Гражданское дело №2-601/2021

УИД 67RS0008-01-2021-000901-33

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярцево 22 июля 2021 года 

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего (судьи) Помельникова О.В., 

при секретаре Клюевой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в порядке заочного производства по исковому заявлению акционерного общества «Поликлиника «Медицинская региональная объединенная система контрактов» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л :

Акционерное общество «Поликлиника «Медицинская региональная объединенная система контрактов» (далее – АО «Поликлиника «Медросконтракт») обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения. В обоснование заявленных требований указано, что 18 января 2017 года между истцом и ФИО1, которая на тот момент являлась индивидуальным предпринимателем, был заключен договор аренды нежилого помещения общей площадью 34 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. В нарушение условий договора аренды, ответчик надлежащим образом не исполнил обязательства по оплате арендной платы, в связи с чем 28 января 2021 года Арбитражным судом г.Москвы был выдан судебный приказ о взыскании с ИП ФИО1 задолженности в сумме 454 300 рублей. 20 февраля 2021 года ответчик прекратил свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя. При этом, задолженность по договору аренды ответчиком до настоящего времени не погашена. В связи с уклонением ответчика по внесению арендной платы, у последнего по состоянию на 27 апреля 2021 года образовалась задолженность в размере 683 900 рублей. Просит суд взыскать с ответчика задолженность в указанном размере, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 10039 рублей.

Представитель истца АО «Поликлиника «Медросконтракт» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

На основании ст.233 ГПК РФ, при отсутствии возражений со стороны истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Материалами дела установлено, что 18 января 2017 года между истцом и ИП ФИО1 заключен договор аренды нежилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности.

В соответствии с договором и актом приема-передачи от 18 января 2017 года арендатор принял от арендодателя во временное пользование нежилое помещение, расположенное в здании по адресу: 

<

адрес>, для использования под пункт общественного питания (буфет), площадью 34 кв.м. (л.д.59-66).

В соответствии с условиями договора аренды, арендатор обязан своевременно и в полном объеме оплачивать арендную плату в размере 64900 рублей.

Арендная плата вносится арендатором до 15 числа месяца путем перечисления денежных средств на банковский счет арендодателя.

Дополнительным соглашением срок действия договора был продлен до 31 декабря 2020 года (л.д.70).

В нарушение условий договора аренды ответчик надлежащим образом не исполняет обязательства по оплате арендной платы с декабря 2019 года.

18 декабря 2020 года истцом ответчику была вручена претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность в сумме 683 900 рублей (л.д.76). Ответчиком претензия оставлена без удовлетворения.

Ответчик факт неоплаты арендной платы не опроверг, доказательств надлежащей оплаты, погашения задолженности полностью или в части не представил. 

Представленный расчет задолженности судом проверен и признан правильным, арифметически верным, соответствующим фактическим обстоятельствам, условиям заключенного между сторонами договора.

20 февраля 2021 года ответчик утратил статус индивидуального предпринимателя, о чем свидетельствует запись в ЕГРИП (л.д.29-33).

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, установив, что ответчик надлежащим образом не исполняет обязательств по договору аренды, а доказательств существования обстоятельств, которые могли бы служить основанием для освобождения его от уплаты возложенных на него обязательств в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в заявленном размере.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Поскольку требования истца АО «Поликлиника «Медросконтракт» о взыскании задолженности удовлетворены, а ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца государственную пошлину в размере 10039 рублей. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Поликлиника «Медицинская региональная объединенная система контрактов» задолженность по договору аренды от 18 января 2017 года №МРК-ИПБ-1801217-01 в размере 683 900 рублей, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 10039 рублей.

Копию решения в трехдневный срок направить ответчику и разъяснить, что он вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения суда.

Ответчик не согласный с принятым судебным актом, вправе его обжаловать в апелляционном порядке в Смоленский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иные лица, участвующие в деле, а также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, не согласные с принятым судебным актом, вправе его обжаловать в апелляционном порядке в Смоленский областной суд, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Помельников