Р Е Ш Е Н И Е

 по делу № 2-290

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

26 июня 2018 г. г. Подпорожье

Подпорожский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Устюжиной Н.И.

При секретаре Крук М.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

установил:

ФИО3. обратился в суд с иском о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета, ссылаясь на то, что в принадлежащей ему на праве собственности квартире ответчик зарегистрирована с 10.02.2009, 

между тем ответчик в доме не проживает с марта 2018, место её жительства ему неизвестно, что лишает его возможности в добровольном порядке требовать от ответчиков сняться с регистрационного учета. Просит взыскать судебные расходы по госпошлине 300 рублей и на услуги адвоката в размере 3000 рублей.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал и дополнил, пояснив суду, что ответчица была вселена им в квартиру для совместного проживания, 19 марта 2018 она, забрав все свои вещи, выехала в неизвестном ему направлении. Ему известно от своей родственницы – ФИО1, что пока он был на даче, ответчица в мае 2018 приезжала за вещами.

Ответчица ФИО4 в судебное заседание не явилась, судебная повестка, направленная по месту её регистрации, возвращена почтовым отделением с указанием- за истечением срока хранения. Руководствуясь ст.ст. 113, 119 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.288 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п. 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных правоотношений, с которыми федеральный закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч. 1, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. (ч.1). Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч.4).

Приведенные нормы гражданского и жилищного законодательства связывают возникновение у ответчика права пользования жилым помещением истца только с признанием его членом семьи истца и допускает прекращение права пользования жилым помещением в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, если иное не установлено соглашением между ними.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что истцу ФИО3 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09.06.2003, право собственности зарегистрировано Ленинградской областной регистрационной палатой, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.06.2003г.

Согласно справки формы № от 25.05.2018 г. ООО «Подпорожская ремонтно-эксплуатационная служба», в 

<

адрес> зарегистрирована ФИО4- с 10.02.2009.

Судом установлено, что ответчик ФИО4 была вселена в принадлежащую истцу ФИО3 квартиру на законных основаниях как член семьи собственника жилого помещения с 10.02.2009 до 19.03.2018, впоследствии выехала из жилого помещения в добровольном порядке, забрав все свои вещи, передав ключи от квартиры родственнице истца- ФИО1

Указанные обстоятельства подтверждаются, кроме объяснений истца показаниями свидетелей ФИО1 и ФИО2

Так, свидетель ФИО1 показала, что ФИО4 приезжала в мае 2018, точную дату не помнит, в её присутствии забирала какие-то вещи, со слов ФИО4- принадлежащие ей, отдала ключи от квартиры и сказала, что больше не вернётся.

Свидетель ФИО2- соседка, показала, что она видела, как грузили вещи в машину, из услышанного разговора поняла, что вещи принадлежат ФИО4.

Таким образом, оценивая собранные доказательства в их совокупности, с учетом названных норм материального права, принимая во внимание, что ответчица перестала быть членом семьи собственника жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением ФИО4 

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Правоотношения, связанные с регистрацией и снятием с регистрационного учета являются публично-административными, возникающими в процессе совершения действий заинтересованным лицом в порядке реализации прав, установленных Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, поэтому при разрешении гражданско-правового спора между физическими лицами, разрешаться не должны.

При таких данных исковые требования ФИО3 о снятии с регистрационного учета ФИО4 по месту её регистрации по адресу: 

<

адрес>, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3 в удовлетворении исковых требований о снятии ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>- отказать.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 судебные расходы по госпошлине 300 рублей и в возмещение расходов на услуги адвоката 3000 рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца через Подпорожский городской суд.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 29.06.2018.