№2-2081/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 июня 2018 года 

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.

При секретаре Шадровой Ю.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1,, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО2 ФИО12, к Администрации Орехово-Зуевского муниципального района о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и по встречному исковому заявлению ФИО3, ФИО4,, ФИО5, к Администрации Орехово-Зуевского муниципального района о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 мотивирует свои требования тем, что она имеет в общей долевой собственности 1/5 доля жилого дома с хозяйственными постройками, общей площадью 86,5 кв.м. с инвентарным №, и 1/5 доля земельного участка площадью 2000 кв.м. с кадастровым №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, на основании решения Орехово-Зуевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и решения мирового судьи 173 судебного участка Орехово-Зуевского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Сыну истицы несовершеннолетнему ФИО6 также принадлежат 1/5 доля жилого дома с хозяйственными постройками общей площадью 86,5 кв.м., и 1/5 доля земельного участка площадью 2000 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Также по 1/5 доле жилого дома с хозяйственными постройками и по 1/5 доле земельного участка по указанному адресу принадлежат каждой: сестрам истицы ФИО4, и ФИО5,, матери истца ФИО3, их право долевой собственности на жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке зарегистрировано, о чем предоставлены выписки из ЕГРН. 

В настоящее время согласно технического паспорта на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет 108,8 кв.м., жилая площадь жилого 

<

адрес>,2 кв.м., и состоит из литера А (жилой дом) площадью 75,7 кв.м., литера А1 (жилая пристройка) площадью 6,0 кв.м., литера А2 (жилая пристройка) площадью 16,6 кв.м., литера а (холодная пристройка) площадью 10,5 кв.м. 

На строительство пристроек не оформлялось разрешение в установленном порядке. Постройки расположены в границах земельного участка, по конструктивным решениям соответствуют требованиям строительных норм и правил, не нарушают интересы третьих лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждено техническим заключением, выполненным ООО «Проектный центр Ардис» по состоянию на 2018 год. Во внесудебном порядке оформить право собственности на жилой дом невозможно, о чем имеется ответ Администрации Орехово-Зуевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка при условии, что сохранение постройки не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью.

Поэтому истец по основному иску и истцы по встречному иску просят суд сохранить в реконструированном состоянии жилой дом по адресу: 

<

адрес>, площадью жилого 

<

адрес>,8 кв.м., жилой площадью жилого 

<

адрес>,2 кв.м., состоящего из литера А (жилой дом) площадью 75,7 кв.м., литера А1 (жилая пристройка) площадью 6,0 кв.м., литера А2 (жилая пристройка) площадью 16,6 кв.м., литера а (холодная пристройка) площадью 10,5 кв.м. согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании представитель истца по доверенности поддержала заявленные требования, истцы по встречному иску поддержали встречные требования.

Представитель ответчика по основному иску и встречному иску Администрации Орехово-Зуевского муниципального района по надлежащей доверенности в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил, о чем расписался в протоколе судебного заседания, просил суд принять признание иска.

Третьи лица по первоначальному иску ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО1. 

Третье лицо по встречному иску ФИО1 в судебном заседании не возражала против удовлетворения встречных исковых требований ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Суд, изучив материалы дела, пояснения истца, представленные суду доказательства в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом. 

Суд считает возможным признание иска ответчика принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить, встречные требования ФИО3, ФИО4,, ФИО5, удовлетворить.

Сохранить в реконструированном состоянии жилой дом в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадью жилого дома 108,8 кв.м., жилой площадью жилого дома 61,2 кв.м., площадью 54,7 кв.м., состоящего из литера А (жилой дом) площадью 75,7 кв.м, литера А1 (жилая пристройка) площадью 6 кв.м., литера А2 (жилая пристройка) площадью 16,6 кв.м., литера а (холодная пристройка) площадью 10,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: