Дело № 2-1003/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 ноября 2020 года с. Миасское

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Карабановой О.Ю., при секретаре Леонтьевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности по оплате за тепловую энергию и пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Перспектива» обратилось в суд с иском о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.10.2017 по 31.01.2020 в сумме 55 404 руб. 88 коп., пени за период с 12.12.2017 по 05.04.2020 в сумме 10 746 руб. 74 коп. (л.д. 3, 4).

В обоснование иска указано, что ответчики проживают в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, им предоставляется коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению, однако оплата не производится. 

ООО «Перспектива» извещено надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 31), в судебное заседание представителя не направило.

Ответчики в судебном заседании участия не приняли, извещались о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом в соответствии со ст. 117 ГПК РФ (л.д. 32).

Третье лицо ООО «Южуралпрофит» о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом (л.д. 33).

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

При рассмотрении дела установлено, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО1, 

<

данные изъяты>., что подтверждается сведениями Администрации Миасского сельского поселения (л.д. 10).

Собственником указанной квартиры с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, согласно выписке из ЕГРН является ФИО2, дата регистрации права собственности 28.12.2004 (л.д. 23, 24).

Истцом по указанному адресу предоставлялись жилищно-коммунальные услуги, а именно отопление, горячее водоснабжение, оплата за которые за период с 01.10.2017 по 31.01.2020 произведена частично, сумма задолженности за отопление составляет 33 421 руб. 12 коп., за горячее водоснабжение – 21 983 руб. 76 коп. В связи с неоплатой начислены пени за период с 12.12.2017 по 05.04.2020 в сумме 10 746 руб. 74 коп. (л.д. 7 – 9).

Согласно свидетельству о внесении записи в ЕГРЮЛ, Уставу общества, ООО «Перспектива» является юридическим лицом, имеет фирменные полное и сокращенное наименования.

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственник, а также дееспособные члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Порядок и сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов и определение ее размера, исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и объема потребляемых коммунальных услуг, установлены статьями 155 - 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу пункта 1 статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

При этом ч. 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Истец представил доказательства факта предоставления услуг и отсутствие их оплаты в полном объеме собственником жилого помещения.

Расчет задолженности истцом произведен с применением тарифов, утвержденных Государственным комитетом «Единый тарифный орган Челябинской области», Министерством тарифного регулирования и энергетики Челябинской области. 

Согласно абз. 2 п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Таким образом, оснований для освобождения собственника и члена его семьи – супруги от оплаты услуги горячее водоснабжение, начисленной по количеству зарегистрированных лиц, не имеется.

Сведений о том, является ли в настоящее время совершеннолетний ФИО1 членом семьи собственника ФИО2 не имеется, как и сведений о том, что указанный ответчик является бывшим членам его семьи, сохраняющим право пользования жилым помещением, поэтому оснований считать, что ФИО1 должен нести обязанность по оплате коммунальных услуг нет.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Положения указанной правовой нормы обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. Законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении ст. 333 ГК РФ. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Учитывая обстоятельства дела, размер задолженности, период просрочки, суд полагает возможным снизить размер пени в соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ до 5000 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Снижение судом при вынесении решения размера неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ на основании заявления стороны ответчика, не свидетельствует о необоснованности заявленных истцом требований в этой части, оснований для уменьшения размера государственной пошлины у суда не имеется.

Понесенные судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 2184 руб. 55 коп. (л.д. 2) подлежат взысканию с ответчиков в равных долях, согласно ч. 2 ст. 333.18 НК РФ.

Судебные издержки истца по оплате по оплате почтовых расходов на отправку искового заявления в сумме 208 руб. 20 коп. (л.д. 5, 6) подлежат взысканию солидарно с ответчиков, так как данные лица являются солидарными должниками.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» солидарно с ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.10.2017 по 31.01.2020 в сумме 55 404 (пятьдесят пять тысяч четыреста четыре) руб. 88 коп., пени за период с 12.12.2017 по 05.04.2020 в сумме 5 000 (пять тысяч) руб. 00 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» с ФИО2 возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме 1092 (одна тысяча девяносто два) руб. 28 коп.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» с ФИО3 возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме 1092 (одна тысяча девяносто два) руб. 28 коп.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» солидарно с ФИО2, ФИО3 возмещение судебных издержек по оплате почтовых расходов в сумме 208 (двести восемь) руб. 20 коп.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Красноармейский районный суд.

Председательствующий подпись О.Ю. Карабанова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>