Дело №2-1215/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2019 года г.Уфа

Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Киекбаевой А.Г.,

с участием истца ФИО1

представителя ответчика – адвоката Туйгунова Р.Р., представившего ордер 019 № 062442 от 07 августа 2019 года.

при секретаре Кондратенко О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, указав, что истец является собственником комната № в 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик по указанному адресу не проживает, все свои вещи вывезла, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Истец с учетом уточнений просит признать ФИО3 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства – по месту регистрации. Однако по указанному адресу ответчик не проживает, корреспонденцию не получает, его фактическое место жительство суду неизвестно, в связи с чем ответчику в соответствии со ст. 50 ГПК РФ на основании определения суда в качестве представителя назначен адвокат.

В соответствии со ст. 167, 119, 50 ГПК РФ суд дело подлежит рассмотрению в отсутствие ответчика с участием назначенного судом адвоката, в качестве представителя последнего.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика - адвокат Туйгунов Р.Р. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что является соседкой истца, ответчика ФИО3 знает, раньше она проживала совместно с истцом, но последние лет пять ее не видела. 

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснили, что является соседкой истца, ответчика ФИО3 знает, раньше она проживала совместно с истцом, но в последнее время ее не видела. 

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником комнаты № жилой площадью 13,4 кв.м. в 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 09.07.2019 г.

Согласно справки о регистрации в спорном помещении с 14 августа 2009 зарегистрирована ответчик ФИО2 и собственник комнаты ФИО1 

Судом установлено, что ответчик ФИО3 является дочерью истца, они совместно проживали в комнате № 

<

адрес>, однако в 2015 году ответчик добровольно выехала из жилого помещения, в настоящее время в ней не проживает, совместного хозяйства с собственником комнаты не ведет, личных вещей в комнате не имеется, коммунальные платежи не оплачивает, что подтверждается пояснениями истца, показаниями допрошенных свидетелей и актами о не проживании.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчиком не представлено.

Каких-либо доказательств достижения между собственником жилого помещения и ответчиком соглашения о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением или сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, суду не представлено. 

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Указанные положения закреплены и в ст.30 ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно правовым разъяснениям, данным в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств.

Согласно разъяснениям пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

На основании установленных по делу обстоятельств, вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования комнатой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, поскольку членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашений о пользовании жилым помещением между ответчиком и собственником жилого помещения не достигнуто, ответчик утратил законное основание для пользования жилым домом. Ответчиком не представлено доказательств наличия предусмотренных законом оснований, по которым он не может быть признан утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

В соответствии с подпунктом "е" пунта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - комнатой, расположенной по адресу:. Уфа, 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья Киекбаева А.Г.