отсутствия у наследодателя надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В пункте 59 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно материалам дела право на спорный объект недвижимости возникло у наследодателя до вступления в силу Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними». 

Также материалами дела подтверждается, что жилой дом индивидуализирован как объект недвижимости, состоит на кадастровом учете, кадастровый №, расположен на земельном участке, кадастровый №.

С учетом того, что основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (пункт 5 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации), свидетельствуют о возникновении у ФИО3 (при жизни) права собственности на спорный жилой дом.

Вещные права на наследственное имущество (жилой дом) никем не оспариваются. По данным обслуживающего территорию Себежского района Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области, права собственности либо правопритязания на данное недвижимое имущество не зарегистрированы. Споры в отношении данного имущества между наследниками также отсутствуют.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования за наследниками умершей (истцами) в равных долях в силу ст. 1164 ГК РФ являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, действующей в своих интересах и интересах ФИО2, удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по ? доле в праве общей долевой собственности на жилой дом с КН №, общей площадью 36 кв.м., расположенный на земельном участке с КН № по адресу: Псковская область, Себежский район, ГП «Себеж», д. Птушкино, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. 

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Себежский районный суд Псковской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.С. Тимаева