копия

№2-263/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Приаргунский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Кустовой Н.И.,

при секретаре Ивановой А.М.,

с участием истца ФИО2, 

рассмотрел в открытом судебном заседании в п. Приаргунск 28 сентября 2018 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о прекращении право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО3, мотивируя его тем, что она имеет в собственности жилой дом общей площадью 48,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ внесена запись регистрации №. Кроме неё по указанному выше адресу зарегистрирован и ответчик, который с 2014 года находится в местах лишения свободы за совершение особо тяжкого преступления (осужден на срок 18 лет). В связи с продажей дома она созвонилась с ФИО3 и попросила его сняться с регистрационного учета, на что он не дал согласия. С 2014 года ответчик по месту регистрации не проживает, каких-либо его вещей в доме нет. Он не несёт обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, все расходы на содержание жилья несёт она. Регистрация ответчика в её доме ограничивает её права на владение, распоряжение и пользование жильем.

Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, снять его с регистрационного учёта по указному адресу.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования по изложенным в исковом заявлении доводам, при этом пояснила о том, что ФИО3 её племянник по линии отца. Она до достижения ФИО3 18-летнего возраста являлась его опекуном. Он является сиротой, она ростила его с 10 лет. Когда ФИО3 исполнилось 18 лет, он собрал все свои вещи и уехал в 

<

адрес> к своей сводной сестре. В настоящее время ФИО3 находится в местах лишения свободы. Его регистрация в доме, собственником которого она является, препятствует ей продать дом. Также уточнила, что ФИО3 не проживает в её доме с 2011 года, в заявлении ошибочно указала, что не проживает с 2014 года.

Ответчик ФИО3 отбывает наказание по приговору Забайкальского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ года в Федеральном казённом учреждении исправительной колонии № УФСИН России по Забайкальскому краю, надлежаще извещён о времени и месте судебного заседания, о чём имеется расписка. Направил в суд письменные возражения на исковое заявление, в котором выразил несогласие с требования истца, указывает на то, что по приговору Забайкальского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ он осужден сроком к 

<

данные изъяты> лишения свободы, срок отбытия наказания истекает ДД.ММ.ГГГГ. После освобождения из мест лишения свободы он намерен проживать по указанному адресу, данное жилое помещение для него является единственным, просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Заслушав объяснения истицы, свидетелей ФИО4, ФИО5, изучив имеющиеся материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ внесена запись регистрации №. 

Ответчик ФИО3 проживал с 2003 года в доме истицы, которая являлась его опекуном после смерти родителей. 

С 02.04. 2007 года он зарегистрирован по адресу 

<

адрес>.

Установлено, что с 2011 года ответчик по месту регистрации не проживает.

Допрошенная в качесте свидетеля ФИО4- глава сельского поселения «

<

адрес>» суду пояснила о том, что ФИО3 в 10-летнем возрасте остался без родителей. Постановлением главы администрации сельского поселения «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ его опекуном была назначена его тётя ФИО2. У него есть сестра ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Дети вместе проживали у опекуна ФИО2 В настоящее время ФИО3 и ФИО1 включены в Единый краевой список детей-сирот, ФИО1 обучается в Государственном университете в 

<

адрес>. ФИО3 не проживает в селе Урулюнгуй с 2011 года. После окончания 9 классов он начинал учиться в профессиональном училище в 

<

адрес>, но оставил учёбу и уехал в 

<

адрес>. С того времени он в селе 

<

адрес> не жил.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля представитель комитета образования администрации муниципального района «

<

адрес>» ФИО5 суду пояснила о том, что ФИО3 в 2003 году в связи со смертью родителей остался без попечения родителей и его опекуном была назначена истица- тётя по линии отца ФИО6 Жилая площадь из-за отсутствия надлежащего, пригодного для проживания жилого помещения у родителей за ФИО3 не закреплялась. По достижении им 18-летнего возраста опекунство в отношении его прекращено. Распоряжением Министерства образования, науки и молодёжной политики Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 включен в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Согласно постановления главы администрации сельского поселения «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 был поставлен на учёт в качесте нуждающегося в обеспечении жильём на территории сельского поселения «

<

адрес>». 

В дальнейшем, на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №15-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» был изменен механизм обеспечения жилыми помещениями указанной категории граждан. Дети-сироты обеспечиваются жилыми помещениями по договорам найма специализированных жилых помещений, основание для обеспечения жилыми помещениями является внесение их в единый краевой список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями на территории Забайкальского края.

В соответствии с Законом Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ № "О порядке формирования списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями на территории Забайкальского края" полномочия по формированию списка возложено на Министерство образования, науки и молодёжной политики Забайкальского края, в настоящее время исполняются Министерством труда и социальной защиты населения Забайкальского края.

ФИО3 принят на учёт в качесте нуждающегося в жилом помещении. Распоряжением Министерства образования науки и молодёжной политики Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ №-р ФИО3 включен в список детей детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями на территории Забайкальского края.

Судом установлено, что ответчик фактически не проживает в доме, собственником которого является ФИО2 с 2011 года, продолжая сохранять в нём регистрацию. Выехал из жилого помещения добровольно. Вещей в доме, принадлежащих ФИО3 нет, соглашения о пользовании жилым помещением между ним и истицей не заключалось.

Указанные выше действия ответчика свидетельствуют о добровольном его выезде из жилого помещения.

При изложенных обстоятельствах суд удовлетворяет требования истца о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении является препятствием в реализации права истицы распорядиться домом, собственником которого она является.

Доводы истицы о том, что ответчик не несет ответственности по оплате жилья и коммунальных услуг, расходы по содержанию жилья несёт она, судом не принимаются во внимании, поскольку она вправе предъявить к ответчику иск о взыскании расходов по коммунальным услугам. Кроме того, установлено, что неблагоустроенное жилое помещение, собственником которого она является, расположено в сельской местности и каких-либо доказательств того, что ей приходиться нести расходы по коммунальным услугам, связанных с регистрацией ответчика, суду не представлены.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" основанием для снятия с регистрационного учета является признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Снять ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Приаргунский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий – подпись.

Решение в окончательной форме принято 03 октября 2018 года

Согласовано: судья- Н.И.Кустова.