УИД 63RS0030-01-2025-002393-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2025 года г. Тольятти

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Королевой Г.А., 

при помощнике судьи Ожигановой М.А., 

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2, 

представителя третьего лица судебного пристава-исполнителя ОСП Комсомольского района г. Тольятти ГУФССП России по Самарской области ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2164/2025 по исковому заявлению ТСН «ТСЖ «Согласие» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСН «ТСЖ «Согласие» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате капитального ремонта общего имущества, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....

За период с ... у ответчика образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 89193,01 руб. 

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец просит взыскать с ФИО2 в свою пользу задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ... г. в размере 73175,09 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., судебные издержки на услуги представителя в размере 7000 руб., НДФЛ в размере 1046 руб., страховые взносы в размере 2413 руб. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме. 

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения требований в полном объеме, просил отказать в их удовлетворении. Также пояснил, что у него происходят удержания из пенсии, что подтверждается справкой из ОСФР по Самарской области. В судебном заседании ... года пояснил, что обратился в банк с заявлением о получении денежных средств перечисленных на его счет.

Представитель третьего лица судебный пристава-исполнитель ОСП Комсомольского района г. Тольятти ГУФССП России по Самарской области ФИО3 в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда. Также пояснила, что судебным приставом – исполнителем постановлением от ... года исполнительное производство было прекращено в связи с отменой судебного приказа. Копия постановления была направлена в адрес ОСФР по Самарской области однако в связи с произошедшем сбоем в программе постановление не дошло до адресата, ОСП повторно направлена копия постановления об окончании исполнительного производства по почте. Поскольку производство прекращено, денежные средства автоматически после поступления на счет пристава могли быть перенаправлены на счет должника.

Представитель третьего лица Отделения фонда пенсионного и социального страхования РФ по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный срок в соответствии с условиями договора и требованиями законодательства. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. 

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что в спорный период управление, содержание, ремонт жилого дома по адресу: ...., а также предоставление коммунальных услуг осуществлялось ТСН «ТСЖ «Согласие». 

Согласно по данным ЕГРН собственником указанного жилого помещения является ФИО2 

Согласно выписке из лицевого счета ответчиком ненадлежащим образом вносилась плата за жилищно-коммунальные услуги. 

Задолженность ответчика перед истцом по оплате за жилье и коммунальные расходы за период с ... составляет в размере 73175,09 руб.

... вынесенный мировым судьей судебного участка № 110 Комсомольского судебного района г. Тольятти Самарской области судебный приказ от ... о взыскании с ФИО2 в пользу ТСН «ТСЖ «Согласие» задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги был отменен на основании поступивших от ФИО2 возражений. 

Тот факт, что истец осуществляет управление содержание и техническую эксплуатацию указанного жилого дома и добросовестно исполняет свои обязанности по обеспечению жильцов коммунальными услугами, не оспорены ответчиком.

Оценивая вышеизложенное, суд считает установленным, что ТСН «ТСЖ «Согласие» оказывает услуги по эксплуатации многоквартирного дома, расположенного по адресу .... что подтверждается протоколом, ответчик является собственником жилого помещения, расположенного в указанном доме, в связи с чем в силу норм жилищного законодательства обязаны вносить плату за коммунальные и эксплуатационные услуги, однако свои обязательства длительное время не исполняют. Наличие задолженности по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг и ее размер ответчиком не оспорен.

Согласно представленным в материалы дела документам следует, что мировым судьей судебного участка №110 Комсомольского судебного района г. Тольятти ... года вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу ТСЖ «Согласие» задолженности в размере 91193,01 рублей (...).

... года судебным приставом – исполнителем ОСП Комсомольского района г. Тольятти было возбуждено исполнительное производство № ... и обращено взыскание на заработную плату и иные доходы должника.

В ходе исполнения требований исполнительного документа были взысканы денежные средства из пенсии должника в размере 16017,92 рубля.

... года мировым судьей судебного участка №110 Комсомольского судебного района г. Тольятти вынесено определение об отмене судебного приказа ... по заявлению ФИО2, в связи с чем ... года судебным приставом – исполнителем было вынесено постановление о прекращении исполнительного производства № ...

Согласно ответа представленного из ОСФР по Самарской области от ... года следует, что из пенсии ФИО2 производится удержание в счет погашения долга в сумме 91193,01 рублей в пользу ТСЖ «Согласие» на основании постановления судебного пристава – исполнителя ОСП Комсомольского района г. Тольятти от ... года по исполнительному производству № ... от ... года. В период с ... года удержано 64071,68 рублей. Остаток долга на ... года составляет 27121,33 рубль. Размер удержания определен ОСП 50% от дохода должника.

Согласно ответа поступившего из ПАО Сбербанк по запросу суда, следует, что на имя ФИО2 открыто 4 счета.

На счете с датой открытия ... года остаток денежных средств составляет 48179,11 рублей.

Как пояснил в судебном заседании ответчик ФИО2, после получения данного ответа из банка, обратился в банк и по его заявлению ему вернули находящуюся на счете сумму, но это еще не все денежные средства, поскольку у него были удержания и они еще не поступили.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

По общему правилу, предусмотренному частью первой статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть первая статьи 100 ГПК РФ).

Как следует из материалов дела, в ТСН ТСЖ «Согласие» согласно штатного расписания № ... от ... года на период ... года должность юриста отсутствует.

ТСН «ТСЖ «Согласие» заключило дополнительное соглашение № ... от ... года к трудовому договору от ... года с ФИО1 об оказании от имени и за счет средств работодателя услуги по подготовке и подаче искового заявления в Комсомольский суд г. Тольятти, представительства в судебных заседаниях до вынесения решения суда по долгам по взносам на капитальный ремонт по собственнику – ФИО2 (....) стоимость выполненных услуг по дополнительному соглашению составила 7000 рублей. Согласно Акта о приемке выполненных работ от ... года ФИО1 выполнены работы по подготовке и подаче иска в суд, представительство в судебных заседаниях до вынесения решения суда.

Разрешая вопрос о возмещении истцу судебных расходов по оплате услуг представителя, руководствуясь положениями статей 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая представленные доказательства, подтверждающие факт несения судебных расходов в рамках настоящего гражданского дела, характер спора, его длительность, количество состоявшихся по делу судебных заседаний, объем оказанной представителем юридической помощи, совокупность представленных сторонами в подтверждение своей правовой позиции документов, с учетом принципа разумности, с ответчика подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 7000 руб. 

В соответствии с положениями статей 224, 226 Налогового кодекса Российской Федерации, разъяснениями, данными в пункте 48 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2018), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 декабря 2018 г., выплата представителю вознаграждения (дохода) невозможна без осуществления обязательных отчислений в бюджет, суммы НДФЛ и страховых взносов, уплаченные с вознаграждения (дохода) представителю налогоплательщика в суде, не уменьшает размер судебных издержек, и подлежат возмещению в составе вознаграждения представителю в порядке статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика в составе судебных расходов на оплату услуг представителя суммы налога на доход физических лиц в размере 1046 руб. и страховых взносов, уплаченных заявителем в бюджет с суммы вознаграждения представителя в размере 2413 руб., подлежат взысканию. 

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика уплаченной государственной пошлины подлежит удовлетворению в размере 4000 рублей. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ТСН «ТСЖ «Согласие» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (... г.р., паспорт ...) в пользу ТСН «ТСЖ «Согласие» (ИНН ...) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ... г. в размере 73175,09 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 7 000 рублей, расходы по оплате НДФЛ в размере 1 046 рублей, расходы по оплате страховых взносов в размере 2 413 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14.10.2025 года.

Судья Г.А. Королева