Дело № 2-1439/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2018 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Хамнуевой Т.В., при секретаре судебного заседания Лубсановой С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО2, обращаясь в суд с вышеуказанным иском, просит признать ответчика ФИО3, *** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу. 

Заявленные исковые требования мотивирует тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом доме с *** зарегистрирована и проживала ФИО3, которая с *** состояла с ее сыном ФИО в фактических брачных отношениях. ***. отношения между ними прекращены, ответчик ФИО3 в указанном жилом помещении не проживает, добровольно выехала, однако сняться с регистрационного учета по указанному адресу отказывается.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Указала, что по просьбе ответчика, она зарегистрировала ее по указанному адресу, в связи с необходимостью трудоустройства, поскольку ее сын ФИО состоял с ответчиком в фактических брачных отношениях, они совместно проживали по указанному адресу. После прекращения отношений ФИО3 добровольно выехала из спорного жилого помещения и вывезла все свои вещи. В настоящее время совместное хозяйство между ФИО и ФИО3 не ведется, они совместно не проживают, ответчик не несет бремя содержания жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги. 

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. Судом приняты надлежащие меры к извещению ответчика, что подтверждается имеющимися в материалах дела судебными извещениями, направленными ответчику почтой по известному месту жительства и регистрации. 

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации ответчика корреспонденцией является риском для него самого, все неблагоприятные последствия которого несет ответчик - совершеннолетнее физическое лицо. На основании абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом положений ч. 4ст. 1 ГПК РФ,суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания.

При таких данных и учитывая мнение истца, не возражавшей против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Выслушав доводы истца, изучив материалы гражданского дела и представленные доказательства, заслушав показания свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. При этом гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В силу требований ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Указанная правовая позиция подтверждается в абз.2 п.13 Постановления Пленума от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», согласно которой к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать, отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено в судебном заседании жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на основании соглашения о разделе имущества, находящегося в долевой собственности №... от ***, находится в собственности ФИО2, что подтверждается свидетельством государственной регистрации права ... от ***

Согласно выписке из лицевого счета с места жительства МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ» от 02.04.2018 г. № ... в вышеуказанном жилом помещении с *** зарегистрирована ответчик ФИО3, *** года рождения.

Судом достоверно установлено, что ответчик ФИО3 *** выехала из спорного жилого помещения и с указанного времени в нем не проживает, о своих правах на данное жилое помещение на протяжении указанного времени не заявляла. Кроме того, ответчик не несет каких-либо расходов по содержанию данного жилья, по оплате коммунальных услуг. Препятствий в проживании ответчика в спорной квартире истец не чинила, ФИО3 добровольно выехала из данного жилого помещения и не предпринимала законных способов разрешения жилищного вопроса в отношении указанной квартиры. 

Изложенные выводы суда основаны на пояснениях истца ФИО2, показаниях свидетеля, а также письменных доказательствах, имеющихся в материалах дела. 

Так в судебном заседании свидетель ФИО1 пояснила, что проживает по соседству с истцом ФИО2 С 2012 г. в спорном жилом доме проживал сын истца ФИО со своей девушкой ФИО3 Они состояли в фактических брачных отношениях и проживали по указанному адресу около четырех лет. После прекращения отношений ФИО3 добровольно выехала из указанного жилого дома, и больше ее она не видела. 

В связи с этим суд приходит к выводу о том, что ФИО3 в одностороннем порядке добровольно отказалась от права пользования жилым помещением, при отсутствии каких-либо препятствий и на протяжении длительного времени не проживает в спорном жилом помещении. 

Факт наличия регистрации по месту жительства не свидетельствует о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, поскольку сама по себе регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и не порождает возникновение, изменение или прекращение жилищных прав. В связи с этим суд считает, что наличие у ответчика регистрации по месту жительства не порождает право пользования указанной жилой площадью.

Доказательств наличия у ответчика права пользования жилым помещением, а также того, что между истцом и ответчиками было достигнуто соглашение о порядке пользования жилым помещением в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не предоставлено. Тогда как, у суда имеются достаточные основания для признания ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку в спорном жилом помещении ответчик ФИО3 не проживает и не приобрела права пользования им, а в силу требований пунктов 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. №713 с последующими изменениями и дополнениями, регистрационный учет граждан производится по месту жительства, настоящее решение является основанием к снятию ФИО3 с регистрационного учета в спорном жилом помещении. 

Таким образом, суд находит заявленные исковые требования, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, *** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием к снятию ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 18.05.2018 года

Судья Т.В. Хамнуева