Дело № 2-959/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Звенигово 09 ноября 2017 года

Звениговский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Юпуртышкиной С.В., при секретаре Калининой А.Г., с участием истца Щербаковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению 

Щербаковой С. В. к Березовскому Ю. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

У С Т А Н О В И Л:

Щербакова С.В. обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Березовскому Ю.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование иска указала, что является собственником квартиры 

<

адрес>. Березовский Ю.В. зарегистрирован в указанном жилом помещении в качестве жильца. В указанном жилом помещении ответчик никогда не проживал, мер по вселению не предпринимал. Расходов по оплате коммунальных услуг жилого помещения Березовский Ю.В. не несет, полагает, что ответчик не приобрел права пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета. 

Истица Щербакова С.В. в судебном заседании уточненные требования поддержала в полном объеме, объяснив аналогично изложенному в иске. Указывала, что по просьбе сына Березовского Ю.В. зарегистрировала его по месту жительства в принадлежащей ей трехкомнатной квартире. С сыном напряженные отношения, он в квартире постоянно не проживал и не проживает. Иногда приезжал на день-два, затем снова уезжал, сниматься с регистрационного учета отказывается, чем нарушаются ее права как собственника.

Ответчик Березовский Ю.В. в судебное заседание не явился. Согласно имеющейся в материалах дела телефонограмме, в квартире истца не проживает, в данном жилом помещении имеются его личные вещи, проживать в нем в дальнейшем не намерен. 

Третье лицо Щербаков А.А. в судебном заседании заявленные истцом требования полагал подлежащими удовлетворению. 

Третье лицо Управление Федеральной миграционной службы по Республике Марий Эл, надлежаще извещенное о месте и времени проведения судебного разбирательства, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, отзыв на исковое заявление не представило. 

По правилам ст. 119 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика и третьих лиц по правилам ст.ст. 113, 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения истца Щербаковой С.В., показания свидетелей И.Н.О., Н.И.В., изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. 

Щербакова С.В. является собственницей квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 

<

дата>. 

В указанном жилом помещении зарегистрированы с 

<

дата> Щербакова С.В., с 

<

дата> Щербаков А.А. (муж) и с 

<

дата> Березовский Ю.В. (сын). 

Свидетели И.Н.О., Н.И.В. показали, что в квартире 

<

адрес> проживают Щербаковы. Свидетели приходятся соответственно сыном и приятельницей истицы, часто бывают в гостях у Щербаковой С.В. Проживание ответчика в указанном жилом помещении носит гостевой характер, фактически он проживает по иному адресу, за пределами 

<

адрес> 

У суда не имеется оснований не доверять указанным свидетелям, их показания последовательны, логичны, не противоречат друг другу и представленным в дело иным доказательствам, ими дана суду подписка об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) установлено, что жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан. 

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Суд приходит к выводу о том, что Березовский Ю.В. в спорном жилом помещении не проживает и ранее не проживал, мер по вселению не предпринимал, следовательно, не приобрел право пользования жилым помещением. 

В силу статей 209, 288 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Суд учитывает, что согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Регистрация производится по месту жительства в соответствии с документом, являющимся основанием для заселения в жилое помещение, в том числе, на основании заявления лица, предоставившего жилое помещение для проживания.

С учетом изложенного, суд приходит к убеждению, что сам по себе факт регистрации ответчика в квартире 

<

адрес> носит формальный характер, указанный адрес не является местом его жительства, что не порождает права ответчика на эту жилую площадь, является административным актом, следовательно, Березовский Ю.В. не приобрел права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п. 31 вышеуказанных правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по решению суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, не приобретшим право пользования квартирой 

<

адрес> 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства из вышеуказанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня его вынесения, с подачей жалобы через Звениговский районный суд. 

Председательствующий судья С.В. Юпуртышкина