УИД № 27RS0013-01-2024-002230-30

Дело 2-1164/2024

Решение

 в окончательной форме составлено 09.10.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Амурск, Хабаровский край 04 октября 2024 года

Амурский городской суд Хабаровского края в составе

председательствующего судьи Бойкова А.А.,

при секретаре судебного заседания Скидиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО1 о возложении обязанности по предоставлению доступа в жилое помещение для приостановления (ограничения) коммунальной услуги горячего водоснабжения, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» (далее АО «ДГК») обратилось с иском к ФИО1 с иском о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение по адресу 

<

адрес>, для ограничения коммунальной услуги горячего водоснабжения до полного погашения задолженности, взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 6000,00 руб.

В обоснование доводов иска указывают на систематическое неисполнение ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение. Оплата потребленной тепловой энергии и ГВС производилась частично либо не производилась вовсе. В настоящее время задолженность за потребленную тепловую энергию по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 86181,03 руб. Соглашение о порядке погашения задолженности не заключалось. Ответчик зарегистрирован в жилом помещении, письменным уведомлением предупрежден о необходимости в течение 20 дней со дня получения данного уведомления погасить задолженность, а также о том, что в противном случае предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения будет приостановлено в отсутствии технической возможности предварительного ограничения. Несмотря на получение ДД.ММ.ГГГГ уведомления о необходимости произвести оплату потребленных коммунальных услуг, оплата задолженности до настоящего времени не произведена. Техническая возможность отключить коммунальную услугу горячего водоснабжения без доступа в помещение, принадлежащего ответчику, отсутствует. В указанное в уведомлении время для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения ответчик отказал в доступе в жилое помещение для проведения отключения услуги горячего водоснабжения.

В судебное заседание представитель истца АО «ДГК», ответчикне явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в том числе путем размещения информации на официальном сайте суда. Представитель истца просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ответчиком заявления, ходатайств об отложении рассмотрения дела, рассмотрении дела в своё отсутствие, об уважительной причине неявки, суду не представлено. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 117 ГПК РФ, суд пришел к выводу о надлежащем извещении ответчика времени и месте судебного разбирательства и возможности в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца, ответчика по представленным доказательствам в порядке заочного производства.

Изучив представленные доказательства, материалы дела суд находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно статье 25 Конституции Российской Федерации жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Данное конституционное право не является абсолютным и может быть ограничено федеральным законом в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (статья 55, часть 3 Конституции Российской Федерации). 

В соответствии с ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при ихотсутствии (далее - Правила).

Согласно пункту 9 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договорах горячего водоснабжения, отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Пунктом 17 Правил установлено, что АО «Дальневосточная генерирующая компания» - истец, как ресурсоснабжающая организация, предоставляет коммунальные услуги отопления и ГВС. 

В соответствии с п. 117 Правил исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами.

Согласно п. 118 Правил под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В п. 119 Правил указано: если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения.Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в сети Интернет, передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;

в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Согласно п. 7 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации.

Согласно п. 42 Постановления Правительства РФ от 08.08.2012 N 808 (ред. от 27.05.2023) "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (вместе с "Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации") договор теплоснабжения гражданина-потребителя с единой теплоснабжающей организацией считается заключенным с даты подключения его теплопотребляющей установки к системе теплоснабжения.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1, вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/3, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Из копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, копии паспорта гражданина РФ установлено, что в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированаФИО1

08.08.2022 мировым судьей судебного участка №44 судебного района «Город Амурск и Амурский район Хабаровского края» вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу АО «Дальневосточная генерирующая компания» задолженности за потребленную тепловую энергию по вышеуказанному адресу (соразмерно 1/3 доли в праве собственности) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10937,64 руб.

20.02.2024 мировым судьей судебного участка №44 судебного района «Город Амурск и Амурский район Хабаровского края» вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу АО «Дальневосточная генерирующая компания» задолженности за потребленную тепловую энергию по вышеуказанному адресу (соразмерно 1/3 доли в праве собственности) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15177,81 руб., пени в размере 3 805, 93 руб.

Согласно расчетам суммы задолженности за период с октября 2018 года по июнь 2024 года задолженность ответчика по оплате за тепловую энергию составляет 91 396, 82 руб., текущая задолженность с января 2023 года по сентябрь 2024 года по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 97 733,47 руб.

Как следует из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ, потребителю ФИО1, предлагалось в течение 20-ти дней с момента получения уведомления погасить имеющуюся задолженность в размере 86 181,03 руб., пени в сумме 15908,30 руб.; уведомление получено лично ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Из акта комиссии должностных лиц представителей филиала АО «ДГК» и управляющей организации от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ограничение ГВС в квартире по адресу: 

<

адрес>, не произведено в связи с отказом доступа в квартиру. Причиной отказа является нуждаемость в горячем водоснабжении. Указанные обстоятельства подтверждается представленным в материалы дела актом с собственноручной подписью ФИО1 (л.д.8)

Таким образом, судом установлено, что АО «ДГК» является исполнителем коммунальной услуги отопления и горячего водоснабжения, а ответчик является потребителями указанных услуг, которые обязаны нести бремя оплаты потребленных коммунальных услуг, в том числе горячего водоснабжения.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник или наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату в том числе за горячую воду.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию в соответствии с данными учета энергии, а также обеспечивать исправность используемых им приборов и оборудования, связанного с потреблением энергии.

Согласно статье 540 Гражданского кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

По правилам пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" ненадлежащее исполнение нанимателями (собственниками) и членами их семьи обязанности по оплате коммунальной услуги может служить основанием для приостановления или ограничения предоставления этой коммунальной услуги. Предоставление коммунальной услуги может быть приостановлено или ограничено только после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника, в сроки и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Следует учитывать, что само по себе наличие задолженности по оплате коммунальной услуги не может служить безусловным основанием для приостановления или ограничения предоставления такой коммунальной услуги. Действия исполнителя коммунальной услуги по приостановлению или ограничению предоставления коммунальной услуги должны быть соразмерны допущенному нанимателем (собственником) нарушению, не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения, не нарушать прав и законных интересов других лиц и не создавать угрозу жизни и здоровью окружающих. 

Таким образом, из анализа вышеприведенных норм и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации следует, что ограничение или приостановление предоставления той или иной коммунальной услуги затрагивает права потребителя на обеспечение благоприятных и безопасных условий использования жилых помещений, а потому должно рассматриваться как крайняя мера, применяемая в исключительных случаях и в строгом соответствии с установленной процедурой.

Согласно ст. 426 Гражданского кодекса РФ публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

В соответствии с абзацем 15 п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

По смыслу приведенной нормы под потребителями коммунальных услуг понимаются собственники и пользователи помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В рамках настоящего спора истец с начала потребления услуги по электроснабжению жилого помещения по месту проживания фактически заключил с ответчиком публичный договор электроснабжения, отсутствие заключенного между истцом и ответчиком в письменной форме договора об электроснабжении не исключает обязанность истца в предусмотренном законом порядке, производить оплату услуг потребления электроэнергии

Судом установлено, что ответчик является собственником вышеуказанного жилого помещения, проживает в нем, текущие платежи и задолженность, не охваченную судебными актами, ответчик своевременно не оплачивает, сведений о погашении образовавшегося долга не представлено. 

В соответствии со ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами.

Представленные истцом доказательства в своей совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые истец ссылается как на основания своих требований.

Ответчиком, в условиях состязательности процесса, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, доказательств в опровержение заявленных истцом требований не представлено.

Поскольку ответчиком в установленный срок не оплачена задолженность за потребленную тепловую энергию (доказательств обратного материалы дела не содержат), суд приходит к выводу о необходимости возложения на нее обязанности предоставить доступ в жилое помещение для ограничения коммунальной услуги горячего водоснабжения до погашения задолженности ответчиком в полном объеме в соответствии с пунктом 119 Правил, в связи с чем, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Разрешая вопрос о возмещении судебных расходов, суд исходит из следующего:

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные судебные расходы, в том числе по уплате госпошлины, соразмерно удовлетворенным требованиям.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 6 000,00 руб., что подтверждается платежным поручением, с ответчика в пользу истца, подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 214, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО1 о возложении обязанности по предоставлению доступа в жилое помещение для приостановления (ограничения) коммунальной услуги горячего водоснабжения, взыскании судебных расходов, удовлетворить. 

Возложить на ФИО1 

<

данные изъяты>) обязанность обеспечить доступ в 

<

данные изъяты>, с целью ограничения коммунальной услуги горячего водоснабжения до полного погашения задолженности.

Взыскать с ФИО1 

<

данные изъяты> в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000,00 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Амурский городской суд Хабаровского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Амурский городской суд Хабаровского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Бойков