25RS0028-01-2020-000255-05 

Дело № 2 -137/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2020г. п. Терней Тернейского района Приморского края 

Тернейский районный суд Приморского края РФ в составе председательствующего судьи – Бенерович О.В.,

при секретаре – Уваровой О.В., 

с участием: истца ФИО2, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета.

Заявленные требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> по договору социального найма от 24.03.2009г. предоставлено во владение и пользование нанимателю ФИО2. Совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве членов его семьи всФИО3 Е.Б. – жена, ФИО4 – дочь. В 2019 году брак между ними расторгнут, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Соглашением сторон право пользования жилым помещением за ответчиком не было установлено. Ответчица ФИО3 имеет в собственности квартиру по адресу 

<

адрес>. Регистрация ответчика в жилом помещении истца существенным образом ограничивает его права как основного нанимателя жилого помещения. 

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснив, что после расторжения брака с ответчиком, в 2018г., стороны остались проживать в одной жилом помещении. У ФИО3 в собственности имеется другое жилое помещение в 

<

адрес>. Истец другого жилья не имеет. Совместное их проживание препятствует созданию другой семьи. Все расходы, связанные с содержанием жилого помещения, несет истец: оплачивает найм, электроэнергию, приобретает дрова для отопления, осуществляет ремонт. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражала относительно заявленных истцом исковых требований, поясняя, что осуществляет предпринимательскую деятельность в с.Агзу, другого жилья в селе не имеет. Проживает в отдельной комнате, препятствий истцу в проживании не чинит. Оплачивает электроэнергию и социальный найм, но все квитанции находятся у истца и они оформлены на его имя. Действительно имеет в собственности квартиру, расположенную в г.Дальнегорск. 

Заслушав истца ФИО2, ответчика ФИО3, изучив материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.

В силу ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от 24.03.2009г. передано во владение и пользование ФИО2 (л.д. 8-9). 

Глава Удэгейского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГг. постановил: выделить ФИО2 квартиру в 

<

адрес> (л.д. 51).

Как следует из договора социального найма № от 24.03.2009г., совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: ФИО3 – жена, ФИО4 – дочь.

ФИО3 состоит на регистрационном учете по месту жительства в 

<

адрес> 12.12.2011г. (л.д. 42).

На основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от 31.08.2018г. брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен, о чем ДД.ММ.ГГГГг. выдано свидетельство о расторжении брака (л.д. 11).

На предложение истца о добровольном снятии с регистрационного учета, ФИО3 ответила отказом (л.д. 12)..

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение было получено именно истцом ФИО2, о чем свидетельствуют представленные им доказательства; для истца это жилое помещение является единственным местом жительства; иного жилого помещения для постоянного проживания он не имеет.

Ответчик ФИО3 была вселена в указанное жилое помещение в качестве супруги нанимателя; имеет в собственности квартиру в 

<

адрес> пр-т 50 лет Октября 

<

адрес>Б 

<

адрес>, где состоит на регистрационном учете по месту пребывания сроком с 17.03.2016г. по 17.03.2021г. (л.д. 43).

Как указал истец, ответчик ФИО3 периодически продолжает проживать в квартире по адресу: 

<

адрес>, несмотря на то, что перестала быть членом его семьи, общее с ним хозяйство не ведет, общего бюджета стороны не имеют, проживают раздельно в разных комнатах, не имеют общих интересов. Данное обстоятельство ФИО3 не оспаривалось.

Из пояснений сторон следует, что ответчик имеет в собственности другое жилое помещение, соглашение о пользовании жилым помещением они не заключали. 

Семейные отношения между ФИО2 и ФИО3 прекращены, ответчик является бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения, в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ней не сохраняется, соглашения между нанимателем спорного жилого помещения и ФИО3 о праве пользования спорной квартирой не имеется.

Судом не установлено доказательств, согласно которым за ответчиком могло быть сохранено право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, выявление факта фиктивной регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства, изменение гражданином маршрутов кочевий, прекращение гражданином кочевого и (или) полукочевого образа жизни. Данный перечень является исчерпывающим.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

На основании ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" настоящее решение является основанием для снятия гражданина ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Тернейский районный суд. 

Судья О.В. Бенерович