Дело № 2-732/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«18» сентября 2018 года г. Черняховск

Черняховский городской суд Калининградской области в составе:

Председательствующего судьи Пестовой М.А.

При секретаре Филипеня С.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО3 и несовершеннолетнему ФИО2 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, являющаяся собственником жилого помещения, расположенного в 

<

адрес>, обратилась в суд с иском к ФИО3, а также его несовершеннолетнему сыну ФИО2, в котором просит признать их неприобретшими право пользования жилым помещением по указанному адресу и отменить их регистрацию.

В обоснование своих исковых требований истица указала, что является собственником квартиры, расположенной в 

<

адрес>. В принадлежащем ей жилом помещении зарегистрированы её сыновья Радик и Мгер, а также внуки ФИО7 и ФИО2. Её сын ФИО6 со своим сыном ФИО7 постоянно проживают с ней. Сын Мгер был судим, после освобождения его из мест лишения свободы в 2009 году, она зарегистрирована его в жилом помещении, так как ему необходима была регистрация. Пожил он в квартире около одного года. Когда он женился, в квартире был зарегистрирован также его сын ФИО2. Однако фактически ответчик и его сын в квартире не проживали, их вещей в квартире не было, расходов за коммунальные услуги ответчик никогда не нес. Ответчики постоянно проживали в жилом помещении у супруги ФИО4 Мгера по 

<

адрес>. За счет средств материнского капитала они также приобрели жилье в 

<

адрес>, где имеют по 1/4 доли.

Истица считает, что регистрация ответчиков, нарушает её право на распоряжение принадлежащим ей жилым помещением по своему усмотрению, она несет расходы за коммунальные услуги, лишается возможности получить субсидию по оплате за жилое помещение. Из-за долгов ФИО3 к ней постоянно приходят судебные приставы с целью его розыска. 

В судебном заседании истица иск уточнила, просила признать сына ФИО3 и внука ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением и отменить их регистрацию.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, о слушании дела извещен.

3 лицо ФИО6, действующий в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сын ФИО5 иск ФИО1 поддержал.

Представитель 3 лица – Управления социальной защиты населения администрации муниципального образования «Черняховский городской округ» полагает иск подлежащим удовлетворению, поскольку права несовершеннолетнего ФИО2 не нарушаются.

Представитель 3 лица МО МВД России «Черняховский» просит рассматривать дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав доказательства по делу, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 27 Конституции РФ закреплено, что каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч.1 ст. 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом ( ч.2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как установлено в судебном заседании истица ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной в 

<

адрес>. Право собственности на жилое помещение подтверждается представленным ею свидетельством о государственно регистрации права от 29 ноября 2001 года (л.д.7).

Согласно представленной суду домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО6, ФИО2.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, представленной по запросу суда, ФИО3, ФИО10, ФИО11, ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного в 

<

адрес> по 1/4 доли. (л.д.51-56).

Согласно ст. ст. 301 и 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 Конституции России право частной собственности охраняется законом.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Свидетель ФИО12 подтвердила, что истица ФИО1 является ее родной сестрой. Она является собственницей квартиры, расположенной в 

<

адрес>. в квартире сестры зарегистрирован её сын ФИО3 и его несовершеннолетний ребенок. Сын в квартире не проживает более 8 лет, а ребенок в квартире не проживал никогда.

Оценив представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО3, имея свою семью, длительное время не проживая в спорном жилом помещении, перестал быть членом семьи истицы, совместного хозяйства с ней не ведет, расходы по оплате за жилое помещение не несет, какого либо соглашения с собственником о проживании ФИО3 в спорном жилом помещении, не имеется. Выехав добровольно из жилого помещения в 2010 году к своей семье, ответчик фактически прекратил пользоваться принадлежащим истице жилым помещением, в связи с чем имеются основания для признания ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Суд также установил, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года являющийся несовершеннолетним, был зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту регистрации своего отца ФИО3 С момента рождения несовершеннолетний ФИО2 постоянно проживает по месту жительства и регистрации своей матери ФИО10, там же проживает его отец ФИО3 Семья приобрела на средства материнского капитала жилое помещение, расположенное в 

<

адрес>, в котором у каждого члена семьи имеется по 1/4 доли. В спорное жилое помещение несовершеннолетний ФИО2 не вселялся. 

В силу своего возраста несовершеннолетний ФИО2 не может проживать самостоятельно, имеет право жить и воспитываться в семье, право на заботу родителей, право на совместное с ними проживание, предусмотренные ст. 54 СК РФ, ответчик как родитель несовершеннолетнего обязан осуществлять в отношении сына родительские обязанности в соответствии со ст. 63 СК РФ.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Таким образом, наличие родственных отношений между несовершеннолетним ФИО2 (внуком) и собственником квартиры ФИО1 (бабушкой), само по себе не может служить основанием возникновения у несовершеннолетнего ребенка права пользования жилым помещением.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Семейного кодекса РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из толкования перечисленных норм во взаимосвязи следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

По данному делу установлено, что мать несовершеннолетнего ФИО10 в спорной квартире не проживает и не зарегистрирована, право пользования отца ФИО3 прекратилось. При таких обстоятельствах имеются основания для признания несовершеннолетнего ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

Оснований для сохранения за ответчиком и его несовершеннолетним сыном права пользования жилым помещением на определенный срок на основании ст. 31 ч.4 ЖК РФ не имеется, поскольку ответчик имеет иное жилое помещение, в котором проживает длительное время и в спорном жилом помещении не нуждается.

Согласно подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Изложенное также закреплено в п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 года N 208, в соответствии с которым снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится, в том числе, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенных обстоятельств, требования истца о снятии ответчика и его несовершеннолетнего сына с регистрационного учета также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО3, несовершеннолетнему ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, несовершеннолетнего ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 и несовершеннолетнего ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 госпошлину в размере 300 рублей.

Апелляционная жалоба может быть подана в Калининградский областной суд через Черняховский суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полный мотивированный текст решения изготовлен 21 сентября 2018 года.

Судья М. А. Пестова.