РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2019 года г.Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Чекулаевой Е.Н.,

при секретаре Хоботове И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2114/2019 по иску ФИО4, ФИО7 к ФИО9 о признании права собственности на имущество,

установил:

истцы обратились в суд с указанным иском. В обоснование исковых требований указали следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 – супруг ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 – сын ФИО4

Наследниками первого из указанных наследодателей были супруга и сын, наследником второго – мать.

В качестве наследственного имущества остались 30/48 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Этот дом в целом принадлежал: ФИО1 – в 30/48 долях, ФИО3 – в 15/48 долях, ФИО7 – в 3/48 долях в праве.

Также наследственным имущество является земельный участок, площадью 600 кв.м, расположенный по этому адресу.

Наследники наследство приняли, но свидетельство о праве на наследство не получили, так как один из сособственников изменил статус своей недвижимости (вместо доли дома – часть жилого дома).

Жилой 

<

адрес> представляет собой две изолированные части – блоки жилого дома. Часть жилого дома площадью 46,6 кв.м является собственностью ФИО9, часть жилого дома площадью 77,3 кв. является собственностью ФИО7- в 1/11 доле, ФИО4 – в 10/11 долях.

Обосновывая так свой иск, ФИО4 просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по указанному адресу, признать за ней, в 10/11 долях, право собственности на блок жилого дома площадью 77,3 кв.м, состоящий из помещений, обозначенных на поэтажном плане строения: в литере А - № 1 (жилая комната) площадью 18,4 кв.м, № 7 (жилая комната) площадью 9,3 кв.м, в литере А1 - № 2 (коридор) площадью 8,2 кв.м, № 5 (жилая комната) площадью 8,3 кв.м, № 6 (жилая комната) площадью 9,8 кв.м, в литере А5 - № 3 (кухня) площадью 12,8 кв.м, № 4 (коридор) площадью 4,0 кв.м, в литере а1 - № 8 (холодное помещение) площадью 6,5 кв.м., - в порядке наследования по закону после смерти мужа и сына.

ФИО7 просит признать за ней право собственности на указанный блок в 1/11 доле. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу прекращено в части исковых требований ФИО4 и ФИО7 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО4 по доверенности ФИО10 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО7 по доверенности ФИО11 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Её представитель по доверенности ФИО12 письменно просила рассмотреть дело в отсутствие ответчика, указала, что возражений относительно иска нет.

Представитель третьего лица администрации МО р.п. Первомайский Щёкинского района Тульской области в судебное заседание не явился. Третье лицо о месте и времени судебного разбирательства извещено надлежащим образом, письменно просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, принять решение по усмотрению суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно ч.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Свидетельством о смерти № №, выданным Первомайским филиалом Щёкинского отдела ЗАГС Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, подтверждено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела к его имуществу, находящегося производстве нотариуса Щёкинского нотариального округа ФИО14 (№), усматривается, что наследниками данного наследодателя, принявшими наследство, являются жена ФИО4 и сын ФИО2. Данные лица проживали вместе с наследодателем на день его смерти (справка администрации МО р.п. Первомайский Щёкинского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № это подтверждает) и приняли наследство фактически.

Супружеские отношения и родственные отношения указанных лиц нашли свое подтверждение документально (свидетельством о браке ФИО1 и ФИО4, свидетельством о рождении ФИО2).

Свидетельством о смерти II-БО №, выданным Комитетом ЗАГС администрации МО Щёкинский район Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, подтверждено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела к имуществу данного наследодателя, находящегося в производстве нотариуса Щёкинского нотариального округа ФИО14 (№), усматривается, что наследником данного наследодателя, принявшим наследство, являются мать ФИО4.

Судом установлено, что в соответствии с постановлением главы Первомайской поселковой администрации г. Щёкино Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю площадью 0,06 га для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>, где ему в праве на дом принадлежало 30/48 долей; ФИО7 - свидетельство о праве собственности на землю площадью 0,01 га для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>, где ей в праве на дом принадлежало 3/48 доли.

Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № содержит сведения о том, что земельному участку, имеющему площадь 600 кв.м, расположенному на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир – жилой дом, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> присвоен кадастровый №.

Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № содержит сведения о том, что земельному участку, имеющему площадь 100 кв.м, расположенному на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир – жилой дом, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, присвоен кадастровый №.

Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ содержит сведения о том, что земельному участку, имеющему площадь 210 кв.м, расположенному на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>, присвоен кадастровый №; этот земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО9 на основании договора ренты пожизненного содержания с иждивением, заключенного между ФИО3 и ФИО9, удостоверенного нотариусом Щёкинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.

Право собственности ФИО1 на 30/48 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> подтверждается свидетельством о праве на наследство матери ФИО5 по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданным государственным нотариусом Щёкинской ГНК (№ по реестру 3-445) в рамках наследственного дела № (наследство состоит из 8/12 в праве на 3/8 доли дома), свидетельством о праве на наследство отца ФИО6 по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданным государственным нотариусом Щёкинской ГНК (№ по реестру 3-1117) в рамках наследственного дела № (наследство состоит из 3/8 долей дома).

Право собственности ФИО7 в отношении 3/48 долей в праве на указанный дом возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (№ по реестру 3-3129), выданного нотариусом Щёкинской ГНК Тульской области ФИО16

Сведениями реестровой книги БТИ о правах на объект, зарегистрированных в организации технической инвентаризации до ДД.ММ.ГГГГ, содержащимися в выписке из этой книги, предоставленной ДД.ММ.ГГГГ № ГУ ТО «Областное БТИ», подтверждено, что на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано право собственности за: ФИО3 – в 15/48 долях, за ФИО7 – в 3/48 долях, за ФИО1 – 30/48 долях.

Судом установлено, что решением Щёкинского районного суда Тульской области от 15 апреля 2010 года по делу № 2-571/2010 исковые требования ФИО9 удовлетворены: прекращено право общей долевой собственности ФИО9, ФИО7, ФИО13 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> за ФИО9 признано право собственности на часть указанного жилого дома, обозначенную на поэтажном плане строения помещениями: в литере П4 - № 1 (санузел) площадью 2,7 в.м, № 2 (кухня), площадью 5,4 кв.м, в литере А5 - № 3 (столовая) площадью 4,8в.м, в литере А3 - № 4 (коридор) площадью 4,8 кв.м, № 5 (жилая), площадью 12,7 кв.м, в литере А - № 6 (жилая) площадью 8,2 кв.м, в литере а (холодное помещение) площадью 7,8 кв.м., - общей площадью 38,6 кв.м в том числе жилой площадью 20,9 кв.м, площадью с холодными помещениями – 46,4 кв.м. Решение вступило в законную силу 16.05.2010 года. 

В силу ч.2 ст. 62 ГПК РФ данное решение суда для рассмотрения настоящего дела имеет преюдициальное значение. 

Свое право собственности на указанный в решении суда объект недвижимости ФИО9 зарегистрировала, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ; жилому помещению присвоен кадастровый №.

Согласно сведениям технической инвентаризации, содержащимся в техническом паспорте на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по состоянию (так в экспликации) на ДД.ММ.ГГГГ, часть дома, на которую претендуют истцы, состоит из помещений, обозначенных на поэтажном плане строения: в литере А - № 1 (жилая комната) площадью 18,4 кв.м, № 7 (жилая комната) площадью 9,3 кв.м, в литере А1 - № 2 (коридор) площадью 8,2 кв.м, № 5 (жилая комната) площадью 8,3 кв.м, № 6 (жилая комната) площадью 9,8 кв.м, в литере А5 - № 3 (кухня) площадью 12,8 кв.м, № 4 (коридор) площадью 4,0 кв.м, в литере а1 - № 8 (холодное помещение) площадью 6,5 кв.м., - всего площадью 77,3 кв.м.

ООО «Альянс-капитал» ДД.ММ.ГГГГ подготовлено заключение № от ДД.ММ.ГГГГ о расчете долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Согласно ему, доля в праве на помещения, имеющие площадь 77,3 кв.м, ФИО7 составляет 1/11, ФИО1 – 10/11.

Данному заключению как письменному доказательству суд придает доказательственную силу, поскольку оно составлено экспертом по проведению строительной экспертизы ФИО8.

Из анализа содержания всех вышеуказанных документов, в силу вышеуказанных норм закона, следует, что иск ФИО4 и ФИО7 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО4 и исковые требования ФИО7 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на:

земельный участок с кадастровым номером №, имеющий площадь 600 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир – жилой дом, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>;

часть (блок) жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 77,3 кв.м, состоящую из помещений, обозначенных на поэтажном плане строения: в литере А - № 1 (жилая комната) площадью 18,4 кв.м, № 7 (жилая комната) площадью 9,3 кв.м, в литере А1 - № 2 (коридор) площадью 8,2 кв.м, № 5 (жилая комната) площадью 8,3 кв.м, № 6 (жилая комната) площадью 9,8 кв.м, в литере А5 - № 3 (кухня) площадью 12,8 кв.м, № 4 (коридор) площадью 4,0 кв.м, в литере а1 - № 8 (холодное помещение) площадью 6,5 кв.м., - в 10/11 долях.

Признать за ФИО7 право собственности на часть (блок) жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 77,3 кв.м, состоящую из помещений, обозначенных на поэтажном плане строения: в литере А - № 1 (жилая комната) площадью 18,4 кв.м, № 7 (жилая комната) площадью 9,3 кв.м, в литере А1 - № 2 (коридор) площадью 8,2 кв.м, № 5 (жилая комната) площадью 8,3 кв.м, № 6 (жилая комната) площадью 9,8 кв.м, в литере А5 - № 3 (кухня) площадью 12,8 кв.м, № 4 (коридор) площадью 4,0 кв.м, в литере а1 - № 8 (холодное помещение) площадью 6,5 кв.м., - в 1/11 доле.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щёкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: ПОДПИСЬ