04RS0018-01-2025-006985-59

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2025 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Лубсановой С.Б., при секретаре Шагжиевой А.А., с участием прокурора Цыреновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5441/2025 по исковому заявлению ФИО1, одновременно действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, истец ФИО5 просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец и ее несовершеннолетний сын являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время ответчики не проживают по указанному адресу, постоянно проживают в Испании. 

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, по неизвестным суду причинам. Заявлений и ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, либо об отложении судебного заседания в суд не поступало. В связи, с чем судом постановлено рассмотреть настоящее дело в заочном порядке. 

Прокурор Цыренова А.В. полагала, что исковое заявление подлежит удовлетворению, имеются основания для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. 

Выслушав истца, показания свидетеля, заключение прокурора, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что истец ФИО6 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по ? доле с 30.09.2025, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 22.10.2025. 

22.09.2025 между ФИО7, ФИО8, ФИО9, действующей за себя и за ФИО3, ФИО4 на основании доверенности от 07.02.2023, выданного нотариусом 

<

адрес> (

<

адрес>, апостиля от 10.02.2023, и ФИО1, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. заключен договор купли-продажи, по условиям которого последние пробрели спорное жилое помещение. 

Согласно сведениям МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов» на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, значатся ответчики ФИО3 с 08.07.1998, ФИО4 с 28.06.2013.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что является матерью ФИО3 и бабушкой ФИО4, которые в настоящее время проживают в Испании, ее дочь Я. уехала в Испанию еще в 2004 г., ее сын (внук) И. уехал к ней, когда ему было 13 лет, в 2015 г., они приобрели жилье в Барселоне, внук учится, не намерены возвращаться в Россию, их вещей в доме по 

<

адрес> не имеется, квартира продана ФИО1. 

Судом установлено, что ответчики фактически в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> не проживают, выехали на постоянное место жительство в другую страну, совместное хозяйство с истцами не ведут, членами семьи истцов не являются. Ответчики не предпринимали законных способов разрешения жилищного вопроса в отношении указанного дома, обстоятельств, свидетельствующих о создании препятствий к осуществлению ответчиками права пользования жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в спорном жилом помещении, не установлено. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

В этой связи решение о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, требование истцов об обязании снять ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежит. 

Выслушать мнение ответчиков не представилось возможным ввиду их неявки в судебное заседание.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, одновременно действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки 

<

адрес> Республики Бурятия, паспорт №), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес> Республики Бурятия, свидетельство о рождении № утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки 

<

адрес> 

<

адрес>, паспорт №), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес> 

<

адрес>, свидетельство о рождении №) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>..

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено в совещательной комнате 25.11.2025.

Судья: C.Б. Лубсанова