Дело №2-498/2024

86RS0021-01-2024-000555-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Югорск 11 июля 2024 года

Югорский районный суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Колобаева В.Н., 

при секретаре Норматовой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-498/2024 по иску ФИО1 к ФИО3 о регистрации перехода права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о регистрации перехода права собственности.

В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО5 заключен договор купли-продажи гаража №, расположенного по адресу в районе 

<

адрес>Б в 

<

адрес> ХМАО-

<

адрес> на земельном участке площадью 25 кв.м., состоящий из основного кирпичного железобетонного одноэтажного строения общей площадью 31.5 кв.м. Указанный договор купли-продажи удостоверен нотариусом по 

<

адрес> и 

<

адрес>. При этом стороны сделки не зарегистрировали переход права собственности на гараж в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, его наследником является ФИО3 При обращении к последнему с заявлением о необходимости регистрации сделки в надлежащем порядке, им был получен отказ. 

Просил произвести государственную регистрацию перехода права собственности на нежилое строение - гараж, общей площадью 31,5 кв.м., этажность - 1, подз. Этажность - нет, инв. №, кадастровый (условный) №, расположенный по адресу: 

<

адрес> по договору купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ от ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебное заседание стороны не явились, надлежаще уведомлены, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по ХМАО-Югре ФИО6 в своем письменном отзыве на исковое заявление от ДД.ММ.ГГГГ просил принять решение на усмотрение суда. ДД.ММ.ГГГГ до рассмотрения дела по существу ответчик представил в суд письменное заявление о признании исковых требований, указал, что последствия признания иска ему известны и понятны.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком ФИО3 не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. 

Правовые последствия признания иска, предусмотренные ст. 173, 221 ГПК РФ, ответчику известны и понятны, о чем он отразил в письменном заявлении. 

С учетом обстоятельств дела, признания иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о регистрации перехода права собственности. 

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО3 о регистрации перехода права собственности – удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на индивидуальный гараж №, общей площадью 31,5 кв.м., этажность - 1, подз. Этажность - нет, инв. №, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> по договору купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ от ФИО2 к ФИО1.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Федеральный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Югорский районный суд ХМАО – Югры в течение месяца.

Верно

Судья В.Н. Колобаев

Секретарь суда ФИО8

Подлинный документ находится 

в Югорском районном суде ХМАО-Югры

в деле №

УИД: 86RS0№-52

Секретарь суда __________________