УИД: 23RS0058-01-2022-004268-38

Дело № 2-1106/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2025 г. Хостинский районный суд г. Сочи

Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Клименко И.Г.,

при секретаре Апретовой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя прокурора Краснодарского края – прокурор города Сочи в интересах Российской Федерации, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в КК и Республики Адыгея к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и снятии с государственного кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора 

<

адрес> – прокурор 

<

адрес> обратился в Хостинский районный суд 

<

адрес> в интересах Российской Федерации с иском к ФИО6, в котором просил признать отсутствующим право собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», расположенный в районе квартала жилой застройки «Красный штурм», 

<

адрес>, участок № в 

<

адрес>, и снять его с государственного кадастрового учета.

Исковые требования, с учетом их уточнения мотивированы тем, что прокуратурой города проведена проверка соблюдения требований земельного законодательства на территории муниципального образования город-курорт Сочи установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», расположенный в районе квартала жилой застройки «Красный штурм», 

<

адрес>, участок № в 

<

адрес>.

Решением Хостинского районного суда города Сочи от 21.02.2023 года исковые требования заместителя прокурора Краснодарского края – прокурор города Сочи в интересах Российской Федерации к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и снятии с государственного кадастрового учета удовлетворены.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 28.09.2023 года решение Хостинского районного суда г. Сочи от 21.02.2023 года оставлено без изменения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 08.02.2024 года решение Хостинского районного суда г. Сочи суда от 21.02.2023 года и Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 28.09.2023 года оставлены без изменения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 13.12.2024 года решение Хостинского районного суда г. Сочи суда от 21.02.2023 года, Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 28.09.2023 года и Определение судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 08.02.2024 года отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Определением Хостинского районного суда г. Сочи от 29 апреля 2025 г. процессуальный статус третьего лица МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея заменен на процессуальный статус - истец. 

В судебном заседании истец в лице помощника прокурора Успенского района Зирков В.С. на требованиях настаивал, с учетом их уточнения и просил их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в письменном виде.

В судебном заседании ответчик ФИО1 уточненные исковые требования признала, о чем представлено письменное заявление о признании иска, в котором указано, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представитель истца МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея в судебное заседание не явился, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представители третьих лиц ПАО Сбербанк – ФИО4 и ФИО5- ФИО7 не возражали против удовлетворения исковых требований. 

Представители третьих лиц администрации г. Сочи и администрации Хостинского района г. Сочи Управления Россрестра г. Сочи, ФГУ «Сочинский национальный парк», третьи лица ФИО8, ФИО9, в судебное заседание не явились, будучи надлежаще уведомленными о времени и месте судебного заседания.

В соответствии с ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон и представителей третьих лиц, извещенных надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и считает возможным принять признание иска ответчиком. 

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Тем самым, в связи с признанием ответчиком заявленных исковых требований, исковое заявление подлежит удовлетворению в порядке, установленном ч.4.1 ст.198 ГПК РФ. У суда нет оснований полагать, что признание совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, в связи с чем суд принимает указанное признание иска ответчиком. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 –198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования заместителя прокурора Краснодарского края – прокурор города Сочи в интересах Российской Федерации, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в КК и Республики Адыгея к ФИО1 – удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м, категории земель: «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», расположенный в районе квартала жилой застройки «Красный штурм», Новороссийское шоссе, участок № 6, Хостинского района г. Сочи.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м, категории земель: «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», расположенный в районе квартала жилой застройки «Красный штурм», 

<

адрес>, участок №, 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> аннулирования, без истребования дополнительных заявлений и документов, в Едином государственном реестре недвижимости сведений о праве собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м, категории земель: «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», расположенный в районе квартала жилой застройки «Красный штурм», 

<

адрес>, участок №, 

<

адрес>, а также, без истребования дополнительных заявлений и документов, снять с государственного кадастрового учета земельный участок 23:49:0304004:28 и аннулирования сведений о нем в Едином государственном реестре недвижимости.

Настоящее решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> производства, без истребования дополнительных заявлений и документов, учетно-регистрационных действий по образованию земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м, и внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений об образованном земельном участке в соответствии со следующим каталогом координат:

№ точки 

X 

Y 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 40 22 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по 

<

адрес> и 

<

адрес>, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м, образованный в соответствии с п. 4 решения со следующим каталогом координат:

№ точки 

X 

Y 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Настоящее решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> производства, без истребования дополнительных заявлений и документов, учетно-регистрационных действий по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о регистрации права собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 40 22 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по 

<

адрес> и 

<

адрес>, на земельный участок с кадастровым номером №, образованный в соответствии с п.п. 4, 5 настоящего решения суда, а также о площади – «1000 кв.м», категории земельного участка – «земли населенных пунктов», виде разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства», адресе – «

<

адрес>, квартал жилой застройки «Красный штурм», 

<

адрес>, земельный участок №».

Настоящее решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> производства, без истребования дополнительных заявлений и документов, учетно-регистрационных действий по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений (записей) о возникновении обременения - ипотеки в силу закона на земельный участок с кадастровым номером №, образованный в соответствии с п.п. 4, 5 настоящего решения суда, в пользу ПАО «Сбербанк России» (ФИО3 7707083893, ОГРН 

<

***>) до исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

п.п. 5, 6, 7 настоящего решения суда подлежат исполнению Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю без истребования дополнительных заявлений и документов, после исполнения п.п. 1, 2, 3, 4 настоящего решения суда.

На решение суда сторонами и лицами, участвующими в деле могут быть поданы апелляционные жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через суд Хостинского района г. Сочи в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть 25 июня 2025 года.

Председательствующий Клименко И.Г.

На момент публикации решение не вступило в законную силу

Согласовано: Судья Клименко И.Г.