Дело № 2-5778/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2017 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска

В составе председательствующего судьи Беляевой В.М. 

При секретаре Шериной М.А.,

Старшего помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска Чепелевой Н.Г. 

с участием представителя истца администрации Свердловского района г. Красноярска ФИО1 по доверенности № 64 от 01.11.2017, 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Свердловского района г. Красноярска к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Свердловского района г. Красноярска обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

Требования мотивированы тем, что в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес> на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоял ФИО2 зарегистрирован на основании заявления.

Многоквартирный жилой 

<

адрес> А, расположенный по 

<

адрес> сгорел 28.07.2014 года, о чем составлен акт о пожаре от 27.07.2014 года. Согласно заключению о признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу № 288 от 29.01.2015 года, дом признан аварийным и подлежащим сносу. В рамках реализации программы « Обеспечение граждан 

<

адрес> жилыми помещениями и объектами инженерного-транспортной и коммунальной инфраструктуры» на 2017 год и плановый период 2018-2019г в 2017 году планируется переселение жителей аварийного 

<

адрес> А по 

<

адрес> в связи с проверкой муниципального жилого фонда и подготовкой к сносу данного жилого дома с целью установления наличия у граждан правоустанавливающих документов на жилые помещения, оснований вселения и проживания в жилых помещениях расположенных в данном жилом доме, установлено, что со слов соседей в 

<

адрес>А по 

<

адрес> около 10 лет никто не проживает. Администрацией района 07.08.2017 года в адрес ответчика направлено уведомление о предоставлении правоустанавливающих документов на занимаемое жилое помещение, кроме того, за жилое помещение на 23.12.2016 года имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги. Поскольку ответчик до настоящего времени правоустанавливающих документов не предоставил не явился на прием, администрация района вынуждена была обратиться в суд с иском.

В судебном заседании представитель администрации района ФИО1 (действующая на основании доверенности № 64 от 01.11.2017) исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении, настаивала на удовлетворении иска.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился о дате месте и времени рассмотрении дела был извещен своевременно и надлежащим образом, в силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным, при своевременном, надлежащем извещении данного лица рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представители третьих лиц Управляющая компания «Новый квартал», Территориальное Управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, извещались о дате месте и времени рассмотрении дела своевременно и надлежащим образом, заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие в суд не направили.

С согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ. 

Выслушав объяснения истца, заключение помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 5 ФЗ РФ «О введении в действие ЖК РФ» от 2004 года, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

В соответствии со ст. 50 ЖК РСФСР (действовавшим на момент возникновения правоотношения), пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

На основании ст. 89 ЖК РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. «е» п. 31 Постановления правительства РФ « Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № 731 от 17.07.1995 г (в ред. Постановления правительства РФ от 22.12.2004 года за № 82), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещениям (не приобретшим право пользования жилым помещениям).

В силу ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Судом установлено, что в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес> на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоял ФИО2 зарегистрирован на основании заявления.

Многоквартирный жилой 

<

адрес> А, расположенный по 

<

адрес> сгорел 28.07.2014 года, о чем составлен акт о пожаре от 27.07.2014 года. Согласно заключению о признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу № 288 от 29.01.2015 года, дом признан аварийным и подлежащим сносу. В рамках реализации программы « Обеспечение граждан 

<

адрес> жилыми помещениями и объектами инженерного-транспортной и коммунальной инфраструктуры» на 2017 год и плановый период 2018-2019г в 2017 году планируется переселение жителей аварийного 

<

адрес> А по 

<

адрес> в связи с проверкой муниципального жилого фонда и подготовкой к сносу данного жилого дома с целью установления наличия у граждан правоустанавливающих документов на жилые помещения, оснований вселения и проживания в жилых помещениях расположенных в данном жилом доме, установлено, что со слов соседей в 

<

адрес>А по 

<

адрес> около 10 лет никто не проживает. 

<

адрес> 07.08.2017 года в адрес ответчика направлено уведомление о предоставлении правоустанавливающих документов на занимаемое жилое помещение, кроме того, за жилое помещение на 23.12.2016 года имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги. Ответчик до настоящего времени правоустанавливающих документов не предоставил не явился на прием, администрация района. 

Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что ответчик ФИО2 не исполняет обязанности, вытекающие из права пользования жилым помещением, а именно: не проживает и не использует жилое помещение по назначению, не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, не принимает мер к сохранению и поддержанию надлежащего состояния жилого помещения. 

Ответчиком, в силу ст. 56 ГПК РФ доказательств вынужденного характера выезда из спорной квартиры, создание истцом, третьими лицами препятствий ей в проживании в квартире, суду не представлено. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования 

<

адрес> к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением- удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> А, 

<

адрес>, что является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по указанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 30 ноября 2017 года 

Председательствующий В.М. Беляева