Мотивированное 

решение

 изготовлено 08.11.2017 г.

Дело № 2-4244/2017 ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Мончак Т.Н.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, 

установил:

Истец обратился в суд с данным иском, указывая, что является собственником жилого помещения – 

<

адрес>. В данном жилом помещении также зарегистрирована ответчик ФИО2 в качестве супруга сына истицы - ФИО7 

В обоснование заявленных требований истец указала, что ответчик расторгла брак с ее сыном ДД.ММ.ГГГГ, в квартире фактически не проживает, добровольно покинула жилое помещение, коммунальные услуги не оплачивает. Ссылаясь на положения ст. 304 ГК РФ, ч.4 ст.31 ЖК РФ, истец просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением с последующим снятием ее с регистрационного учета.

Представитель истца – адвокат Яблокова Л.А. в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о слушании дела, доказательств уважительности причины неявки не представила, дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Третьи лица ФИО7, представитель ОУФМС во 

<

адрес> СПб в судебное заседание не явились, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что спорная квартира по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании Договора передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., значится зарегистрированной по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ в качестве бывшей невестки.

В обоснование иска истец указала, что ответчик была вселена в квартиру в связи с заключением брака с ее сыном ФИО7 Решением мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. Брачные отношения с ответчиком прекращены с сентября 2012 г., фактически ответчик проживает вместе с ребенком –несовершеннолетним ФИО6 по адресу: СПб, 

<

адрес>, коммунальные услуги по спорному адресу не оплачивает, соглашение о сохранении за ней права пользования спорным жилым помещением отсутствует.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Принимая во внимание, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника ФИО1, брачные отношения с сыном собственника - ФИО7 прекращены, ответчик добровольно покинула жилое помещение в 2012 г., совместное хозяйство с истицей не ведет, общий бюджет, предметы быта отсутствуют, взаимную поддержку друг другу не оказывают, коммунальные услуги не оплачивает, суд находит установленным факт прекращения семейных отношений ответчика с собственником жилого помещения ФИО1

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку истица является собственником квартиры, ответчик членом ее семьи в настоящее время не является, не проживает постоянно по спорному адресу, суд приходит к выводу, что наличие регистрации ответчика, как постоянно проживающей в квартире, ущемляет права истицы как собственника жилого помещения, которое необходимо ей для личного пользования, в связи с чем она вправе требовать устранения нарушений своего права.

При таких обстоятельствах суд, применив положения ст.31 ЖК, удовлетворяет требование истца о признании ответчика прекратившей право пользования квартирой № 

<

адрес> в СПб и снятии ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

При этом суд отмечает, что признание ответчика утратившей право пользования жилым помещением не влечет за собой нарушение прав несовершеннолетнего ребенка, поскольку истцом требования о снятии с регистрационного учета и об утрате права пользования спорным жилым помещением несовершеннолетнего не заявлялись. При этом, в спорной квартире зарегистрирован и проживает отец ребенка - ФИО7, в связи с чем права несовершеннолетнего не нарушаются.

С учетом положений ст. 88, 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика судебные расходы, понесенные истцом на оплату госпошлины в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.35 Жилищного Кодекса Российской Федерации, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО5 прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой № 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО3 судебные расходы по оплате госпошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья